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2022.04.18 21:09:23
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相關法規
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：如改變土地用途須有規劃部門意見。如需分割轉讓,應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素,并制圖確定四至、面積,必要時需經四鄰簽章認可。
邢穎律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。那么改變土地用途違約中止合同可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：借款人擅自改變貸款用途，并未得到貸款人同意的，這是一種違約行為，貸款人可以按照借款合同約定停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。借款合同中之所以規定借款用途法定條款，主要是促使借款人按計劃使用貸款，將有限的貸款用到急需的、有較好經濟效益的地方去，同時也保證收回貸款的安全性。也就是說，如果借款人未按照約定的日期、數額提款的，貸款人有權請求借款人支付逾期提款的利息。那么借款人可以改變借款用途嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。所謂相應的訂立合同的能力是指合同主體據以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。合法是民事法律行為的本質屬性也是民事法律行為有效的當然要件。同時合同不僅應當符合法律而且在內容上也不得違反社會公共利益。那么土地性質改變是否影響合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸改變借款用途改變違法嗎借款人不按約定用途使用借款是一種違約行為，會損害貸款人的利益。因此，法律明確規定，借款人不按約定使用借款，給貸款人造成損失的應予以賠償。也就是說，借款用途是借款合同的基本條款之一，但不是必備條款。也就是說，出借人最好與借款人約定借款用途，以保證借款資金安全。同時在必要時候，可以追究惡意借款人刑事責任。那么民間借貸改變借款用途改變違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果土地使用人未經出讓方同意的改變土地用途的，是屬于合同違約的情形，土地出讓人可以解除合同，同時需要承擔違約后果。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。經催告后，債務人在合理的時間內仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。那么改變土地用途違約合同可以解除嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：土地轉包與轉讓的區別1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上承包人把自己承包的土地再承包給第方。因轉讓承包經營權實質上是合同權利義務的轉移義務轉移必須取得發包方同意。農村土地不能轉讓我國土地管理法規定農村集體所有者不能買賣土地產權只能依法在定期限內有償出租或讓渡土地使用權也不能隨意改變所屬耕地的用途因特殊情況確需征占自己所有耕地時也必須經國家有關部門批準。那么土地轉包與轉讓的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：下面為大家詳細介紹：債務人隨意改變借款用途犯法嗎？也就是說，貸款人不能按照約定的日期、數額提供借款的，借款人有權請求貸款人賠償損失。也就是說，出借人最好與借款人約定借款用途，以保證借款資金安全。同時在必要時候，可以追究惡意借款人刑事責任。因為借款用途與借款人能否按期償還借款有著直接的關系，借款人擅自改變借款用途，會使當事人共同預期的收益變得不確定，增加了貸款人的風險，并可能導致借款難以收回。那么債務人隨意改變借款用途犯法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內容：借款合同中之所以規定借款用途法定條款主要是促使借款人按計劃使用貸款將有限的貸款用到急需的、有較好經濟效益的地方去同時也保證收回貸款的安全性。同樣借款人應當按照約定的日期、數額提款這是借款人的主要義務之一。也就是說如果借款人未按照約定的日期、數額提款的貸款人有權請求借款人支付逾期提款的利息。因此法律明確規定借款人不按約定使用借款給貸款人造成損失的應予以賠償。那么借款人能擅自改變借款用途嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：在借貸發生的時候，債務人為了借到錢就會跟對方說自己借這筆錢是用來干什么，但是后來他們又將這筆錢的用途改變了，而債權人就覺得對方在欺騙自己，那么這種情況債務人是否算違約呢？借款人不按約定用途使用借款是一種違約行為，會損害貸款人的利益。因此，法律明確規定，借款人不按約定使用借款，給貸款人造成損失的應予以賠償。個人借款需要約定用途：也就是說，借款用途是借款合同的基本條款之一，但不是必備條款。也就是說，出借人最好與借款人約定借款用途，以保證借款資金安全。那么民間借貸改變借款用途是否違約呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：羅某在駕車拉鋼絲的過程中鋼絲反彈起來將站在路邊的彭某打倒致傷后經醫院搶救無效于當日死亡。作為貨車而言其是沒有拉直鋼絲專項作業功能的而在本案中羅某和彭某擅自改變了此車的用途進行危險作業。在施惠者不為履行或不為完全履行時對相對人所受損害不負不完全給付的損害賠償責任。那么改變機動車用途發生交通事故,致人死亡的責任由誰擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：擅自改變土地用途算合同違約，土地出讓人可以解除合同，同時需要承擔違約后果。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十八條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。必須分別寫明原告和被告的有關情況。那么擅自改變土地用途算合同違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：長期借款按照借款用途的不同，可以分為基本建設借款、技術改造借款和生產經營借款三類。長期借款按照償還方式的不同，可以分為定期一次性償還的長期借款和分期償還的長期借款兩類。按照付息方式與本金的償還方式，可分為分期付息到期還本長期借款、到期一次還本付息長期借款、分期償還本息長期借款;長期借款按照涉及貨幣種類的不同，可以分為人民幣長期借款和外幣長期借款。金融機構作為貸款人的，有些貸款是依據國家的宏觀經濟政策、信貸政策和產業政策訂立的，其借款用途還與國家的經濟政策有著直接的關系，因此不允許借款人擅自改變借款用途。那么是否可以隨意改變借款用途。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因為借款用途與借款人能否按期償還借款有著直接的關系，借款人擅自改變借款用途，會使當事人共同預期的收益變得不確定，增加了貸款人的風險，并可能導致借款難以收回。金融機構作為貸款人的，有些貸款是依據國家的宏觀經濟政策、信貸政策和產業政策訂立的，其借款用途還與國家的經濟政策有著直接的關系，因此不允許借款人擅自改變借款用途。如果借款人沒有按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。那么借款人能否改變合同約定的借款用途使用借款？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法律依據《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人違反規定改變房屋使用性質的由房地產主管部門責令限期改正，沒有違法所得的可處五千元以下罰款，有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過三萬元的罰款。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協議一定要謹慎，否則后果很難改變!幫助當事人獲得北京房產3套、黑龍江房產1套、京牌車、孩子撫養權、現金及存款等!咨詢專業律師，才能有滿意的結果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
戀愛期間，情侶相互贈送財物，受贈人表示接受的行為，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規定，雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質進行判定時，主要取決于雙方當時的意思表示，通過往來金額的大小、用途及各方經濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下，財產一旦交付或者轉移登記，贈與合同即生效，在無法定撤銷權事由情形下，一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與，贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇，屬于非生活必須消費且金額較大，且以結婚為目的，具有較強的人身屬性，實際上在贈與合同上附加了解除條件，一旦雙方無法締結婚姻，受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額，可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律服務咨詢。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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