宅基地土地使用權可否變更



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擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容:一民法典中協議離婚過后可否申請變更協議民法典中協議離婚過后不能申請變更協議。如果兩人已經在民政局領了離婚證離婚協議在民政局已經備案的話則離婚協議不能再修改。簽訂了協議還沒有辦理離婚手續對方是可以反悔的因為如果對方堅持不去民政局協議離婚這個協議自然也就失效了。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。2協議離婚時當事人還要注意保護自己的合法權益。有些人協議離婚后馬上又反悔無非兩個因素。因一時之氣而協議離婚。那么民法典中協議離婚過后可否申請變更協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:代理分為一般代理和全權代理,有關身份問題的事項不能適用全權代理,變更子女撫養的事項不屬于不適用全權代理的情況,因此變更子女撫養可以適用全權代理。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴或者上訴,必須有委托人的特別授權。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。那么民法典中變更子女撫養可否全權代理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。變更子女撫養權一般先由雙方協商確定,如協議不成,可通過訴訟請求人民法院判決變更。那么民法典中女方坐牢后男方可否變更撫養權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:兒子年滿18周歲可否變更撫養權咨詢:小林父母離異,母親瞿某于16年前出國,現已定居國外,小林一直由父親撫養。不久前,小林與瞿某取得聯系,并想到國外讀書,但瞿某提出必須變更撫養權,才接納小林。解答:《民法典》規定:未成年人的父母是未成年人的監護人;18周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,是完全民事行為能力人,所以無需法定和約定變更撫養關系。瞿某提出要求變更撫養關系既沒有法律依據,也沒有實際意義,小林愿意跟誰生活,可以由他自己決定。那么兒子年滿18周歲可否變更撫養權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:一離婚協議中自愿條款可否變更離婚協議書中的自愿條款在雙方協商一致的情況下可以變更的變更后重新簽訂離婚協議書。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。但是人民法院在審理后發現不存在訂立財產分割協議時有欺詐脅迫等情形的會依法駁回當事人的訴訟請求。但當事人在協議離婚時已經明確表示放棄該項請求或者在辦理離婚登記手續一年后提出的不予支持。離婚后對子女撫養問題后悔雙方可以協商確定如協議不成可通過另行起訴請求人民法院判決變更。那么離婚協議中自愿條款可否變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:第五百四十四條當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。主合同當事人雙方惡意串通,騙取保證人提供保證的,保證人不承擔保證責任。保證期間,債權人許可債務人轉讓債務,但未經保證人的同意的,保證人對未經其同意轉讓部分的債務不再承擔保證責任。那么《民法典》中借款合同擔保人可否變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:想要變更撫養權,對方拒絕自己探視孩子不是該條件,只有在滿足可以變更撫養權的條件或者雙方協議變更撫養權才可以進行變更。第五十七條父母雙方協議變更子女撫養關系的,人民法院應予支持。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應當恢復探望。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。第一百二十三條人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。那么拒絕探望可否變更撫養權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。在父母過世后,部分子女對被繼承房屋提出權屬異議,或在登記權利人先于父母死亡后,父母對子女房屋權屬提出異議,加劇了繼承人之間的矛盾。部分子女提出以繼承全部房屋為條件承擔贍養義務,或以放棄繼承為條件不履行贍養義務的調解方案。在拆遷利益的誘導下,農村房屋的繼承分割不再是以是否需要實際居住為標準。那么集體土地所有權的房屋可否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應當恢復探望。第六十八條對于拒不協助另一方行使探望權的有關個人或者組織,可以由人民法院依法采取拘留、罰款等強制措施,但是不能對子女的人身、探望行為進行強制執行。那么民法典中阻撓探視權可否申請變更撫養權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:撫養費變更糾紛,給付撫養費的一方可否要求降低撫養費撫養費,是指當父母或其他對未成年人負有撫養義務的人不能充分履行或不履行撫養義務時,支付給未成年人的費用。關于子女生活費和教育費的協議或判決,不妨礙在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。其中,減少或免除撫養費的情況,主要指給付一方,由于長期疾病或者喪失勞動能力,經濟相當困難,無力按原數額給付,而撫養子女一方又能負擔子女的大部分撫養費的情形。在司法實踐中,給付撫養費的一方請求減少或免除撫養費時,應提供充分證據證明該費用的支付對其本人生活產生了嚴重影響或該數額超出其當前實際需要。那么撫養費變更糾紛,給付撫養費的一方可否要求降低撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:共有人的優先購買權按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續,然后到財稅部門辦理完稅或手續,再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖,后持房地產登記申請書、完稅或證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門,申請房屋析產登記。那么共有房產所有權人可否變更產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:繼父或者繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利義務關系,適用本法關于父母子女關系的規定。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。再次,如果調解不成,可以到當地的農村土地承包仲裁機構申請仲裁,通過仲裁的方式進行仲裁解決。那么民法典中無撫養關系可否繼承土地承包權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。在滿足變更子女撫養權的條件之后,接下來當事人可以通過以下幾條途徑來變更從而獲得孩子的撫養權。(二)如協議不成,可通過打官司訴訟的方式請求人民法院判決變更孩子撫養權。那么民法典中變更撫養權可否私下協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:離婚時約定了撫養費可否變更離婚時約定了撫養費數額的,如果出現一些特殊的情形時,雙方是可以協商變更的,協商不成的,可以向法院起訴解決。《民法典》第一千零八十五條離婚后,子女由一方直接撫養的,另一方應當負擔部分或者全部撫養費。前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。那么離婚時約定了撫養費可否變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:第五十六條具有下列情形之一,父母一方要求變更子女撫養關系的,人民法院應予支持:(一)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或者因傷殘無力繼續撫養子女;(二)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為,或者其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響;(三)已滿八周歲的子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養能力;(四)有其他正當理由需要變更。第五十七條父母雙方協議變更子女撫養關系的,人民法院應予支持。那么民法典中離婚時確定的輪流撫養子女可否變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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案例:隱名股東引發的協議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權,協議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E,E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協議本身有效,但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”,E善意取得股權; 2. C僅能依據代持協議向D索賠,無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協議存在第三人善意取得風險; 若涉及上市公司、國有企業,代持協議可能因違反監管規定直接被認定無效。 法律建議:規避瑕疵股權協議風險 盡職調查:受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況; 協議條款:要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”; 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵,出讓方承擔違約責任; 工商登記:及時辦理變更登記,避免“一股二賣”;
公司變更股東五十萬貨款還能要嗎?我給一家公司送了一批貨,這個公司呢欠了我五十萬塊錢,但這個公司的名稱和領導呢都變更了,如果說有這個貨款的合同,基礎的事實已經固定下來了。那現在就是你所擔心的就是對方的領導和名字都已經變了。這個在法律上還是很明確的,就是公司換領導換法人,然后并不影響你的這個責任的一個承擔,也就是變更之后的公司還是需要繼續來承擔這個債務的。那我就放心了,這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊,先給對方發一份律師函,如果說對方不給的話,還是盡快的向法院提起訴訟并不難,這個事很好解決啊。
【案例分析】約定利息超過法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因為做生意需要資金周轉,向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過微信轉賬方式,分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務時,楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務,遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認為,該案爭議的焦點在于,楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習慣,利息應當在借款之次日開始計算,故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金,楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高,應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍,即為15.4%計算,楊某科所收取的楊某利息,超過部分不受法律保護,楊某科應當返還給楊某。 最后,應當計算出楊某應支付給楊某科的利息,結合楊某已經支付的本息,確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應當由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
勝訴判決書來了,對方過錯導致感情破裂,雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產,于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。