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售樓處交完錢貸款辦不下來不給退錢
2023.12.20 13:50:57
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
4627 人贊同
311 人不贊同
2023.12.20 13:50:57
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
內容：要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款，沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能，因為在申請公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的，從而決定是否放貸。
趙金保律師2024.01.16550人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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售樓處離職怎么寫
張旭律師
北京市元甲律師事務所
售樓處離職怎么寫
內容：尊敬的公司領導：我因xxx的原因，目前無法繼續工作，經本人再三考慮，決定在X年X月X日辭職，特向公司提交辭職報告。希望您能及時找到合適的人選接任我的工作。那么售樓處離職怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.12544人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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借身份證給他人貸款需要承擔責任嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
借身份證給他人貸款需要承擔責任嗎
內容：身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風險，并且對借款人有承擔償還債務的責任,用自己身份證給別人辦貸款有什么后果法律分析：身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風險，并且對借款人有承擔償還債務的責任,身份證借人貸款有什么風險1、將自己的身份證件借給別人貸款的話，會有很多對您的不利之處，關于汽車出現的任何問題，都會直接和你有關,用身份證替別人貸款的后果如下：產生不良的信用記錄,法律分析：有人拿當事人的身份證去銀行貸款，后果就是產生的貸款由當事人償還。
周春花律師2024.01.23428人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答當時的錄音有么，相關的證據準備好進行訴訟
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根據自身情況考慮申請住房貸款
于海明律師
北京市元甲律師事務所
根據自身情況考慮申請住房貸款
內容：近期申請住房貸款變得越來越困難。現在申請住房貸款不僅購房周期長，而且將要承擔首付提高、利率上升等一系列問題，在售樓盤一次性付款購房現象不斷增多。4大典型案例房貸相關常識住房貸款怎么辦理 提醒：對于買房資金的籌集，則涉及多個因素，作為購房人要根據自身的實際情況決定是否申請住房貸款。此外，申請住房貸款還要考慮家庭資產結構狀況、運用資產增值能力、家庭收入支出狀況，在綜合衡量以上因素后，才能做出是貸款買房好還是一次性付清比較好的選擇。那么根據自身情況考慮申請住房貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.02234人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務所
夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦
內容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
王學瑞律師2023.12.04489人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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貸款一千萬還不上怎么辦(貸款一千萬還不上怎么辦法律怎么判)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
貸款一千萬還不上怎么辦(貸款一千萬還不上怎么辦法律怎么判)
內容：貸款還不上怎么辦1、需要貸款人向平臺申請延期還款、按照最低還款額進行還款或分期還款通常情況下，很多人都是在自己已經逾期的情況下，才會向平臺申請延期還款或分期還款以及按照最低還款額進行還款，但是效果不會太明顯,2、申請個性化分期在貸款逾期無力償還的情況下，借款人需要先整理好自己的貸款本金、利息和罰息還剩下多少，然后根據自己目前的收入情況，整理出來一份完整的還款計劃,用戶可以在申請延期前咨詢銀行，了解貸款是否可以延期還款。
劉曉紅律師2024.01.09557人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答您好，掌握錄音證據、證人證言等證據，注意保留好。
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新手買房貸款注意事項
陳宗瓊律師
新手買房貸款注意事項
內容：許多消費者現在都采用貸款方式買房，然而，貸款畢竟不是件小事，要充分考慮周全才行。銀行貸款買房注意二、在借款最初一年內不要提前還款。銀行貸款買房注意四、貸款后出租住房不要忘記告知義務。銀行貸款買房注意五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。辦理購房貸款的注意事項購房切忌粗心謹記十大注意事項1、注意預售許可證證號是否對版舉例：曾有發展商為趕節假日售樓時機，未取得商品房預售許可證就開售，有業主要求出示預售證時，發展商就拿出前期單位的預售證以蒙混過關。為減少購房風險，買家最好在樓盤取得預售證后再購買。那么新手買房貸款注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.02919人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答您好，為了防止以后有糾紛的產生，最好是掌握相應的證據來證明售樓人員和姓李的樓販子當時的作為，例如錄音證據、證人證言等。
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公司如何解決不良貸款(如何化解不良貸款)
李維律師
北京市元甲律師事務所
公司如何解決不良貸款(如何化解不良貸款)
內容：總之，就是運用一切合法的方式，向借款人、擔保人主張債權，努力收回已經逾期形成不良的貸款本息，通過清收處置收回全部或部分不良貸款本息后，不良貸款總額降低，不良貸款率也就降低(當然還要考慮貸款總額和新增不良貸款的因素),不良貸款處置方式有哪些銀行清收處置不良貸款的方法大體可分為兩大類：一是非訴訟途徑，二是訴訟途徑,銀行清收不良貸款的方法有哪些,另外，即使沒有到期，如果已有跡象表明借款人不可能按原定的貸款協議按時償還商業銀行的貸款本息，銀行也會把這筆貸款列為不良貸款。
李維律師2024.01.09710人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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售樓員承諾和買賣合同不符怎么辦？
邢穎律師
北京天用律師事務所
售樓員承諾和買賣合同不符怎么辦？
內容：簽后才發現買賣合同上的平面圖顯示卻沒有陽臺，與售樓處告知的信息不符，想咨詢下如何解決？雖然在買房子過程中，出現了售樓員提供信息和買賣合同上信息不符的情況，但是如果張女士不能出示書面證據的話，想通過法律途徑維護權益將有一定難度。那么售樓員承諾和買賣合同不符怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.25467人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答付款的時候最好寫上你的名字或者你母親的名字然后進行付款。后期是可以進行主張這筆錢。
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沒有社保還欠了網貸可以按揭房嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
沒有社保還欠了網貸可以按揭房嗎
內容：3、準備貸款所需的資料4、簽訂貸款合同符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準備好貸款所需材料申請貸款。那么沒有社保還欠了網貸可以按揭房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.07174人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答你好，建議你尋找法律的途徑維護自己的合法權益，你在起訴時可以提出退房的要求，但需要提供證據證明
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情侶兩邊應明確以誰的形式購房
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
情侶兩邊應明確以誰的形式購房
內容：因為按照銀行慣例，在購買商品房時，如果要辦理共同貸款，共同貸款人的關系就必須明確，如夫妻關系、子女關系，否則不予辦理。此時，如果雙方還未履行結婚登記，會有小小的周折。而在售樓處，如果是貸款買房的話，只能按誰貸款誰簽字的原則處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名的統一。因此，情侶雙方一定要在事先就明確以誰的名義購房。法律專家建議情侶們在共同購房前可以申請一份共有產權證，也就是房產證上依然是一個人的名字，但附帶的共有產權證可以明確房產的共同歸屬，這一約定受到法律保護。與此同時，雙方確認各自的出資額或所占份額，進行必要的公證。那么情侶兩邊應明確以誰的形式購房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.23177人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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售樓處全款收據有法律效力嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
售樓處全款收據有法律效力嗎
內容：證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。6、面積確認和差異的確定。那么售樓處全款收據有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.07705人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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買二手房流程是怎樣的
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
買二手房流程是怎樣的
內容：買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認，蓋章-購房人支付定金保存好收據。買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內，簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行協商-雙方簽字蓋章-購房者支付首付并保存。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更復雜。最后是房屋驗收，入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。那么買二手房流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.05433人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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一般的購房流程是怎樣的
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
一般的購房流程是怎樣的
內容：究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識，現根據一些賣房人的購房經歷，講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題：一、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。六、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。以上基本上是每一位購房者都必須經歷的購房全過程，其中省略了辦理貸款的部分，希望能對讀者購房有所幫助。那么一般的購房流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.07311人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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商品房購買流程
吳夢云律師
北京天用律師事務所
商品房購買流程
內容：根據一些買房人的購房經歷，下購買商品房一般的流程及應注意的問題：一、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。六、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。以上基本上是每一位購房者都必須經歷的購房全過程，其中省略了辦理貸款的部分，希望能對讀者購房有所幫助。那么商品房購買流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.07681人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 332評論 -
稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 492評論 -
男方婚前房產，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產分割，法院會根據房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現值等具體情況進行分割。 本案中，房產現值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
姚平 37評論 -
基本案情: 我方當事人從七八個銀行貸款后，以轉賬、現金、對方到銀行柜面取款的方式進行多筆出借，本案涉及套取金融機構貸款轉貸。被告以同樣的方式向身邊不特定對象借款，同時涉嫌非法集資刑事案件，被告現已被海淀區看守所羈押。 委托代理: 接受當事人委托后，光是核對賬目就整理了好幾天，終于把賬算明白了。開庭向法官提交證據清單、表格核對明細，法官看完材料直接對當事人說“你的律師很靠譜”。畢竟法官面對一大堆混亂不清的賬目也很頭疼啊。中途對每次轉賬進行逐一核查，最后法官說會采納我的思路進行判決，不枉上午9點開庭到現在。 真心奉勸大家借款需謹慎呀！
天用債權律師-王熙 726評論 -
【純公積金貸款房產加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關注??「住房融擔」小程序，選擇“公積金貸款產權變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結婚證 ?房本 提交后當天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領紙質文件→銀行蓋章→不動產登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產權人申請操作指引」手把手教學，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
北京婚姻律師-姚平 855評論 -
【純公積金貸款房產加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關注??「住房融擔」小程序，選擇“公積金貸款產權變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結婚證 ?房本 提交后當天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領紙質文件→銀行蓋章→不動產登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產權人申請操作指引」手把手教學，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
北京婚姻律師-姚平 436評論 -
老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說要買房，這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚，用我的名義來買房。我去做個貸款，結果現在不跟我復婚了，房子在我名下呀，我這一個月就掙三千八，讓我一個月要還七千多塊錢貸款，當時有離婚協議，沒有說過這個事情，女方一分錢不出，然后還不復婚。因為你自愿離婚，現在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
天用債權律師-王熙 405評論
