屬于土地使用權出資未變更的情況主要包括：
1、已經交付公司使用但未辦理權屬變更手續，法院責令改正期間仍未辦理的；
2、未交付公司使用也未辦理權屬變更手續的；
3、已經辦理權屬變更手續但未交付給公司使用的；
4、已經交付公司使用但未辦理權屬變更手續，訴訟期間又未辦理過戶等。法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國公司法〉若干問題的規定（三）》第十條 出資人以房屋、土地使用權或者需要辦理權屬登記的知識產權等財產出資，已經交付公司使用但未辦理權屬變更手續，公司、其他股東或者公司債權人主張認定出資人未履行出資義務的，人民法院應當責令當事人在指定的合理期間內辦理權屬變更手續；在前述期間內辦理了權屬變更手續的，人民法院應當認定其已經履行了出資義務；出資人主張自其實際交付財產給公司使用時享有相應股東權利的，人民法院應予支持。