宅基地使用權是否屬于遺產

導讀:
在一些農村地區,取得了宅基地之后,往往村集體會發給宅基證,也就是證明該農戶對某一塊宅基地享有使用權,同時也標明了該塊宅基地的具體情況,以免日后相鄰的農戶之間因為宅基地問題產生爭議。然而這個宅基地具有很強的人身依附性,一般是不能算作遺產,自然也就不能繼承。
一、宅基地使用權是否屬于遺產
1、宅基地使用權一般不屬于遺產。
2、宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是特殊的財產,是不能作為遺產來繼承的。
3、我國法律規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
4、依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
5、法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
二、宅基地上的房屋是否可以繼承
1、農村宅基地的繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。
2、遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品等。
3、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
4、我國目前土地和房屋是分別實行管理的。根據上述規定,宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。
在一些農村地區,取得了宅基地之后,往往村集體會發給宅基證,也就是證明該農戶對某一塊宅基地享有使用權,同時也標明了該塊宅基地的具體情況,以免日后相鄰的農戶之間因為宅基地問題產生爭議。然而這個宅基地具有很強的人身依附性,一般是不能算作遺產,自然也就不能繼承。




