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父母的宅基地城市子女有繼承權(quán)嗎?

2021.12.26 18:59:45
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 獨(dú)生子女不能繼承父母的全部遺產(chǎn)嗎?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    獨(dú)生子女不能繼承父母的全部遺產(chǎn)嗎?

    內(nèi)容:對(duì)于此事,有不少網(wǎng)友表示了不解,獨(dú)生子女繼承父母的遺產(chǎn)是合情合理合法的事情,為何會(huì)變得如此復(fù)雜?

    李孟陽律師
    2023.05.1731人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女

    內(nèi)容:父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女

    孔孟廷律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:總的來說,父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要根據(jù)具體情況分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母贈(zèng)與的房產(chǎn),那么在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的房產(chǎn)屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,子女在這段時(shí)間內(nèi)接收到了父母贈(zèng)與的房產(chǎn),那么這個(gè)問題就有點(diǎn)復(fù)雜了,父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,其中,父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,然而,很多人對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)和父母贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)的認(rèn)知卻存在困惑。

    趙金保律師
    2023.06.06337人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 一方父母為子女購房出資的性質(zhì)認(rèn)定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    一方父母為子女購房出資的性質(zhì)認(rèn)定

    內(nèi)容:那么當(dāng)子女婚姻關(guān)系破裂,需要分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),父母為子女購房出資的性質(zhì)到底如何認(rèn)定,如何把握審判事務(wù)中的爭(zhēng)議焦點(diǎn)與判斷標(biāo)準(zhǔn),讓我們通過以下幾個(gè)案例進(jìn)行分析總結(jié),在當(dāng)前高房?jī)r(jià)的背景下,因?yàn)椴糠肿优?jīng)濟(jì)條件有限,其父母在其購房時(shí)出資屬于常態(tài),但是實(shí)踐中對(duì)于父母為子女購房出資的性質(zhì)屬于借貸還是贈(zèng)與,各方可能存在著爭(zhēng)議,從父母的角度講,其出資的本意是為子女解決或改善居住條件,希望子女生活更加幸福,但在面臨子女婚姻關(guān)系破裂,要分割父母出資的房屋時(shí),這種財(cái)產(chǎn)分割實(shí)際上還暗含了對(duì)父母財(cái)產(chǎn)的分割,可能會(huì)造成父母資產(chǎn)大幅度縮水甚至負(fù)債,反而違背了父母的出資本意。

    任冰峰律師
    2023.07.06883人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 父母的房子過戶給子女需要繳費(fèi)嗎?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    父母的房子過戶給子女需要繳費(fèi)嗎?

    內(nèi)容:2、理論上講,通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶,這一過程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅,此外,如果女兒房產(chǎn)證超過5年,應(yīng)該先賣掉這一套房再買大房,可以節(jié)省不少稅費(fèi),理論上講,通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶,如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi),&ldquo,二、父母將房產(chǎn)過戶給子女要交哪些費(fèi)用1、房產(chǎn)&ldquo,一、父母將房產(chǎn)過戶給子女1、父母還在世,&ldquo,父母將房產(chǎn)過戶給子女,需要交哪些費(fèi)用。

    李維律師
    2023.06.07624人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 一個(gè)子女出資給父母購房,父母去世后房子如何分配

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    一個(gè)子女出資給父母購房,父母去世后房子如何分配

    內(nèi)容:如何繼承父母房子劃算1、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈(zèng)與過戶:父母健在時(shí),房子持有不滿五年的,通過贈(zèng)與過戶的方式,省個(gè)稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式,分以下幾種情況:繼承過戶最省錢:在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑,因?yàn)槲覈?guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免,2、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈(zèng)與過戶:父母健在時(shí),房子持有不滿五年的,通過贈(zèng)與過戶的方式,省個(gè)稅和增值稅。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚時(shí)父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如何分割,父母離婚時(shí)贈(zèng)與子女的房產(chǎn)能要回嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    離婚時(shí)父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如何分割,父母離婚時(shí)贈(zèng)與子女的房產(chǎn)能要回嗎

    內(nèi)容:父母離婚時(shí)贈(zèng)與子女的房產(chǎn)能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),2、法律主觀:夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉(zhuǎn)移前撤銷,離婚時(shí),如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)需要雙方協(xié)商分割。

    王學(xué)瑞律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 父母應(yīng)該怎樣處理未成年子女的房產(chǎn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    父母應(yīng)該怎樣處理未成年子女的房產(chǎn)

    內(nèi)容:未成年子女的房產(chǎn)問題一直是父母?jìng)冴P(guān)心的重點(diǎn),如何正確處理未成年子女的房產(chǎn),既能保障子女的合法權(quán)益,又能避免家庭財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng),這是每個(gè)父母都應(yīng)該關(guān)注的問題。

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  • 周春花律師

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  • 子女先父母過世怎樣繼承遺產(chǎn)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    子女先父母過世怎樣繼承遺產(chǎn)

    內(nèi)容:在本案中,該筆100萬元存款屬于老楊和老李的夫妻共同財(cái)產(chǎn),老李和老楊各享有50%的份額,老楊去世后,老楊名下的50%份額屬于遺產(chǎn),可以被繼承,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母&rdquo,但由于小強(qiáng)先于父親老楊去世,根據(jù)《民法典》第1128條規(guī)定&ldquo,案 例老楊于2021年2月2日因病去世,與妻子老李共育有四個(gè)子女:小柳、小秀、小玉、小強(qiáng),對(duì)于老楊名下的50%屬于遺產(chǎn)的份額應(yīng)由哪些人來繼承的問題,老楊生前未立有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,則本案按照法定繼承辦理,分析解答本案中,老李與老楊是夫妻關(guān)系,該筆100萬存款在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,《民法典》第1062條規(guī)定&ldquo。

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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 父母欠債子女是否需要承擔(dān)

    林艷英律師

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    林艷英

    父母欠債子女是否需要承擔(dān)

    內(nèi)容:父母生前所欠債務(wù)子女可以不償還,但是繼承了父母遺產(chǎn)的除外。父母生前所欠債務(wù),由父母的繼承人用其繼承的遺產(chǎn)償還。根據(jù)法律規(guī)定,繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人可以選擇不償還。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法承擔(dān)的債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。

    林艷英律師
    2023.05.1634人收看
  • 馮清琴律師

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  • 子女買房可以提取父母的公積金嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    子女買房可以提取父母的公積金嗎?

    內(nèi)容:2、購房者使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請(qǐng)一次性提取住房公積金,例如,上海市住房公積金管理人員表示:子女購房并申請(qǐng)父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據(jù)規(guī)定,成年子女單獨(dú)買房,不能使用父母的公積金,但如果是與父母聯(lián)名買房,則可以提取父母的公積金作首付款,如果一起聯(lián)名借貸,還可以提取父母的公積金用于還貸,據(jù)了解,子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金:1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯(lián)名申請(qǐng)貸款只聯(lián)名買房,則只能提取父母的公積金用于首付款,不能提取來償還月供款。

    張蕓律師
    2023.06.08639人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 父母的債務(wù)會(huì)牽連到子女嗎

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    父母的債務(wù)會(huì)牽連到子女嗎

    內(nèi)容:3)子女的財(cái)產(chǎn)被執(zhí)行如果父母的債務(wù)被法院判定為需要共同承擔(dān),而子女的財(cái)產(chǎn)被認(rèn)定為可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),那么子女的財(cái)產(chǎn)可能會(huì)被執(zhí)行以償還父母的債務(wù),律總管律師總結(jié)和建議總的來說,父母的債務(wù)原則上不會(huì)牽連到子女,父母的債務(wù)會(huì)牽連到子女嗎,父母的債務(wù)會(huì)牽連到子女嗎,父母的債務(wù)會(huì)牽連到子女嗎,四、父母的債務(wù)會(huì)牽連到子女嗎。

    段建國(guó)律師
    2023.09.12505人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 子女支付贍養(yǎng)費(fèi)是必須的嗎,子女如何贍養(yǎng)父母

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    子女支付贍養(yǎng)費(fèi)是必須的嗎,子女如何贍養(yǎng)父母

    內(nèi)容:成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的,缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利,因迫索贍養(yǎng)費(fèi)費(fèi)而發(fā)生的糾紛,可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,也可由人民法院依訴訟程序處理,成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的,缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利,法律規(guī)定履行贍養(yǎng)義務(wù)的主體應(yīng)當(dāng)是有獨(dú)立生活能力的成年子女,既可以是具有生物學(xué)親子關(guān)系的子女(婚生子女、非婚生子女),也可以是養(yǎng)子女、繼子女,1、《民法典》第一千零六十七條【父母的撫養(yǎng)義務(wù)和子女的贍養(yǎng)義務(wù)】父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的,未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女,有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。

    邢穎律師
    2023.07.26189人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 2023年父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    2023年父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定

    內(nèi)容:2023年父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定

    張旭律師
    2023.04.231155人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 父母房過戶給子女交多少稅?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    父母房過戶給子女交多少稅?

    內(nèi)容:總而言之,父母房屋過戶給子女,需要繳納的稅款主要是契稅,在父母房屋過戶給子女的情況下,契稅的計(jì)算方法與普通的房屋買賣有所不同,需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行計(jì)算,然而,根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,父母將房屋過戶給子女的情況,屬于家庭贈(zèng)予行為,不視為交易,因此并不需要繳納增值稅,也就是說,對(duì)于父母房屋過戶給子女的情況,只需要繳納契稅即可,案例分析小明的父母退休后選擇將房屋過戶給他,房屋評(píng)估價(jià)值為100萬,如何計(jì)算契稅:根據(jù)契稅稅率計(jì)算:100萬*1%=10000元100萬*3%=30000元因此,小明需要繳納的契稅應(yīng)該在10000元~30000元之間。

    王學(xué)瑞律師
    2023.06.25651人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 297
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 626
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 240
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 964
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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