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在簽合同之前要注意哪些問題

吳夢云律師2022.02.22493人閱讀
導讀:

在簽合同之前要注意哪些問題要注意所購商品房的合法性。在預售許可證上面允許開發公司要賣什么樣的房子寫得清清楚楚。要學習弄懂商品房銷售管理兩個辦法開發辦要求開發商在售樓部里公示買房人不要怕耽誤時間你要認真看一下。要仔細閱讀商品房認購書和商品房買賣合同的樣本。這些售樓部都要公示出來還有前期物業管理規定等也要公示。對照商品房銷售管理辦法和城市商品房預售管理辦法看是否符合規定。為了避免定金糾紛的發生在認購時最好要開發商使用認購書示范文本。要了解準備購買商品房項目的配套設施及建設的況還有其周邊環境、開發貸款等情況。

在簽合同之前要注意哪些問題

要注意所購商品房的合法性。要在售樓部查看“五證”

即企業的資質證書、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證。在預售許可證上面允許開發公司要賣什么樣的房子寫得清清楚楚。

要學習弄懂商品房銷售管理兩個辦法開發辦要求開發商在售樓部里公示買房人不要怕耽誤時間你要認真看一下。

要仔細閱讀商品房認購書和商品房買賣合同的樣本。這些售樓部都要公示出來還有前期物業管理規定等也要公示。對照商品房銷售管理辦法和城市商品房預售管理辦法看是否符合規定。

定要慎重的交納定金弄不好交了定金后不買房子這個定金拿不回。為了避免定金糾紛的發生在認購時最好要開發商使用認購書示范文本。

要了解準備購買商品房項目的配套設施及建設的況還有其周邊環境、開發貸款等情況。

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