.png)
夫妻二人有一人有進行網貸可以辦房產按揭嗎
王學瑞律師2022.02.07437人閱讀
導讀：
銀行收到按揭貸款申請書和相關資料，經審查確認貸款人符合按揭貸款條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。那么夫妻二人有一人有進行網貸可以辦房產按揭嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
銀行收到按揭貸款申請書和相關資料，經審查確認貸款人符合按揭貸款條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。關于夫妻二人有一人有進行網貸可以辦房產按揭嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、夫妻二人有一人有進行網貸可以辦房產按揭嗎
夫妻一方有網絡貸款的，如果沒有造成債務違約，并且貸款人債務清償能力的，一般可以辦理房屋按揭貸款。
《中華人民共和國貸款通則》
第十七條
借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。
二、個人房屋按揭貸款怎么辦理
1、確定房產。購房者在選擇房產前，應該著重考慮下按揭服務，進一步了解開發商與哪家銀行合作，是否已經得到銀行的支持，以保證日后的按揭流程能夠順利辦好。
2、提交按揭貸款申請。當你確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，購房者應該向銀行了解按揭服務，將資料準備齊全，然后再填寫按揭貸款申請書。
3、銀行審核。當銀行受理貸款人貸款申請后，要對貸款人進行資格審查，以此來確定貸款人是否符合規定條件。
4、簽定購房合同以及樓宇按揭合同。銀行收到按揭貸款申請書和相關資料，經審查確認貸款人符合按揭貸款條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與房產經銷商簽訂購房合同。
購房者簽定購房合同，繳納好房產憑證后，持銀行規定的有關材料與房地產開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
點贊
收藏
