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根據(jù)自身情況考慮申請住房貸款

劉曉紅律師2022.01.02234人閱讀
導(dǎo)讀:

近期申請住房貸款變得越來越困難。現(xiàn)在申請住房貸款不僅購房周期長,而且將要承擔(dān)首付提高、利率上升等一系列問題,在售樓盤一次性付款購房現(xiàn)象不斷增多。4大典型案例房貸相關(guān)常識住房貸款怎么辦理 提醒:對于買房資金的籌集,則涉及多個因素,作為購房人要根據(jù)自身的實際情況決定是否申請住房貸款。此外,申請住房貸款還要考慮家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)狀況、運用資產(chǎn)增值能力、家庭收入支出狀況,在綜合衡量以上因素后,才能做出是貸款買房好還是一次性付清比較好的選擇。那么根據(jù)自身情況考慮申請住房貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

近期申請住房貸款變得越來越困難。現(xiàn)在申請住房貸款不僅購房周期長,而且將要承擔(dān)首付提高、利率上升等一系列問題,在售樓盤一次性付款購房現(xiàn)象不斷增多。4大典型案例房貸相關(guān)常識住房貸款怎么辦理 提醒:對于買房資金的籌集,則涉及多個因素,作為購房人要根據(jù)自身的實際情況決定是否申請住房貸款。此外,申請住房貸款還要考慮家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)狀況、運用資產(chǎn)增值能力、家庭收入支出狀況,在綜合衡量以上因素后,才能做出是貸款買房好還是一次性付清比較好的選擇。關(guān)于根據(jù)自身情況考慮申請住房貸款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

近期申請住房貸款變得越來越困難。現(xiàn)在申請住房貸款不僅購房周期長,而且將要承擔(dān)首付提高、利率上升等一系列問題,在售樓盤一次性付款購房現(xiàn)象不斷增多。

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提醒:對于買房資金的籌集,則涉及多個因素,作為購房人要根據(jù)自身的實際情況決定是否申請住房貸款。

如果手頭有閑置資金,當(dāng)然還是一次付款好,因為這可以避免以后的利息上升的風(fēng)險。如果選擇貸款,還款方式也有講究。新增的等額遞減法,適合目前收入較高,但未來可能收入降低的人群;等額遞增法適合目前收入一般,但未來收入預(yù)期會逐漸增加的人群。

此外,申請住房貸款還要考慮家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)狀況(比較理想的是均衡、和諧,而不是某一方面占比例過大)、運用資產(chǎn)增值能力(是否有比較好的投資項目,使自有資產(chǎn)的綜合收益是否能長期超越貸款利息支出,如果能可以考慮貸款,否則還是減少貸款利息支出為上策)、家庭收入支出狀況(考量月供占家庭月收入的比重,評價對家庭經(jīng)濟生活的壓力狀況),在綜合衡量以上因素后,才能做出是貸款買房好還是一次性付清比較好的選擇。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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