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依法院判決書強制執行抵入公司的房子沒有產權然后公司現在想把這些房子賣給公司里面的員工這些房子可以買嗎
2022.06.29 11:31:21
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，可以申請執行賣房款。
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大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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小產權房子買賣糾紛怎么解決
于海明律師
北京市元甲律師事務所
小產權房子買賣糾紛怎么解決
內容：小產權房屋銷售現象仍然很多，但小產權房屋銷售糾紛的可能性仍然很高，因為小產權房屋銷售風險相對較大，那么，小產權房子買賣糾紛怎么解決?對于這個問題，大律網小編將給您一個簡單的分析，我希望能幫助您。
于海明律師2022.02.11754人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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問律師你好，我想咨詢一下房子的產權問題，就是我爸死后留了個老房子給我，然后拆遷了賠償的宅基地給我，宅基地造房子錢是我老公這邊出錢出力的，那這個房子是否還跟我有關系嗎。是不是如果離婚這個房子跟我沒有關系呢答律師回復中...
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房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？
內容：由于銀行的抵押費用較高且不好辦理，不少抵押人都會選擇擔保公司擔保。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。那么房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10439人收看 -
龍珊律師
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房子是集體產權能買嗎？
李維律師
北京市元甲律師事務所
房子是集體產權能買嗎？
內容：2、出現糾紛購房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷增值、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產權的對外銷售本身就是一種違法行為，出賣人完全有權利也有可能重新要回自己的房子,集體產權是指在集體土地上建造的房屋，不能辦理土地使用證,居住者沒有完全獨立的房屋產權，有的只有農村集體房屋的產權，也就是鄉鎮產權,買賣集體產權房的弊端目前農村集體非農建設用地使用權私下、變相的轉讓大量存在，不僅嚴重損害了國家、集體利益，導致了土地利用的混亂，影響了土地市場的正常秩序，而且造成了土地產權關系不清，交易的不安全，給農村的穩定帶來了隱患，也給購房的消費者帶來了各種潛在的風險。
李維律師2023.06.09738人收看 -
趙金保律師
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將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢
內容：借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。那么將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10674人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產70年產權到期后歸誰所有，房子70年滿期后歸誰？
王熙律師
北京天用律師事務所
房產70年產權到期后歸誰所有，房子70年滿期后歸誰？
內容：因為寫兩個人的名字，就意味著兩個人共同承擔房貸，不管實際上是由誰來支付房貸，兩個人都背負房貸，如果想再買一套房子，那么房貸利率只能按二套房計算，要知道首套房和二套房是有利率差的，不知道大家還記不記得，很多人為了享受二套房的低利率，不惜假離婚，鬧出了很多烏龍事件，針對這種情況，很多城市出臺新規，即便是離婚了，在3年之內也是被限制購房的,那么根據規定，住宅下面的土地使用年限到期后會自動續期，費用不會超過5位數，最低不低于15.6元每平米，假如是100平米的房子，就需要補繳1560元，說實話不算多，不過商品房很少能夠住滿70年，可能四五十年房子就破敗不堪，要么有開發商拆掉重建，要么翻新改造,先說署名的問題，通常一套房子，如果是兩個人共同出資，那么寫雙方的名字合情合理，但是專家卻提醒，最好不要寫兩個人的名字,房子幾乎一個家庭的主要資產，那么房產證就顯得尤為重要了，關于房產證，有兩個問題討論的最多，一個是房產證署名的問題，寫誰的名字合適，一個是房屋產權70年的問題,首先要說明一下，70年說的不是房子本身，而是房子下面的土地使用年限，土地是國家的，房子是個人財產，有永久的使用權和所有權，而且這個70年要從開發商拿地開始計算，而不是建房,有人擔心寫一個人的名字，萬一真離婚了，不就分不到房子了嗎。
王熙律師2023.01.0963人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房子抵押擔保公司后又出售怎么辦
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房子抵押擔保公司后又出售怎么辦
內容：設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記法定程序，有利于對抵押權的保護。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押是指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。協議不成的，抵押權人可以向人民法院起訴或根據仲裁協議申請仲裁。法律文書生效后，抵押權人可以依法申請法院強制執行，拍賣或變賣該抵押財產以實現債權。那么房子抵押擔保公司后又出售怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10705人收看 -
周春花律師
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向擔保公司借7萬到期未還 房子被“搬空”
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
向擔保公司借7萬到期未還 房子被“搬空”
內容：2012年11月2日，宋女士突然提出要買套大一點的新房子。向擔保公司借7萬到期未還房子被“搬空”如果沒有簽訂其他的輔助買賣合同支撐，僅憑借款合同，投資擔保公司是沒有權利將房子過戶給他人的，也沒有權利將屋里的物品搬空。這時，宋女士提出了找小額擔保公司抵押房產借錢。沒想到1月25日，自己家卻被擔保公司派人來“搬空”，家里什么都沒有留下，包括現金，銀行卡，朋友放在自己家的古董等。而且，自己的房子也被更名，戶主成了另外一個人，對此，擔保公司負責人的理由是宋女士不還錢。雖然宋女士報了警，但警方說因為是經濟糾紛，所以沒有立案。第九十條合法的借貸關系受法律保護。那么向擔保公司借7萬到期未還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.07474人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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購買合同房需要注意什么?_買合同房子要注意什么
陳明月律師
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購買合同房需要注意什么?_買合同房子要注意什么
內容：一、買合同房子要注意什么1、買合同房子要注意：房屋產權是否明確;買賣雙方身份證明是否真實有效;房屋質量是否合格查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖;中介公司是否存在暗箱操作等。
陳明月律師2022.05.063290人收看 -
元甲交通律師律師
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結婚購房房子產權歸誰
黃東潔律師
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結婚購房房子產權歸誰
內容：不論未婚戀人雙方最終是否結婚，該房屋的權屬均不會發生變化。房屋仍應屬于未婚戀人雙方共同所有，但出資的一方有權索回出資的錢款。關于結婚購房房子產權歸誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11633人收看 -
邢穎律師
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房子抵押擔保公司費用都有哪些？
李孟陽律師
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房子抵押擔保公司費用都有哪些？
內容：那房子抵押擔保公司費用都有哪些?目前的擔保公司大多采取后收費的方式，為了降低自己的風險，通常會先收取一定押金。第三條 抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。那么房子抵押擔保公司費用都有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.101009人收看 -
姚平律師
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房子給公司做抵押公司做擔保風險是什么
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房子給公司做抵押公司做擔保風險是什么
內容：我國《物權法》中第一百八十條明文規定，債務人或者第三人有權處分的建筑物和其他土地附著物是可以抵押的。那么房子給公司做抵押公司做擔保風險是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.101055人收看 -
張蕓律師
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沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢
吳夢云律師
北京天用律師事務所
沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢
內容：有的朋友在購房的時候為了能夠便宜買房，最后買到了一套沒有房產證的房子，如果他們遇到一些緊急情況，例如需要從銀行獲得抵押貸款，他們可能會遇到困難，那就是如果沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢？但是，對于部分用戶來說，由于手中的房屋是自建房，沒有房產證，所以最終能否獲得房屋抵押貸款，心里恐怕沒有底。為了防止你竹籃打水一場空，催天下小編可以肯定的和大家講，沒有房產證的房屋，由于變現能力較差，因此銀行不會為你辦理房屋抵押貸款。目前，許多類型的金融機構都有經營無抵押貸款業務。那么沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09564人收看 -
李維律師
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抵押給擔保公司的房子還能再次抵押么？
孔孟廷律師
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抵押給擔保公司的房子還能再次抵押么？
內容：二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。最高額抵押，實質還是一次抵押。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。(四)貸款期限二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。那么抵押給擔保公司的房子還能再次抵押么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？
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民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？
內容：當前社會中，有了房產證之后可以辦理房屋抵押然后獲得一部分金額。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。那么民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09771人收看 -
郭銘芝律師
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
北京婚姻律師-姚平 815評論 -
??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡單直接，把錢投進公司一目了然。非貨幣出資，像實物、知識產權、土地使用權等也可行，但這些得經專業評估作價，確保價值真實，既不能高估也不能低估。比如以專利技術出資，就需專業評估確定價值。 按公司章程按時足額出資，是股東的重要義務。若股東沒按時足額繳納，不僅要向公司補齊，還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是，公司債權人有權要求沒履行或沒全面履行出資義務的股東，在未出資本息范圍內，對公司債務無法清償的部分承擔補充賠償責任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規，對內要向其他股東負責，對外可能要為公司債務“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
北京天用律師事務所 934評論 -
有粉絲問，河北男孩騎行被碾壓頭部致死，保險公司栽培嗎？這種情況首先要看責任劃分，只有機動車一方存在過錯，才會產出賠償責任，保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險，無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性，加上大眾交通意識還不太強，完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險，只要發生交通事故，承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
許瑞林 221評論 -
空置房要繳費嗎？房子一直不住，甚至都沒裝修過，交什么費用，碰到這種問題怎么應答？ 《物業費高效收繳》講座給你答案，專業團隊已幫500+物業/供暖公司成功收回2億元，豐富經驗幫你解決物業費難題！ 您帶著問題來，讓您帶著解決方案走。 倒計時最后一天了，就剩最后2個名額了，先到先得
李維 202評論 -
交通事故導致家人死亡，家人該如何找肇事司機與保險公司賠償？
許瑞林 120評論 -
公司變更股東五十萬貨款還能要嗎？我給一家公司送了一批貨，這個公司呢欠了我五十萬塊錢，但這個公司的名稱和領導呢都變更了，如果說有這個貨款的合同，基礎的事實已經固定下來了。那現在就是你所擔心的就是對方的領導和名字都已經變了。這個在法律上還是很明確的，就是公司換領導換法人，然后并不影響你的這個責任的一個承擔，也就是變更之后的公司還是需要繼續來承擔這個債務的。那我就放心了，這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊，先給對方發一份律師函，如果說對方不給的話，還是盡快的向法院提起訴訟并不難，這個事很好解決啊。
天用債權律師-王熙 711評論 -
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現金，一旦搞成現金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產或大額保單這些財產的，更需要提前做好財產的規劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區留言，一起討論如何做好財產規劃。
姚平離婚律師 624評論
