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2024.05.24 18:47:11
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項(xiàng)盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后，購房者應(yīng)該盡早處理定金退還問題,保留相關(guān)證據(jù)在處理定金退還問題時(shí)，購房者應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)證明自己沒有違約行為,因此，購房者應(yīng)該在合同約定的時(shí)間內(nèi)與售房者協(xié)商解決定金退還問題,如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓蚍艞壻彿浚敲锤鶕?jù)合同約定，定金將不予退還,在協(xié)商過程中，購房者應(yīng)該說明放棄購房的原因，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協(xié)商首先，購房者需要與售房者協(xié)商解決定金退還問題。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在旅游行業(yè)，一些旅行社可能會規(guī)定消費(fèi)者在確認(rèn)預(yù)訂后需要支付一定比例的定金,定金退款的規(guī)定在不同的國家和地區(qū)可能會有所不同，因此在購買商品或服務(wù)之前，消費(fèi)者應(yīng)該了解定金退款政策,如果消費(fèi)者取消訂單或更改計(jì)劃，商家可能會扣除一定比例的定金，但必須退還剩余的定金,但是，如果在確認(rèn)預(yù)訂之后，消費(fèi)者不得不取消訂單或更改計(jì)劃，他們可能會遇到一個(gè)問題：定金是否可以退還,如果消費(fèi)者在出發(fā)前取消旅游計(jì)劃，旅行社可能會扣除一定比例的定金,在這些行業(yè)中，定金退款政策可能會受到《合同法》的規(guī)定影響。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：定金是購買商品或服務(wù)之前需要支付的一定金額，而訂金是預(yù)訂商品或服務(wù)之前需要支付的一定金額,定金和訂金的相同點(diǎn)和區(qū)別雖然定金和訂金都是在購買和預(yù)訂過程中需要支付的金額，但它們之間確實(shí)存在一些區(qū)別,通常來說，如果你支付了定金，但后來沒有購買商品或服務(wù)，賣家可以根據(jù)條款扣除一定的定金作為補(bǔ)償,如果你支付了定金，但是后來沒有購買商品或服務(wù)，那么賣家可以根據(jù)條款扣除一定的定金，以補(bǔ)償賣家的損失,定金和訂金的區(qū)別有哪一些如果你正在考慮購買房屋，預(yù)訂餐廳或預(yù)訂旅行等服務(wù)，你可能會聽說定金和訂金這兩個(gè)術(shù)語。
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：它是定金的一個(gè)主要效力，是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，定金罰則發(fā)生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)要求返還定金,第三點(diǎn)，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時(shí)候就是不想買了想退定金，只要符合條款是可以依據(jù)認(rèn)購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例： 某地一個(gè)小伙子看中一套40年產(chǎn)權(quán)的公寓，交了七八萬塊定金，拿到了收據(jù)和購房意向書等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產(chǎn)權(quán)年限只剩下20多年（是開發(fā)商沒有及時(shí)開發(fā)，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對外售賣）。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母代簽定金可以退么二別人代簽認(rèn)購書定金可以退,未經(jīng)授權(quán)他人代簽是無效的,被代簽人委托簽署的,被代簽人已經(jīng)認(rèn)可簽署的,合同有效,不能退還定金,以被代理橘唯人名義訂立合同有效,無權(quán)請求返還定金,3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持,二、關(guān)于定金部分的解釋1、當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、定金和訂金的區(qū)別與特點(diǎn)1. 相同點(diǎn)定金和訂金都是一種預(yù)付款，需要在合同進(jìn)行前或合同履行期間提前支付一定數(shù)額的資金，以表明買方對此筆交易的認(rèn)真和誠意,以下是一些值得注意的應(yīng)用場景和事項(xiàng)：1. 定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%,二、定金的應(yīng)用場景和注意事項(xiàng)定金在實(shí)踐中具有擔(dān)保作用，可以用于擔(dān)保合同的簽訂和履行,如果沒有違反合約則認(rèn)定為交易因?yàn)闊o法兌現(xiàn)而被取消，道德阻礙就會成為使用方自愿放棄定金的條件以尋求和解,2. 不同點(diǎn)(1) 性質(zhì)不同定金具有擔(dān)保合同簽訂和履行的功能，是一種法律概念，具有一定的法律約束力,三、訂金的應(yīng)用場景和注意事項(xiàng)訂金常用于商品房的交易過程中，以下是一些值得注意的應(yīng)用場景和事項(xiàng)：1. 訂金數(shù)額不得超過總房價(jià)的千分之五。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：合同無效時(shí)定金退不退首先，我們需要明確一點(diǎn)，合同無效是指合同存在嚴(yán)重的違反法律法規(guī)的情況下，根據(jù)法律規(guī)定被認(rèn)定為無效,總體而言，在合同無效時(shí)，要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益,針對合同無效時(shí)定金的退還問題，具體的處理方式取決于不同的法律規(guī)定和具體的案情,然而，在具體的實(shí)踐中，合同無效時(shí)定金的退還問題可能存在一定的爭議,關(guān)于合同無效時(shí)定金的處理方式，我國法律并沒有明確的規(guī)定，而是在具體的案件中進(jìn)行裁量。
陳宗瓊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：總之，買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此，在合同沒有約定的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方因貸款不通過取消合同，賣方有權(quán)要求賠償，一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過，可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失,通常情況下，買房定金是不可退還的，除非購房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次，如果買方因貸款不通過而需要退還定金，可以根據(jù)以下幾個(gè)方面來判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執(zhí)行,在購房過程中，許多人會遇到一個(gè)常見的問題：如果貸款不通過，買房定金能否退還。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當(dāng)意識到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下：租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與出租人進(jìn)行協(xié)商,法律分析：購房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當(dāng)事人可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，解除房屋租賃關(guān)系時(shí)應(yīng)當(dāng)退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。
黃東潔律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：買房定金退還的方式：可以和開發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過協(xié)商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時(shí)自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個(gè)定金的。退定金是有條件的，如果因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見可以退還，另外，一定要在認(rèn)購書約定是時(shí)間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點(diǎn)。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：(1)定金的風(fēng)險(xiǎn)在購買商品或者服務(wù)的同時(shí)支付定金，如果交易未能完成，責(zé)任通常在于賣方，而賣方有義務(wù)將定金退還給買方,6.結(jié)論總的來說，定金和預(yù)付款雖然都是預(yù)付款項(xiàng)，但是其定義、法律性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和保護(hù)措施是不同的,(1)定金定金是指在買賣合同簽訂之后，買方支付給賣方的一種預(yù)付款項(xiàng),如果交易未能完成，定金可能被賣方視為違約金，或者退還買方,但是，如果買方和賣方都違反合同，或者由于買方的原因?qū)е陆灰椎氖。u方可以根據(jù)約定要求支付定金。
張旭律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：結(jié)論定金和訂金是兩個(gè)不同的概念，消費(fèi)者在購買商品或服務(wù)前應(yīng)該了解它們的含義和退款政策,為了避免定金和訂金的糾紛，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款，了解退款政策和相關(guān)規(guī)定，并選擇使用第三方支付平臺以確保自己的資金安全,例如，如果消費(fèi)者在約定的時(shí)間內(nèi)沒有前往商家處購買商品或服務(wù)，商家可以不退還定金或訂金,定金與訂金哪個(gè)不能退在消費(fèi)者購買產(chǎn)品或服務(wù)之前，商家通常會要求支付定金或訂金,在中國，根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，如果商家沒有在約定的時(shí)間內(nèi)提供商品或服務(wù)，消費(fèi)者有權(quán)要求退還定金或訂金,然而，如果消費(fèi)者自己原因?qū)е聼o法購買商品或服務(wù)，商家不一定會退還定金或訂金。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如主合同無效或被撤銷時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方,當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立,例如：合同、收據(jù)上是寫&ldquo,定金是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢,還有不少消費(fèi)者選擇為家里添置汽車或者置換舊車，當(dāng)在4S店選好汽車并支付購車定金后，有部分消費(fèi)者因?yàn)榉N種原因，不再選擇繼續(xù)購買，但跟對方協(xié)調(diào)退款時(shí)，往往遭到拒絕，針對這類情況，交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時(shí)，才會發(fā)生定金罰則的適用。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先，如果購買者在購買商品或服務(wù)前主動取消交易，通常情況下是不能要求退還定金或訂金的,總結(jié)一下，定金和訂金都是購買商品或服務(wù)時(shí)需要支付的款項(xiàng)，但它們的規(guī)定和退還條件是不同的,其次，如果賣家不能按照協(xié)議約定提供商品或服務(wù)，那么買家有權(quán)要求退還定金或訂金,在購買商品或服務(wù)時(shí)，了解定金和訂金的區(qū)別以及退還條件是非常重要的,此外，在一些特殊情況下，如自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方通常會協(xié)商退還定金或訂金的方式。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi)，還沒來得及開展業(yè)務(wù)，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè)，想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計(jì)劃開展課外培訓(xùn)班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》，約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費(fèi)15萬元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬元，另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發(fā)，線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè)，行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時(shí)，張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點(diǎn)，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置，導(dǎo)致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，張阿姨無法取得開辦運(yùn)營加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復(fù)說會安排人員聯(lián)系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費(fèi)，就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔(dān)解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個(gè)條款對我方當(dāng)事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點(diǎn)想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵(lì)她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點(diǎn)醒了劉女士，也激勵(lì)了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的，但要相信律師的專業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨(dú)自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險(xiǎn)的信號。天用律師在辦案的同時(shí)，總是抽出空閑時(shí)間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo)，甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來，給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結(jié)，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營場所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎(chǔ)，但教育有限公司無相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實(shí)現(xiàn)，所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù)，法官十分認(rèn)可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵(lì)與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題，更是對當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業(yè)與口碑的魅力!
孩子撫養(yǎng)費(fèi)法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
繼承案件，燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心+燕達(dá)醫(yī)院調(diào)證。
專業(yè)才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區(qū)交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計(jì)40萬元。
從金融機(jī)構(gòu)借款再把款項(xiàng)借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數(shù)額的情況下，可以給申請法院到單位調(diào)查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
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