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擅自改變土地用途算合同違約嗎
李維律師2021.12.29520人閱讀
導(dǎo)讀：
擅自改變土地用途算合同違約，土地出讓人可以解除合同，同時(shí)需要承擔(dān)違約后果。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。必須分別寫明原告和被告的有關(guān)情況。那么擅自改變土地用途算合同違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
擅自改變土地用途算合同違約，土地出讓人可以解除合同，同時(shí)需要承擔(dān)違約后果。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
1、標(biāo)題。寫明行政起訴狀。
2、首部。必須分別寫明原告和被告的有關(guān)情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況，由于人民法院受理行政訴訟案有管轄的范圍，被告欄要寫明被告機(jī)關(guān)或組織的全稱、地址，以及其法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。
3、正文。正文是行政起訴狀的核心內(nèi)容，其具體內(nèi)容和寫法另作論述。
4、尾部。包括附項(xiàng)和落款。要寫明起訴人的姓名、日期，在附項(xiàng)中寫明本訴狀副本份數(shù)。
(一)當(dāng)事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數(shù)據(jù);
(六)證人證言;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗(yàn)筆錄。
土地出讓合同違約責(zé)任糾紛的律師費(fèi)不是固定的，律師收費(fèi)主要和以下因素有關(guān)：
1、耗費(fèi)的工作時(shí)間;
2、法律事務(wù)的難易程度;
3、辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;
4、委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;
5、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;
6、律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平;
7、辦理案件所需的其他必要成本支出。
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