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售樓處草簽合同有用嗎?

2021.12.09 08:41:57
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

草簽合同,只要符合合同生效的要件,同樣是具有法律效力的,合同生效一般要求符合以下要件:1.合同雙方當事人具備相應的民事行為能力。2.合同雙方當事人意思表示,不存在欺詐、脅迫等情形。3.合同內容不違法法律法規的強制性規定,不損害社會公共利益。所以在簽訂的時候要注意以下事項:首先,要核實確認對方當事人的主體資格。其次,要注意合同的形式。必須以書面形式簽訂合同;采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字;倒簽合同要標明合同背景。最后,合同的必備條款要具體、明確,具體包括:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

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