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改變土地用途可否解除合同

2022-03-25 14:52:52
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:09:54
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 答遷走戶口后，可能改變土地承包權。承包期內承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉；承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方拒不交回的，發(fā)包方可以依法收回承包地。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十七條　 承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內轉讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉土地經(jīng)營權。承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償。

  • 借款人可以改變借款用途嗎？

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    借款人可以改變借款用途嗎？

    內容：借款人擅自改變貸款用途，并未得到貸款人同意的，這是一種違約行為，貸款人可以按照借款合同約定停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。借款合同中之所以規(guī)定借款用途法定條款，主要是促使借款人按計劃使用貸款，將有限的貸款用到急需的、有較好經(jīng)濟效益的地方去，同時也保證收回貸款的安全性。也就是說，如果借款人未按照約定的日期、數(shù)額提款的，貸款人有權請求借款人支付逾期提款的利息。那么借款人可以改變借款用途嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09629人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 土地轉包與轉讓的區(qū)別

    許瑞林律師

    許瑞林

    土地轉包與轉讓的區(qū)別

    內容：土地轉包與轉讓的區(qū)別1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上承包人把自己承包的土地再承包給第方。因轉讓承包經(jīng)營權實質上是合同權利義務的轉移義務轉移必須取得發(fā)包方同意。農(nóng)村土地不能轉讓我國土地管理法規(guī)定農(nóng)村集體所有者不能買賣土地產(chǎn)權只能依法在定期限內有償出租或讓渡土地使用權也不能隨意改變所屬耕地的用途因特殊情況確需征占自己所有耕地時也必須經(jīng)國家有關部門批準。那么土地轉包與轉讓的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10154人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答擅自改變武器裝備編配用途罪法院的判刑規(guī)則：1、觸犯本罪的，法院一般會判處三年以下有期徒刑或者拘役；2、因其犯罪行為造成了特別嚴重后果的，法院則會判處三年以上七年以下有期徒刑。法律依據(jù)：《刑法》第四百三十七條 違反武器裝備管理規(guī)定，擅自改變武器裝備的編配用途，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。 第十三條 一切危害國家主權、領土完整和安全，分裂國家、顛覆人民民主專政的政權和推翻社會主義制度，破壞社會秩序和經(jīng)濟秩序，侵犯國有財產(chǎn)或者勞動群眾集體所有的財產(chǎn)，侵犯公民私人所有的財產(chǎn)，侵犯公民的人身權利、民主權利和其他權利，以及其他危害社會的行為，依照法律應當受刑罰處罰的，都是犯罪，但是情節(jié)顯著輕微危害不大的，不認為是犯罪。

  • 承租人擅自改變房屋用途_承租人能改變房屋用途嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    承租人擅自改變房屋用途_承租人能改變房屋用途嗎

    內容：法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。承租人違反規(guī)定改變房屋使用性質的由房地產(chǎn)主管部門責令限期改正，沒有違法所得的可處五千元以下罰款，有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過三萬元的罰款。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。第十一條承租人轉租房屋的，應當經(jīng)出租人書面同意。

    趙金保律師
    2022.05.064565人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答改變土地用途符合解除條件的就可以解除合同。如果受讓方圍巾對方當事人的同意，擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途的，屬于嚴重違約行為。當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十二條 承包方不得單方解除土地經(jīng)營權流轉合同，但受讓方有下列情形之一的除外： （一）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途； （二）棄耕拋荒連續(xù)兩年以上； （三）給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境； （四）其他嚴重違約行為。

  • 借款人能否改變合同約定的借款用途使用借款？

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    借款人能否改變合同約定的借款用途使用借款？

    內容：因為借款用途與借款人能否按期償還借款有著直接的關系，借款人擅自改變借款用途，會使當事人共同預期的收益變得不確定，增加了貸款人的風險，并可能導致借款難以收回。金融機構作為貸款人的，有些貸款是依據(jù)國家的宏觀經(jīng)濟政策、信貸政策和產(chǎn)業(yè)政策訂立的，其借款用途還與國家的經(jīng)濟政策有著直接的關系，因此不允許借款人擅自改變借款用途。如果借款人沒有按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。那么借款人能否改變合同約定的借款用途使用借款？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09581人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地，通常情況下，如果不按照批準的用途使用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地，報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。”因此，針對上述土地違法行為，可以依法收回其土地使用權，同時沒收違法所得，并處罰款。以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金”。對于已經(jīng)審批建設用地，擅自改變土地用途的， 依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十六條建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經(jīng)有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內改變土地用途的，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。

  • 債務人隨意改變借款用途犯法嗎？

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    債務人隨意改變借款用途犯法嗎？

    內容：下面為大家詳細介紹：債務人隨意改變借款用途犯法嗎？也就是說，貸款人不能按照約定的日期、數(shù)額提供借款的，借款人有權請求貸款人賠償損失。也就是說，出借人最好與借款人約定借款用途，以保證借款資金安全。同時在必要時候，可以追究惡意借款人刑事責任。因為借款用途與借款人能否按期償還借款有著直接的關系，借款人擅自改變借款用途，會使當事人共同預期的收益變得不確定，增加了貸款人的風險，并可能導致借款難以收回。那么債務人隨意改變借款用途犯法嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09692人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答擅自改變武器裝備編配用途罪既遂的最新量刑標準為：行為人造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。擅自改變武器裝備編配用途罪是指軍職人員違反武器裝備管理規(guī)定，未經(jīng)有權機關批準而自行將編配的武器裝備的改作其他用途，造成嚴重后果的行為。法律依據(jù)：《刑法》第四百三十七條 違反武器裝備管理規(guī)定，擅自改變武器裝備的編配用途，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。

  • 改變土地用途違約中止合同可以嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    改變土地用途違約中止合同可以嗎

    內容：履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。那么改變土地用途違約中止合同可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29732人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答行為人改變資金用途的，可以構成挪用公款罪。如果國家工作人員利用職務上的便利，改變公款的資金用途，歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、進行營利活動的，或者超過三個月未還的，可構成該罪。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百八十四條 國家工作人員利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、進行營利活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過三個月未還的，是挪用公款罪，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)嚴重的，處五年以上有期徒刑。挪用公款數(shù)額巨大不退還的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。 挪用用于救災、搶險、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟款物歸個人使用的，從重處罰。

  • 土地性質改變是否影響合同效力

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    土地性質改變是否影響合同效力

    內容：以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。所謂相應的訂立合同的能力是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。合法是民事法律行為的本質屬性也是民事法律行為有效的當然要件。同時合同不僅應當符合法律而且在內容上也不得違反社會公共利益。那么土地性質改變是否影響合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.03.021026人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答擅自改變武器裝備編配用途罪的構成要件應有：1、犯罪主體為軍人，通常是軍隊指揮人員和武器裝備的管理、使用人員；2、主觀方面是過失；3、侵犯的直接客體是部隊武器裝備的管理制度。犯罪對象為武器裝備；4、客觀方面表現(xiàn)為違反武器裝備管理規(guī)定，擅自改變武器裝備編配用途，造成嚴重后果的行為。法律依據(jù)：《刑法》第四百三十七條 違反武器裝備管理規(guī)定，擅自改變武器裝備的編配用途，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。

  • 是否可以隨意改變借款用途

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    是否可以隨意改變借款用途

    內容：長期借款按照借款用途的不同，可以分為基本建設借款、技術改造借款和生產(chǎn)經(jīng)營借款三類。長期借款按照償還方式的不同，可以分為定期一次性償還的長期借款和分期償還的長期借款兩類。按照付息方式與本金的償還方式，可分為分期付息到期還本長期借款、到期一次還本付息長期借款、分期償還本息長期借款;長期借款按照涉及貨幣種類的不同，可以分為人民幣長期借款和外幣長期借款。金融機構作為貸款人的，有些貸款是依據(jù)國家的宏觀經(jīng)濟政策、信貸政策和產(chǎn)業(yè)政策訂立的，其借款用途還與國家的經(jīng)濟政策有著直接的關系，因此不允許借款人擅自改變借款用途。那么是否可以隨意改變借款用途。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07705人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 集體土地被賣了該怎么維權

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    集體土地被賣了該怎么維權

    內容：如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。如需分割轉讓,應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素,并制圖確定四至、面積,必要時需經(jīng)四鄰簽章認可。

    陳宗瓊律師
    2022.03.241026人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 民間借貸改變借款用途是否違約呢

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民間借貸改變借款用途是否違約呢

    內容：在借貸發(fā)生的時候，債務人為了借到錢就會跟對方說自己借這筆錢是用來干什么，但是后來他們又將這筆錢的用途改變了，而債權人就覺得對方在欺騙自己，那么這種情況債務人是否算違約呢？借款人不按約定用途使用借款是一種違約行為，會損害貸款人的利益。因此，法律明確規(guī)定，借款人不按約定使用借款，給貸款人造成損失的應予以賠償。個人借款需要約定用途：也就是說，借款用途是借款合同的基本條款之一，但不是必備條款。也就是說，出借人最好與借款人約定借款用途，以保證借款資金安全。那么民間借貸改變借款用途是否違約呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09518人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答擅自改變武器裝備編配用途罪的認定標準是這樣的：1、客體要件：所侵犯的客體是武器裝備的管理秩序；2、主體要件：主體為中國人民解放軍的現(xiàn)役軍官、文職干部、士兵等；3、主觀要件：在主觀方面只能出于故意；4、客觀要件：表現(xiàn)為違反武器裝備管理規(guī)定，擅自改變武器裝備的編配用途，因而造成嚴重后果的行為。法律依據(jù)：《刑法》第四百三十七條 違反武器裝備管理規(guī)定，擅自改變武器裝備的編配用途，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。

  • 民間借貸改變借款用途改變違法嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    民間借貸改變借款用途改變違法嗎

    內容：民間借貸改變借款用途改變違法嗎借款人不按約定用途使用借款是一種違約行為，會損害貸款人的利益。因此，法律明確規(guī)定，借款人不按約定使用借款，給貸款人造成損失的應予以賠償。也就是說，借款用途是借款合同的基本條款之一，但不是必備條款。也就是說，出借人最好與借款人約定借款用途，以保證借款資金安全。同時在必要時候，可以追究惡意借款人刑事責任。那么民間借貸改變借款用途改變違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.07700人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 答擅自改變武器裝備編配用途罪一般的判刑規(guī)則：1、觸犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役；2、造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。擅自改變武器裝備編配用途罪是指軍職人員違反武器裝備管理規(guī)定，未經(jīng)有權機關批準而自行將編配的武器裝備的改作其他用途，造成嚴重后果的行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第十四條 明知自己的行為會發(fā)生危害社會的結果，并且希望或者放任這種結果發(fā)生，因而構成犯罪的，是故意犯罪。 故意犯罪，應當負刑事責任。 第四百三十七條 違反武器裝備管理規(guī)定，擅自改變武器裝備的編配用途，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。

  • 改變土地用途違約合同可以解除嗎？

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    改變土地用途違約合同可以解除嗎？

    內容：如果土地使用人未經(jīng)出讓方同意的改變土地用途的，是屬于合同違約的情形，土地出讓人可以解除合同，同時需要承擔違約后果。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。經(jīng)催告后，債務人在合理的時間內仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。那么改變土地用途違約合同可以解除嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.29417人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 借款人能擅自改變借款用途嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    借款人能擅自改變借款用途嗎

    內容：借款合同中之所以規(guī)定借款用途法定條款主要是促使借款人按計劃使用貸款將有限的貸款用到急需的、有較好經(jīng)濟效益的地方去同時也保證收回貸款的安全性。同樣借款人應當按照約定的日期、數(shù)額提款這是借款人的主要義務之一。也就是說如果借款人未按照約定的日期、數(shù)額提款的貸款人有權請求借款人支付逾期提款的利息。因此法律明確規(guī)定借款人不按約定使用借款給貸款人造成損失的應予以賠償。那么借款人能擅自改變借款用途嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 擅自改變土地用途算合同違約嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    擅自改變土地用途算合同違約嗎

    內容：擅自改變土地用途算合同違約，土地出讓人可以解除合同，同時需要承擔違約后果。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十八條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準，依照本章的有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。必須分別寫明原告和被告的有關情況。那么擅自改變土地用途算合同違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.29510人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 改變機動車用途發(fā)生交通事故,致人死亡的責任由誰擔

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    改變機動車用途發(fā)生交通事故,致人死亡的責任由誰擔

    內容：羅某在駕車拉鋼絲的過程中鋼絲反彈起來將站在路邊的彭某打倒致傷后經(jīng)醫(yī)院搶救無效于當日死亡。作為貨車而言其是沒有拉直鋼絲專項作業(yè)功能的而在本案中羅某和彭某擅自改變了此車的用途進行危險作業(yè)。在施惠者不為履行或不為完全履行時對相對人所受損害不負不完全給付的損害賠償責任。那么改變機動車用途發(fā)生交通事故,致人死亡的責任由誰擔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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