發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤可以索賠費(fèi)用嗎

法律分析：工期拖延，就是建筑工程合同違約的一種。根據(jù)民法典規(guī)定，發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

第八百零四條 因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

發(fā)包人拖延結(jié)算應(yīng)該怎么辦

法律分析：

在發(fā)包人有意拖欠付款的情況下，發(fā)包人也有可能找理由拒絕簽收，承包人可以請(qǐng)公證處公證送審的結(jié)算文件的內(nèi)容和數(shù)量，然后郵寄給發(fā)包人再送審資料送發(fā)報(bào)人之前，事先與郵政特快專遞公司和公證處聯(lián)系好，把所有的送審資料都進(jìn)行公證。

法律依據(jù)：

《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》 第十六條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。 逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對(duì)答復(fù)期限沒(méi)有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。

發(fā)包人拖延結(jié)算應(yīng)當(dāng)怎么解決?

法律分析：

根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第16條規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對(duì)答復(fù)期限沒(méi)有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。

法律依據(jù)：

《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》 第十六條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對(duì)答復(fù)期限沒(méi)有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。

發(fā)包人違約如何處理

法律分析：包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

工程竣工后,發(fā)包人拖延驗(yàn)收怎么辦

建設(shè)單位資金緊張，有些不誠(chéng)信的單位往往在工程完工后遲遲不驗(yàn)收，希望通過(guò)拖延驗(yàn)收達(dá)到遲付工程款的目的。

而當(dāng)承包人主張權(quán)利時(shí)，發(fā)包人卻以質(zhì)量、工期、保修等理由，向承包人提出反索賠或者反訴，削減工程款金額，以此達(dá)到自己少付甚至不付工程款的目的。

1、發(fā)包人是竣工驗(yàn)收的責(zé)任主體

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

發(fā)包人的義務(wù)有哪些?

(一)不得違返發(fā)包的義務(wù)

發(fā)包人可以與一個(gè)總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個(gè)承包人訂立承包合同，但卻不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。

(二)接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價(jià)款

建筑工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)接受并支付工程價(jià)款。未支付價(jià)款的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包人可以行使優(yōu)先權(quán)，以工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

(三)增付費(fèi)用的義務(wù)

如果因發(fā)包人變更計(jì)劃、提供的資料不準(zhǔn)確、或者未按期提供必要的勘察、設(shè)計(jì)工作條件，造成勘察、設(shè)計(jì)返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人就應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

(四)與承包人相互配合，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行

因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取彌補(bǔ)措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。

(五)組織工程驗(yàn)收

隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應(yīng)對(duì)及時(shí)檢查，沒(méi)有及時(shí)檢查造成工期拖延的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工

發(fā)包人遲延支付工程款相關(guān)問(wèn)題

案 情 簡(jiǎn) 介

2010年8月16日，重慶某建設(shè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)公司)與四川某材料有限公司(以下簡(jiǎn)稱材料公司)簽訂了建設(shè)工程承包合同，約定由建設(shè)公司承建材料公司的建設(shè)工程項(xiàng)目。

2011年8月25日，材料公司被甲公司吸收合并。甲公司概括承受材料公司與建設(shè)公司建設(shè)工程合同的全部權(quán)利、義務(wù)。案涉工程存在變更增加、項(xiàng)目增加、變更減少以及未施工的工程量的情形。項(xiàng)目工程完成后，甲公司至今未組織驗(yàn)收，也未按照合同約定支付尚欠工程款。

2013年7月1日，案涉工程已由甲公司實(shí)際占有、使用。

2014年5月，建設(shè)公司向甲公司提交案涉工程的竣工結(jié)算報(bào)告，甲公司經(jīng)審核對(duì)建設(shè)公司提交的竣工結(jié)算報(bào)告提出異議，雙方遂產(chǎn)生糾紛。建設(shè)公司請(qǐng)求法院判令甲公司支付其工程款及利息、確認(rèn)建設(shè)公司就上述債權(quán)對(duì)案涉工程享有優(yōu)先受償權(quán)、本案訴訟費(fèi)用由甲公司承擔(dān)。

法 院 觀 點(diǎn)

甲公司是否存在未按約定支付工程款的違約行為，是否應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;建設(shè)公司是否存在延誤工期的違約行為，是否應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?

第一，關(guān)于甲公司是否存在未按約定支付工程款的違約行為，是否應(yīng)承擔(dān)支付尚欠工程款遲延支付利息及其金額。首先，甲公司應(yīng)于2014年8月1日內(nèi)支付建設(shè)公司工程款至總價(jià)的95%，而甲公司至今已支付的工程款為19572644.1元，約占總價(jià)款的73%(19572644.1元&pide;26976175元)，故甲公司存在未按約定支付工程價(jià)款的違約行為，因此，建設(shè)公司關(guān)于要求甲公司按同期銀行貸款利率支付尚欠工程款遲延支付利息的請(qǐng)求應(yīng)予支持。

其次，關(guān)于是否應(yīng)承擔(dān)遲延支付利息的責(zé)任。由于雙方在《工程質(zhì)量保修書(shū)》約定質(zhì)保期為“質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算”，而甲公司自認(rèn)案涉工程已于2013年7月1日已實(shí)際投入使用，應(yīng)視為案涉工程驗(yàn)收合格。根據(jù)雙方約定，尚欠工程款6864007.4元應(yīng)在2014年8月1日前支付，甲公司至今未支付，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條、第十八條的規(guī)定，甲公司應(yīng)承擔(dān)支付尚欠

發(fā)包方拒不結(jié)算工程款怎么辦

法律分析：發(fā)包方拒不結(jié)算工程款分如下情況采取相應(yīng)措施：1、以發(fā)包方的甲方尚未支付為理由，拒不支付。將發(fā)包方的甲方列為被告或第三人，在一個(gè)案件中處理。同時(shí)，法院通常對(duì)于只有發(fā)包方的甲方支付工程款后，發(fā)包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。2、以質(zhì)量或工期延誤為由拒不支付。擅自使用不得就質(zhì)量問(wèn)題主張權(quán)利，未支付進(jìn)度款工期順延等。施工方應(yīng)當(dāng)通過(guò)專業(yè)的律師區(qū)分質(zhì)量或工期延誤產(chǎn)生的原因，依法確定責(zé)任方，進(jìn)而依法主張權(quán)利。3、以存在變更或增項(xiàng)為由拒不支付。增項(xiàng)款應(yīng)與進(jìn)度款同時(shí)支付。4、以施工方中途撤場(chǎng)為由拒不支付。施工方中途撤場(chǎng)通常是因?yàn)榘l(fā)包方違約或者第三方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)。施工人在主張工程款時(shí)，一定要重視證據(jù)的收集，保留撤場(chǎng)不是施工方原因造成的證據(jù)，保留已完工程量的證據(jù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 第二十條 當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)發(fā)生合同糾紛時(shí)，可通過(guò)下列辦法解決：

(一)雙方協(xié)商確定;

(二)按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解;

(三)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

發(fā)包人拖延結(jié)算應(yīng)該怎么辦

法律分析：

在發(fā)包人有意拖欠付款的情況下，發(fā)包人也有可能找理由拒絕簽收，承包人可以請(qǐng)公證處公證送審的結(jié)算文件的內(nèi)容和數(shù)量，然后郵寄給發(fā)包人再送審資料送發(fā)報(bào)人之前，事先與郵政特快專遞公司和公證處聯(lián)系好，把所有的送審資料都進(jìn)行公證。

法律依據(jù)：

《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》 第十六條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。 逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對(duì)答復(fù)期限沒(méi)有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。

發(fā)包方工程遲遲不結(jié)算如何索要工程款?

1、工程若沒(méi)有結(jié)算，當(dāng)事人要及時(shí)發(fā)函件要求對(duì)方結(jié)算，若不結(jié)算，當(dāng)事人要保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會(huì)議紀(jì)要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價(jià)款及工程竣工的相關(guān)證據(jù)，及時(shí)起訴對(duì)方。若工程沒(méi)有完工，可以申請(qǐng)法院對(duì)工程量進(jìn)行鑒定，來(lái)確定工程量及價(jià)格。

2、若公司已經(jīng)結(jié)算，對(duì)方若不給錢(qián)，當(dāng)事人可以直接起訴，要求對(duì)方支付。

索要拖欠的工程款的做法是與欠款方進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可委托律師向欠款人發(fā)送律師函進(jìn)行催收;之后再可以向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行還款義務(wù)。

相關(guān)法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。

一、拖欠工程款該如何解決處理?

拖欠工程款不還可以通過(guò)以下途徑：

1、到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁，一般來(lái)說(shuō)，只要符合要求的，勞動(dòng)仲裁庭就會(huì)受理;

2、到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。一般來(lái)說(shuō)，法院是最好的解決途徑，如果勝訴了，對(duì)方對(duì)于結(jié)果以及他應(yīng)付的責(zé)任不予理會(huì)的話，就可以到法院進(jìn)行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但是如果是到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)仲裁局的話，對(duì)方拒不執(zhí)行，勞動(dòng)仲裁局也沒(méi)有辦法，所以最好也是最方便的就是去法院進(jìn)行起訴，還有一個(gè)原因的話，還可以防止對(duì)方在敗訴前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的惡意轉(zhuǎn)移，以至自己的權(quán)利受到損失。

發(fā)包人拖延驗(yàn)收，承包人有什么措施

(1)仔細(xì)審查施工承包合同對(duì)驗(yàn)收條件是如何約定的，《示范文本》中對(duì)工程驗(yàn)收設(shè)定了發(fā)包人不作為默示條款，即發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后14天不提出意見(jiàn)，視為驗(yàn)收合格;

(2)如果合同有類似約定，承包人應(yīng)該將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收資料專人送達(dá)發(fā)包人，并請(qǐng)發(fā)包人在送達(dá)回執(zhí)上簽字蓋章;

(3)如果發(fā)包人拒絕簽收，承包人必須按照專業(yè)人士的建議，通過(guò)快遞、EMS以及公證方式，有效送達(dá)。

一、建設(shè)工程竣工日期和工程款的計(jì)算日是啥時(shí)候

1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。2、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。3、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

二、合同的施工時(shí)間怎么寫(xiě)

民法典規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間等，所以施工合同要寫(xiě)施工的期限，但并不是強(qiáng)制性要求。

1、實(shí)際開(kāi)工日期的認(rèn)定

(1)承包人有證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日期為實(shí)際開(kāi)工日期。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會(huì)議紀(jì)要、施工許可證等;

(2)承包人雖無(wú)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期，但有開(kāi)工報(bào)告，則應(yīng)認(rèn)定開(kāi)工報(bào)告中記載的開(kāi)工日期為實(shí)際開(kāi)工日期;

(3)若承包人無(wú)任何證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期，亦無(wú)開(kāi)工報(bào)告，則應(yīng)以合同約定的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。

2、竣工日期的認(rèn)定

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定：

(1)雙方確認(rèn)的日期為竣工日期;

(2)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間，不是竣工驗(yàn)收備案日期，因?yàn)榭⒐を?yàn)收備案是由建設(shè)單位來(lái)報(bào)送);

(3)承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;

(4)未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

包工頭拖著不結(jié)算怎么辦

法律分析：1、先協(xié)商 先爭(zhēng)取協(xié)商解決。

2、撥打12333、12348、12351咨詢并獲得維權(quán)幫助： 勞動(dòng)保障監(jiān)察部門(mén)的熱線：12333 司法部門(mén)的熱線：12348 工會(huì)組織的熱線：12351

3、申請(qǐng)調(diào)解 如所在單位有勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)，可申請(qǐng)調(diào)解。勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)由職工代表、用人單位代表和工會(huì)代表組成。

4、找工會(huì) 維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益是工會(huì)職責(zé)所在。遭遇拖欠工資的農(nóng)民工，可撥打工會(huì)“12351”維權(quán)熱線，或前往工會(huì)幫扶中心、工會(huì)法律援助中心尋求幫助。 工會(huì)可以直接出面同用人單位協(xié)商解決，或者協(xié)調(diào)勞動(dòng)保障監(jiān)察部門(mén)解決;需要打官司時(shí)，工會(huì)還會(huì)提供專業(yè)法律援助。

法律依據(jù)：《工資支付暫行規(guī)定》 第十八條 各級(jí)勞動(dòng)行政部門(mén)有權(quán)監(jiān)察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益行為的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令其支付勞動(dòng)者工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可責(zé)令其支付賠償金：

(一)克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的;

(二)拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資的;

(三)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償金的標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

發(fā)包人拖延結(jié)算應(yīng)該有什么辦法

律師分析：

在發(fā)包人有意拖欠付款的情況下，發(fā)包人也有可能找理由拒絕簽收，承包人可以請(qǐng)公證處公證送審的結(jié)算文件的內(nèi)容和數(shù)量，然后郵寄給發(fā)包人再送審資料送發(fā)報(bào)人之前，事先與郵政特快專遞公司和公證處聯(lián)系好，把所有的送審資料都進(jìn)行公證。

【法律依據(jù)】：

《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》 第十六條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。 逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對(duì)答復(fù)期限沒(méi)有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。