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房子交了定金沒有簽合同可以退

2022.06.24 22:35:24
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黃東潔精英律師
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擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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  • 唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時候買方反悔不想買了，當時定金也沒有付，現在就想問問律師我該如何做？

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時候買方反悔不想買了，當時定金也沒有付，現在就想問問律師我該如何做？

    內容：如果合同中規定了解除合同的條款，邢女士可以依照該條款行使解除合同的權利。《合同法》第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時候買方反悔不想買了，當時定金也沒有付，現在就想問問律師我該如何做？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.051039人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 買車交了定金可不可以退

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    買車交了定金可不可以退

    內容：如主合同無效或被撤銷時，即使當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方,當事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當事人一方不履行合同時，不能使用定金罰則，因為此時尚不能確認定金合同有效成立,例如：合同、收據上是寫&ldquo,定金是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據法律的規定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢,還有不少消費者選擇為家里添置汽車或者置換舊車，當在4S店選好汽車并支付購車定金后，有部分消費者因為種種原因，不再選擇繼續購買，但跟對方協調退款時，往往遭到拒絕，針對這類情況，交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時，才會發生定金罰則的適用。

    劉曉紅律師
    2023.06.30865人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 交了合同定金不退怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    交了合同定金不退怎么辦

    內容：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。如果雙方當事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約行為，出賣人應把定金全數返還買受人。那么交了合同定金不退怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01265人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 有預售證交了定金能退嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    有預售證交了定金能退嗎

    內容：有預售許可證定金是否可以退是需要依據實際情況而定的。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者；2、如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金；3、根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。那么有預售證交了定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.06107人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 租房子定金交了是否可以退

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    租房子定金交了是否可以退

    內容：無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。

    林艷英律師
    2022.04.07352人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 交了定金簽了預售合同能退嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    交了定金簽了預售合同能退嗎

    內容：一般來說，我們在簽訂購房認購書或意向書時會約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔保，這種定金就是立約定金，一般適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發商可以不退定金。如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但以下情況除外：1、定金未以書面的形式明確約定。那么交了定金簽了預售合同能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.06589人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 交了買房定金兩人離婚了能退嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    交了買房定金兩人離婚了能退嗎

    內容：想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。關于交了買房定金兩人離婚了能退嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11419人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房

    內容：買房定金交了后購房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同，定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.06222人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 交了首付只拿到收據能退款嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    交了首付只拿到收據能退款嗎

    內容：如果開發商交付的房屋有質量問題，比如有墻體裂縫、房屋內不斷滲水、漏水等質量問題的，購房者也可以無條件要求開發商退房、退款，甚至賠償損失。這種情況下，購房者也是可以無條件要求開發商退房、退款的。同時，要求開發商退還所有的定金、首付等資金。如果購房者不幸中招，買了已經被抵押出去的房子，也是有權要求開發商或一手房東、中介，無條件解除貸款購房合同并退還所有定金、首付的。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。那么交了首付只拿到收據能退款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.07137人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎

    內容：關于中介費問題，在居間合同中會有寫明，如果是因為買方的問題導致房屋交易不成功，需要由買方承擔中介費；如果是賣方的原因導致交易不成功，需要賣方承擔中介費。那么買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.06513人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 答你好，定金是不能退的。按照合同約定，需要賠償。

  • 租房子定金交了可以退嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    租房子定金交了可以退嗎

    內容：無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。

    孔孟廷律師
    2022.04.07346人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 買房定金交了后不想買了,可以退嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    買房定金交了后不想買了,可以退嗎

    內容：正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。如果因一方原因導致沒有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發商可以不退定金。比如開發商和購房者簽訂合同時約定了交付10萬作為解約定金，如果購房者看上別的房子不想買這套了，這10萬就作為解除購房合同的條件歸開發商，但是開發商不能再要求購房者買自己的房子。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.27679人收看

  • 于海明律師

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  • 租房子沒簽合同交了定金能退嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    租房子沒簽合同交了定金能退嗎

    內容：按照合同法相關規定：交定金的一方不愿簽訂協議，定金被對方沒收；收受定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。根據合同法第一百零七條的相關規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續履行合同和承擔違約責任，承租人可以根據合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01940人收看

  • 張旭律師

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  • 買期房房子未建定金能不能退

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    買期房房子未建定金能不能退

    內容：如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。例如，對立約定金，當事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉而用作違約定金；對于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質。那么買期房房子未建定金能不能退。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.01352人收看

  • 李孟陽律師

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  • 買商鋪包租交了定金能退嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    買商鋪包租交了定金能退嗎

    內容：租商鋪交了定金一般是不能退的，但是可以和房東協商解決。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商業交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，賣家不履行合同的，應雙倍返還定金。根據《民法典》第五百八十六條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。那么買商鋪包租交了定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 趙金保律師

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