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中介明明知道買方不具買房資質(zhì)，，承諾包裝資質(zhì)，簽訂的二手房買賣合同可以解除嗎？
2021.09.17 16:26:00
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
具體情況是
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2021.09.17 16:26:00
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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環(huán)保工程承包范圍，環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)標準
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
環(huán)保工程承包范圍，環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)標準
內(nèi)容：環(huán)保工程三級資質(zhì)承包范圍1、大氣污染防治工程：包括大氣污染治理設施的設計、建設、安裝、調(diào)試和運行等工作,5、土壤和地下水污染防治工程：包括土壤和地下水污染治理設施的設計、建設、安裝、調(diào)試和運行等工作,4、技術設備：承包商需要具備相應的技術設備和工具，以支持環(huán)保工程的設計、建設和運行,2、水污染防治工程：涉及水污染治理設施的設計、建設、安裝、調(diào)試和運行等工作,4、聲環(huán)境治理工程：涉及噪聲污染治理設施的設計、建設、安裝、調(diào)試和運行等工作。
翁玉素律師2023.08.301078人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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二手房中介的合同有法律保障嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
二手房中介的合同有法律保障嗎
內(nèi)容：房產(chǎn)中介，也叫房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，依法應當經(jīng)過備案。房地產(chǎn)中介機構在房產(chǎn)交易中一般只提供房地產(chǎn)居間介紹業(yè)務，提供代辦貸款、代辦登記等直接關系到買賣雙方利益的關鍵事項時，應當明確說明，征得委托人的同意，并簽訂合同。雖然房產(chǎn)交易法律法規(guī)允許買賣雙方委托他人代理辦理，但為了保障買賣雙方當事人的合法權利，必須嚴格審查，明確代理的權限。無論是賣方還是買方，通過中介機構辦理房地產(chǎn)交易時提前注意該中介機構是否具有合法的備案資質(zhì)，注意與中介機構簽署的中介服務合同中服務項目和代理權限。
于海明律師2022.03.24581人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
孔孟廷律師2024.03.15898人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經(jīng)紀人簽字
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經(jīng)紀人簽字
內(nèi)容：中介合同是否需要經(jīng)紀人簽字中介合同是需要經(jīng)紀人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會要求中介公司蓋章，因為中介公司需要具備相關的資質(zhì)。
劉曉紅律師2022.05.063903人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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大學生校園貸款中介犯法嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
大學生校園貸款中介犯法嗎
內(nèi)容：大學生校園貸款中介犯法嗎由于目前未對校園貸中介作出明確的法律規(guī)定，因此不屬于違法。作為有獨立行為能力的成年人，大學生自身應理性使用校園貸，只借該借的錢，把錢花對地方，才能保障個人信用和財產(chǎn)安全。校園貸是貸款的一種，屬于信用貸款，如果是正規(guī)途徑貸取得，利息在國家規(guī)定范圍以內(nèi)，則可以申請的，現(xiàn)在所謂的“校園貸”已經(jīng)成為不法分子獲取暴利。校園貸，又稱校園網(wǎng)貸，是專門針對大學生的一種借貸金融服務。校園貸因無需任何擔保，無需任何資質(zhì)，備受大學生的追捧。那么大學生校園貸款中介犯法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.07151人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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中介租房需要注意什么手續(xù)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
中介租房需要注意什么手續(xù)
內(nèi)容：2、簽合同的時候，要注意一些細節(jié)問題，例如物業(yè)管理費、等費用問題，以及他提供的設備的詳細內(nèi)容和維修責任等，以及水、電、煤氣的問題（要注意電路是否老化，這個很重要，關系到安全問題）還要討論好押金問題以及房租的付款時間和方式等等,中介租房需要注意什么手續(xù)，中介租房需要注意的事項是：1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，真查證其是否具備相應的資質(zhì),比較保障的是，了解房東的背景，好是北京本地人（一定要驗證身份證），有穩(wěn)定的工作，了解工作單位的電話、宅電、手機號碼,法律法規(guī)一、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”。
元甲交通律師律師2021.12.08994人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子
吳夢云律師
北京天用律師事務所
頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子
內(nèi)容：買頂賬房通過中介需要開發(fā)商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發(fā)商抵押給了債權人一方的，但房子的產(chǎn)權仍屬于開發(fā)商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發(fā)商簽訂購房合同,頂賬房是開發(fā)商用于抵債的房屋，沒有過戶手續(xù)，也就是說產(chǎn)權仍然屬于開發(fā)商，因此，購房者必須與開發(fā)商簽訂購房合同，以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發(fā)商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關注開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質(zhì)和證書。
吳夢云律師2023.12.22619人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建筑工程資質(zhì)能轉(zhuǎn)讓嗎(建筑工程資質(zhì)等級標準)
楊一凡律師
北京天用律師事務所
建筑工程資質(zhì)能轉(zhuǎn)讓嗎(建筑工程資質(zhì)等級標準)
內(nèi)容：三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應該注意哪些問題1、一定要調(diào)查了解清楚要收購的企業(yè)的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了,(3)轉(zhuǎn)讓企業(yè)需要進行資質(zhì)信息公示：此資質(zhì)公司已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，今后與己無關,工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么辦理在工程建設領域，許多工程項目在招標中，對公司的資質(zhì)有相應的要求，只有達到相應的資質(zhì)才能進行相應的工程建設，所以對于企業(yè)來說，取得相應資質(zhì)是做工程的前提條件，那么工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么辦理，我整理了相關法律知識，供大家學習參考。
楊一凡律師2024.01.05925人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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債務重組損失要經(jīng)中介機構確認嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
債務重組損失要經(jīng)中介機構確認嗎
內(nèi)容：債務重組損失要經(jīng)中介機構確認嗎企業(yè)債務重組業(yè)務所得稅處理辦法第六條規(guī)定債務重組業(yè)務中債權人對債務人的讓步包括以低于債務計稅成本的現(xiàn)金、非現(xiàn)金資產(chǎn)償還債務等債權人應當將重組債權的計稅成本與收到的現(xiàn)金或者非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為當期的債務重組損失沖減應納稅所得。企業(yè)的債務重組損失也屬于財產(chǎn)損失應按照企業(yè)財產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法的相關規(guī)定確認并在稅前扣除上述13號令規(guī)定企業(yè)申報扣除各項資產(chǎn)損失時均應提供能夠證明資產(chǎn)損失確屬已實際發(fā)生的合法證據(jù)包括具有法律效力的外部證據(jù)、具有法定資質(zhì)的中介機構的經(jīng)濟鑒證證明和特定事項的企業(yè)內(nèi)部證據(jù)。那么債務重組損失要經(jīng)中介機構確認嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.25237人收看 -
陳宗瓊律師
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市政三級資質(zhì)可承接工程范圍
王熙律師
北京天用律師事務所
市政三級資質(zhì)可承接工程范圍
內(nèi)容：結語：市政三級資質(zhì)可承接的工程范圍包括市政道路、給排水、燃氣、熱力、垃圾處理和綠化工程等,市政三級資質(zhì)可承接工程范圍包括以下方面：1、城市道路工程(不含快速路),市政三級資質(zhì)可承接工程范圍1、市政道路工程：包括城市道路、公路、橋梁、隧道等工程,4、市政熱力工程：包括城市供熱、蒸汽、熱水等工程,在進行市政工程建設時，應當仔細核查承接方的資質(zhì)，確保其具備承接相應工程的能力和資質(zhì),5、市政垃圾處理工程：包括城市垃圾收集、運輸、處理等工程。
王熙律師2023.11.061226人收看 -
陳明月律師
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新公司沒資質(zhì)有業(yè)績可以總包
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
新公司沒資質(zhì)有業(yè)績可以總包
內(nèi)容：新公司可以通過與有資質(zhì)的總包單位合作，以聯(lián)合體的形式參與工程項目的總包，或者通過收購、合并等方式取得相應的施工資質(zhì)，從而實現(xiàn)合法承接總包工程的目的,由于不具備施工資質(zhì)，總包單位無法按照合同約定完成工程，導致合同違約風險增加，給業(yè)主和相關方帶來損失,一、相關法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，從事工程項目總包的單位必須具備相應的施工資質(zhì),三、無資質(zhì)總包的危害如果新公司不具備相應的施工資質(zhì)卻進行總包，會帶來哪些危害呢。
陳明月律師2023.10.19128人收看 -
許瑞林律師
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勞務資質(zhì)可以承接哪些工程
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
勞務資質(zhì)可以承接哪些工程
內(nèi)容：建筑勞務資質(zhì)范圍包括哪些1、砌筑、木工、 抹灰、油漆、鋼筋、混凝土、腳架搭設、模板、焊接、石鑿、水暖安裝作業(yè)勞務分包（國家有專項規(guī)定的從其規(guī)定）,3、建筑勞務資質(zhì)可以承包的項目一共包括11種類型，包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、焊接、水暖電安裝、仮金、架線,4、建筑勞務資質(zhì)可以承包的項目一共包括11種類型，包括：木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、焊接、水暖電安裝、仮金、架線。
黃東潔律師2023.11.03733人收看 -
龍珊律師
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資質(zhì)出借單位與掛靠人的責任
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
資質(zhì)出借單位與掛靠人的責任
內(nèi)容：因此，資質(zhì)出借單位和掛靠人需要共同承擔起保護投資者資金安全的責任，確保資金受到有效的監(jiān)管和保護,資質(zhì)出借單位和掛靠人需要明確自己的責任邊界，確保投資者的權益得到充分的保護,總之，資質(zhì)出借單位與掛靠人的責任是確保金融安全和維護投資者權益的重要舉措,其次，資質(zhì)出借單位與掛靠人的責任在于維護投資者權益,資質(zhì)出借單位和掛靠人在某些情況下需要承擔相應的責任,然而，掛靠人與資質(zhì)出借單位間的責任關系也需要明確規(guī)定和執(zhí)行，以保證業(yè)務的合規(guī)性和風險的可控性。
李孟陽律師2023.12.29332人收看 -
馮清琴律師
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跟中介簽合同需要注意什么
翁玉素律師
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跟中介簽合同需要注意什么
內(nèi)容：中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當于二房東,如果是正規(guī)的中介公司沒有關系，小的代理公司就要小心了，需要看他們和房主簽的合同還有多長時間,租客不交房租是否構成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結算有關費用,1、詳細寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內(nèi)容，分為活動的種類、范圍和達到的要求等,代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為,一定要選擇在工商局注冊并領取營業(yè)執(zhí)照和在當?shù)胤课莨芾聿块T獲取房屋中介資質(zhì)的公司。
翁玉素律師2021.12.061119人收看 -
林艷英律師
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工程鑒定機構資質(zhì)標準是什么
吳夢云律師
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工程鑒定機構資質(zhì)標準是什么
內(nèi)容：符合規(guī)定的鑒定機構才具有鑒定資質(zhì)，做出鑒定鑒定結論才能具有證明能力。工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關的工程事實，訴訟當事人一般有承發(fā)包雙方，有的涉及分包。如果省人大批準實施的建筑市場管理條例中明確規(guī)定，該省市工程造價管理部門應當對工程造價爭議進行調(diào)解和鑒定，那么，這些省及省直轄市的工程造價管理部門，就屬于地方法規(guī)已明確規(guī)定可以從事工程造價司法鑒定的機構有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機構，經(jīng)司法部門認可，取得司法鑒定資格或批準入冊的也可以從事工程造價司法鑒定。那么工程鑒定機構資質(zhì)標準是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.13550人收看 -
黃東潔律師
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保，系萬某為實現(xiàn)其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業(yè)務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè)，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補充協(xié)議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發(fā)，線下培訓班紛紛關門停業(yè)，行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業(yè)地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置，導致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關政策規(guī)定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓班未開業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯(lián)系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟補償金與撫養(yǎng)費，導致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經(jīng)營場所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎，但教育有限公司無相關資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實現(xiàn)，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項證據(jù)，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業(yè)與口碑的魅力!
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代駕司機駕車撞人，誰來擔責? 2020年11月的一天晚上，馬某赴宴飲酒后欲回家，因是開車來的，其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單，過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來，按照訂單路線送馬某回家。 不料，車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時，正遇胡某和朋友共三人橫過道路，趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒，造成車輛損壞，胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認定，趙某為全部責任，胡某等三人均為無責任。胡某傷情經(jīng)過鑒定為輕度智能障礙，日常生活有關的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術后符合十級傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協(xié)商賠償問題，但未達成一致意見，后胡某向法院提起訴訟，要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中，某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經(jīng)營者，為用戶和服務方提供信息服務，勞務公司為代駕服務提供方，根據(jù)相關規(guī)定對網(wǎng)絡商品交易及有關服務的經(jīng)營者和第三方交易平臺經(jīng)營者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此，某人力公司是網(wǎng)絡商品交易及有關服務的經(jīng)營者，答辯人僅為第三方交易平臺經(jīng)營者，并非適格被告，亦非侵權人，不承擔責任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內(nèi)賠償，但是本次事故傷者較多，共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠，司機趙某系職務行為，針對超出保險范圍外，應由司機趙某承擔的賠償責任答辯人愿意承擔。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中，雙方對由保險公司在機動車強制險和商業(yè)三者險限額內(nèi)賠償金額并無異議，但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責任主體、作為第三方交易平臺的經(jīng)營者某科技公司是否應當承擔賠償責任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內(nèi)代駕服務的提供方應當承擔服務提供者的民事責任，另一方面作為代駕司機趙某的雇傭單位，亦應當承擔雇主責任。而關于某科技公司的責任認定，其作為某出行交易平臺中為用戶和服務方提供代駕信息服務的主體，主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務，具有對平臺內(nèi)經(jīng)營者資質(zhì)進行審核的義務，在知道或者應當知道提供的代駕服務不符合保障人身、財產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔連帶責任。 但是在本案中，代駕司機趙某所持駕駛證合法有效，且未有法律強制性規(guī)定的不宜駕駛情況，代駕司機于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境，故無證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務，某科技公司也無法預知事故的發(fā)生，故某科技公司在本案中不承擔法律責任。 綜上，原告因本次事故造成的合理損失，應由趙某的用人單位也即平臺內(nèi)代駕服務提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應當對原告的合理損失承擔賠償責任。 最終，通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔，駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后，原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
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無證駕駛三輪車被撞責任劃分： 1、根據(jù)各個地區(qū)規(guī)定的不同，三輪電動車不得載人。發(fā)現(xiàn)三輪電動車載2人（含電動車駕駛員2人）以上的，路面執(zhí)勤民警將現(xiàn)場制止、糾正。核查駕駛員的駕駛資格、車輛來源，對駕駛員有涉嫌無駕駛資格駕駛等交通違法行為的，可以依法扣留車輛； 2、對扣留的車輛送交有鑒定資質(zhì)的單位進行鑒定，如屬機動車，對駕駛員無駕駛資格的，按照未取得機動車駕駛證駕駛其他機動車進行處罰（處二百元以上二千元以下罰款，可以并處十五日以下拘留）； 3、對電動三輪車、三輪摩托車非法營運的處罰措施。相關法律法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定適用于哪種車輛的營運，但從該條例排除對公交車和出租車的適用規(guī)定可知，其適用范圍應當包括除公交車和出租車以外的所有機動車輛。因此，草案規(guī)定，對電動三輪車、三輪摩托車的非法營運行為，依照相關法律法規(guī)處罰。
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工程偷工減料如何處罰？ 1、建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任； 2、處工程合同價款2%以上4%以下的罰款； 3、并賠償因此造成的損失； 4、情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
張嘉娛 446評論 -
一審駁回當事人全部訴訟請求，二審天用律師為當事人據(jù)理力爭，爭取回21萬的中介費！
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劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認上了勞動關系。
元甲交通律師 409評論
