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女兒可以擁有宅基地使用權(quán)嗎
元甲交通律師律師2021.11.04678人閱讀
導(dǎo)讀：
在當(dāng)前社會(huì)中，我們都知道生活在農(nóng)村的農(nóng)民是會(huì)擁有屬于自家的宅基地的，并且在宅基地上修建屬于自己的房屋用來居住。在我國(guó)法律中規(guī)定了，女兒可以擁有宅基地使用權(quán)嗎?下面讓我們一起來看看由大律網(wǎng)小編為大家進(jìn)行的相應(yīng)的解答吧。
一、女兒可以擁有宅基地使用權(quán)嗎
女兒是村民的，就可以有宅基地使用權(quán)。
如果就繼承而言，女兒不能通過繼承的方式擁有宅基地使用權(quán)。但是宅基地建造的房屋，女兒可以繼承。
《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第一千一百二十二條第二款規(guī)定，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不能繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
二、宅基地轉(zhuǎn)讓出租的限制
宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請(qǐng)宅基地;
權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請(qǐng)宅基地條件的成員;
轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地使用權(quán)后，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，并涉及受讓人取得新的宅基地，故應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用于居住，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性，申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)后，滿兩年未建設(shè)房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。
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