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沒有社保還欠了網(wǎng)貸可以按揭房嗎

李楠楠律師2022.02.07151人閱讀
導(dǎo)讀:

3、準(zhǔn)備貸款所需的資料4、簽訂貸款合同符合貸款條件,購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同,交付首付款,準(zhǔn)備好貸款所需材料申請貸款。那么沒有社保還欠了網(wǎng)貸可以按揭房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

3、準(zhǔn)備貸款所需的資料4、簽訂貸款合同符合貸款條件,購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同,交付首付款,準(zhǔn)備好貸款所需材料申請貸款。關(guān)于沒有社保還欠了網(wǎng)貸可以按揭房嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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一、沒有社保還欠了網(wǎng)貸可以按揭房嗎

購房者沒有繳納社會保險(xiǎn),并且有網(wǎng)絡(luò)貸款時(shí),如果沒有不良信用記錄,并且有償還債務(wù)能力的,一般能貸款購房。

《中華人民共和國貸款通則》

第十七條

借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款,應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件,并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求:一、有按期還本付息的能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。四、除國務(wù)院規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%。五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。六、申請中期、長期貸款的,新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。

二、簽訂購房貸款合同流程是怎樣的

1、了解征信情況

首先想要貸款買房,購房者就要先去查一下自己的個(gè)人征信是否符合貸款條件,免的房子也看好了,準(zhǔn)備買時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格,陷入比較被動(dòng)的境地。

2、了解銀行

在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下,問問貸款申請的條件、利率、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等都是多少,然后進(jìn)行比較,選出一個(gè)劃算的銀行。

3、準(zhǔn)備貸款所需的資料

4、簽訂貸款合同

符合貸款條件,購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同,交付首付款,準(zhǔn)備好貸款所需材料申請貸款。

接下來就是跟銀行簽訂貸款合同,繳交各種費(fèi)用,辦理抵押、保險(xiǎn)。這一步比較費(fèi)時(shí)間,銀行要審核,具體需要多久,每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。

之后,購房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽,并等銀行歸總核實(shí)材料,銀行核實(shí)完以后就通知購房者拿材料,去房管局做抵押。

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