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合同租地租地方單方面更改土地使用用處涉嫌違約嗎
2022.07.25 00:14:23
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
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2022.07.25 00:14:23
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相關法規
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合同中只有乙方違約責任甲方違約怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
合同中只有乙方違約責任甲方違約怎么辦
內容：審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發包方在施工過程中未按合同約定支付工程進度款或提供原材料、設備、場地、技術資料而主張工期順延權，即其針對發包方的先履行抗辯權能否得到支持,工程合同簽訂后甲方違約怎么辦因發包人未按合同約定支付進度款或提供原材料、設備、場地和技術資料，承包人能否要求延期工期，即承包人對發包人先前履約的抗辯權能否得到支持,在這種情況下，如果承包方能夠舉證證明其在辦理簽證的期限內向發包方提出了順延工期的要求，或者其能舉證證明發包方遲延支付工程款情節較為嚴重而影響了施工進度的，那么對其工期順延權主張應予以支持。
郭銘芝律師2024.03.04250人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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簽完土地租用合同違約可以要求出租人退定金嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
簽完土地租用合同違約可以要求出租人退定金嗎
內容：簽完土地租用合同違約的，不可以要求出租人退定金。原擁有土地使用權的一方稱為出租人，承擔土地使用權的一方稱為承租人。第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。那么簽完土地租用合同違約可以要求出租人退定金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29124人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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房東單方面違約怎么賠償
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房東單方面違約怎么賠償
內容：房東單方面毀約是要賠償的，簽訂房屋租賃合同后，如果房東單方面終止租賃合同，這屬于合同違約，要承擔違約責任，這時承租人可以向出租人提出承擔違約責任，如要繼續履行合同，支付違約金等。實踐中，承租人可以先與房東協商賠償事宜，協商不滿意可以準備好相關證據向法院提起訴訟。
李孟陽律師2023.04.2878人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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發包人違約如何處理,發包人拖延驗收承包人有什么措施
周春花律師
北京市元甲律師事務所
發包人違約如何處理,發包人拖延驗收承包人有什么措施
內容：發包人違約如何處理法律分析：包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失,法律分析：根據建設部發布的《建筑工程發包與承包計價管理辦法》第16條規定，發包人應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復,法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百零三條 發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失。
周春花律師2024.03.06384人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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只有債務違約才有單方面解除權嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
只有債務違約才有單方面解除權嗎
內容：以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。那么只有債務違約才有單方面解除權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.30485人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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單方面違約需要多少違約金
劉曉紅律師
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單方面違約需要多少違約金
內容：當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。債權人遲延履行表現為債權人對于債務人的履行應當接受而無正當理由拒不接受,即遲延接受履行。如果您還有什四、勞動者單方面解除合同是否要支付違約金勞動者單方面解除合同違反服務期約定的，需要支付違約金。那么單方面違約需要多少違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.04.293714人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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單方面違約土地合同怎么辦？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
單方面違約土地合同怎么辦？
內容：土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。那么單方面違約土地合同怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29682人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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工程合同違約應該怎么樣起訴，施工合同單方面違約怎么賠償？
陳宗瓊律師
工程合同違約應該怎么樣起訴，施工合同單方面違約怎么賠償？
內容：工程合同違約應該怎么樣起訴，施工合同單方面違約怎么賠償？
陳宗瓊律師2021.11.01422人收看 -
龍珊律師
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民法典中只有債務違約才有單方面解除權嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
民法典中只有債務違約才有單方面解除權嗎
內容：以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。除法律另有規定外原債權人不得主張合同債權債務人也不再負合同義務債權債務關系歸于消滅。通知是指當事人在有條件的情況下應當將合同終止的有關事宜告訴合同對方當事人。協助是指當事人一方配合另一方作好善后工作。那么民法典中只有債務違約才有單方面解除權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.30517人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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合同單方面違約 賠償標準
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
合同單方面違約 賠償標準
內容：約定損害賠償是事先由當事人在合同中或者合同成立后達成的補充協議中協商確定的。約定損害賠償的效力中國法律允許當事人約定損害賠償條款，且承認其在違約后產生的效力。值得注意的是，中國《合同法》只規定了如果約定違約金數額過低或過高，法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增減，但并未規定對約定的損害賠償條款進行干預。法定損害賠償方法一般是在當事人沒有事先約定損害賠償或者違約金的情況下運用。對超過這一限額的，違約方不承擔賠償責任。從原則上講，約定損害賠償與法定損害賠償在性質上是相互排斥的。那么合同單方面違約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.30392人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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合同單方面違約怎么賠償
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
合同單方面違約怎么賠償
內容：毀約合同的賠償方式一共是有三種，其中第一種就是恢復原狀，第二種就是金錢賠償了，那么第三種就是代物賠償。對于這三種賠償的相關內容，以下詳細說明恢復原狀，是指恢復到損害發生之前的狀態。如果購買了一件質量不合格的商品，你會選擇退貨，這里退貨就指恢復原狀。如果是給付金錢想要恢復原狀的話，需要加付利息費用。違約后需要恢復原狀往往會遇到許多困難，因此就出現了金錢賠償，簡單方便，金錢賠償是賠償損失的主要方式。如果遇違約人資金周轉困難，沒錢，無法金錢賠償，且違約人擁有有其它同等價值的財產，便可以用財產來抵金錢，這就是所說的代物賠償。那么合同單方面違約怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.30817人收看 -
周春花律師
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租賃合同單方面違約怎么賠償
龍珊律師
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租賃合同單方面違約怎么賠償
內容：房屋租賃違約金也是如此。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。那么租賃合同單方面違約怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.30610人收看 -
翁玉素律師
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場地租用協議書格式范本
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
場地租用協議書格式范本
內容：租憑期間乙方必須愛護房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產時，造成圍墻崩破，由乙方負責維修好，如因天災引起破壞，與乙方無關。六、甲、乙雙方協商約定、場地由甲方出租給乙方使用，乙方負責幫甲方代買磷肥、所買價格與乙方相同，乙方不得賣高價給甲方。具體價格根據廠家定價。本協議一式二份，雙方各執一份。那么場地租用協議書格式范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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單方面違約合同怎么處理
陳明月律師
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單方面違約合同怎么處理
內容：需要特別注意的是，在處理單方面違約合同時，我們應注意以下幾點：1.及時采取行動：一旦發現對方存在違約行為，應及時采取相應的行動，避免時間過長導致權益受損,二、與對方進行協商和溝通當發現對方存在單方面違約行為時，我們應首先與對方進行協商和溝通，了解其違約原因，并嘗試尋求解決方案,2.保留證據：在處理違約問題時，我們應妥善保留所有的合同文件和相關證據，以便今后使用,3.尋求專業意見：在處理復雜的違約問題時，我們可以尋求專業人士的意見和建議，如律師或仲裁機構,在處理此類問題時，我們需要了解相關法律法規，并采取相應的措施來保護自己的權益,4.維護合法權益：在處理單方面違約合同時，我們應始終保持清醒的頭腦，維護自己的合法權益。
陳明月律師2023.11.06675人收看 -
任冰峰律師
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單方面解除合同違約金多少
吳夢云律師
北京天用律師事務所
單方面解除合同違約金多少
內容：新舊合同法和最高人民法院的有關司法解釋都沒有確定這種違約金的上下限，可以認為目前沒有法定的解除合同違約金。沒有法定違約金的意思就是如果當事人自己不約定解除合同違約金，在對方違約時就不能向對方要求違約金，只能要求賠償損失，因此，朋友們簽合同時一定要注意約定解除合同違約金的比例或計算方法。那么單方面解除合同違約金多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.22422人收看 -
黃東潔律師
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??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！
天用建工律師-張嘉娛 233評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 335評論
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 629評論 -
?? 億元工程大案勝訴！天用律所強勢突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰績再創新高！ 代理某建筑企業應訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張（質量問題、逾期竣工0責任！） ? 20萬履約保證金爭議完勝（全額保留客戶權益！） ?? 天用實力見證： **精準鎖定合同漏洞**，瓦解對方核心訴求； **專業舉證+抗辯策略**，逆勢扭轉庭審局面； **全流程攻堅司法鑒定**，為客戶多爭取數百萬權益！
天用建工律師-張嘉娛 701評論 -
案例：隱名股東引發的協議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據代持協議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業，代持協議可能因違反監管規定直接被認定無效。 法律建議：規避瑕疵股權協議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；北京天用律師事務所 127評論 -
??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡單直接，把錢投進公司一目了然。非貨幣出資，像實物、知識產權、土地使用權等也可行，但這些得經專業評估作價，確保價值真實，既不能高估也不能低估。比如以專利技術出資，就需專業評估確定價值。 按公司章程按時足額出資，是股東的重要義務。若股東沒按時足額繳納，不僅要向公司補齊，還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是，公司債權人有權要求沒履行或沒全面履行出資義務的股東，在未出資本息范圍內，對公司債務無法清償的部分承擔補充賠償責任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規，對內要向其他股東負責，對外可能要為公司債務“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
北京天用律師事務所 371評論 -
?？從徐總公司對北京天用律所的信任委托，到邱律師齊律師唇槍舌戰出庭調解勝訴； ?？從北京天用律所專案組綜合研判運用供應鏈金融工具小金額嘗試跑通系統到部門負責人張律師高度關注一筆筆工程款順利到賬； ?？從專案組巧妙聯系被執行人到專家老師指導皋蘭縣法院強制執行最后一筆工程款60萬到賬； 案件歷經10個月時間案款398萬外加6萬違約金全額到賬。 北京天用律所專案組全體成員始終不懈的努力，就是真心希望案件有個圓滿結果。 天用將永遠為您保駕護航！ 天用將是您終身的法律摯友！
天用建工律師-張嘉娛 228評論
