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汽車交易時只進行了交付，并未辦理產權登記，是否取得所有權？

2021.09.17 16:25:59
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域：交通事故
你好，汽車交易要辦理過戶登記，沒有辦理過戶登記的車輛所有權在法律上仍屬于車輛登記人
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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 答１、初始登記：新建房屋竣工后，權利人申請初始登記；２、轉移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、調撥、以房地產作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產清償債務、以其他合法方式使房屋權屬發生變更的，當事人申請轉移登記；３、變更登記：房屋所有權人（共有權人）名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的，權利人申請變更登記；４、他項權利（抵押權）登記：設定房屋抵押權，當事人申請房屋抵押登記。登記后抵押情況發生變更的，當事人申請抵押變更登記；５、注銷登記：房屋滅失、抵押權終止、房屋權利滅失的，權利人申請注銷登記；６、補證、換證登記：證書（證明）遺失的，申請補證登記；證書（證明）破損的，申請換證登記。《城市房屋權屬登記管理辦法》 第九條 房屋權屬登記分為：1、總登記；2、初始登記；3、轉移登記；4、變更登記；5、他項權利登記；6、注銷登記。

  • 登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎

    內容：據此，房屋不動產實行的是登記主義原則，即房屋的產權以房產管理部門登記為準。你們夫妻出資以子女的名義買房，意味著父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償地給予受贈人的行為。不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。因此，你們的子女是該房屋的產權所有人，該房屋不屬于夫妻共同財產。父母買房登記在未成年子女名下，不能隨意轉讓，除非是為了未成年人利益，如生有重大疾病，出國留學等，即便是為了孩子利益而出售或抵押房產，房產部門一般要求提供合法的證據。那么登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11968人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答登記房屋產權的程序如下：申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，由登記機關對受理的申請進行權屬審核，對可能有爭議的申請采用布告、報紙等形式公開征詢異議，確認批準后頒發房屋權屬證書至房屋權利申請人。法律依據：《不動產登記暫行條例》第四條　 國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。 第十四條　 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。 第二十條　 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

  • 如何辦理預售房按揭登記及注意事項

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    如何辦理預售房按揭登記及注意事項

    內容：根據我國房地產管理法和擔保法的有關規定，房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。期房抵押由于并不轉移抵押物的占有，因此不能由交付方式為公示，而只能采取登記形式。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。那么如何辦理預售房按揭登記及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09803人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答辦理商品房產權登記應當提交雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明；簽訂的買賣合同、購房發票、房屋產權證、房屋核檔證明、完稅證明；其他房屋登記機構認為有必要提供的材料等。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條　 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條　 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

  • 產權登記在子女名下的情況有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    產權登記在子女名下的情況有哪些

    內容：產權登記在子女名下的情況有哪些資金來源是父母的，而且又是父母親自經手購置或者建造的房屋，但產權卻登記在子女名下，隨著時間的推移，常常會發生產權糾葛。父母購置、建造的房屋，登記在部分子女名下，父母去世后，子女之間引起房產糾紛，進行房產訴訟時，除了應考慮上述兩種情況外，還有一種情況，那就是登記人僅作為產權人的代表進行了登記。例如房屋產權雖然登記在部分子女名下，但房屋產權一直由父母親掌管使用，在這種情況下，應認定爭議的房產權仍應歸原購置、建造房屋的父母所有，作為父母的遺產，根據繼承法的有關規定和原則，由全部法定繼承人繼承。那么產權登記在子女名下的情況有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11959人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答房屋產權登記確權頒證清零行動工作主要任務是，對房屋產權登記確權頒證歷史遺留問題依法依規加快解決，用兩年時間，實現證件齊全、產權清晰、已繳清各種費用的房屋全部辦理不動產證，實現登記確權頒證清零，并建立長效機制。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

  • 婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎

    內容：近日，西山區人民法院審理該案后判決，車位屬婚前財產，謝先生擁有所有權。因徐女士拒絕配合確認該車庫的產權歸屬，謝先生便訴至法院，請求法院判令，車庫屬于他個人所有。法院審理認為，謝先生在婚前購買訴爭的車位，表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續期間未對訴爭車位進行明確約定，在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割，在雙方達成的離婚協議中，雙方明確除離婚協議中所列財產說明外，雙方沒有其他任何財產歸屬，從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產，訴爭的車位應為謝先生的婚前財產，依法應確認歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11346人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 答符合宅基地使用政策的可以進行登記，不符合農村集體土地使用政策和法律規定的，是無法辦理不動產登記手續的。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

  • 婚前買房如何登記產權才屬于自己

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚前買房如何登記產權才屬于自己

    內容：對于父母的出資，如果有相應證據證實父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。而登記方的相應產權份額屬于婚前個人財產，根據民法典相關規定，這部分財產并不因結婚而產生共有的結果。若采用這種方案，房屋將認定是準夫妻和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。那么婚前買房如何登記產權才屬于自己。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11354人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 不動產權證書，是指國土資源部制定的不動產登記簿證。《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：1、登記申請書；2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；3、相關的不動產權屬來源 證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；4、不動產界址、空間界限、面積等材料；5、與他人利害關系的說明材料；6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

  • 產權商鋪可不可以直接對外出租

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    產權商鋪可不可以直接對外出租

    內容：出租人和承租人可以依法協商訂立商鋪租賃合同，出租人需要將產權商鋪交付給承租人使用、收益，而承租人需要向出租人支付租金。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。一般情況下，原租人可以向轉租人收取一定的轉租費。

    李孟陽律師
    2022.04.02232人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答根據《合同法》的規定，房子屬于老人對子女的贈與，將產權登記在子女名下，說明贈與已經完成，現在房子是子女的財產，老人不能作為遺產來處理。但是，如果受贈的子女對老人未盡贍養義務，老人可以撤銷贈與。

  • 房地產權屬登記的種類有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房地產權屬登記的種類有哪些

    內容：總登記也叫靜態登記，是在一定行政區域和一定時間內進行的房屋權屬登記。(二)土地使用權初始登記以出讓或劃撥方式取得土地使用權的，權利人應申請辦理土地使用權初始登記。(三)房屋所有權初始登記初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權而進行的登記。(五)變更登記變更登記是指房地產權利人因法定名稱改變、或是房屋狀況發生變化而進行的登記，包括改建、添建，用途變化等。(七)注銷登記注銷登記是指房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而進行的登記。那么房地產權屬登記的種類有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.31947人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 民間借貸房產抵押登記的條件和程序

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民間借貸房產抵押登記的條件和程序

    內容：如果當事人提供的材料能通過審核，符合辦理抵押登記的條件，則需將民間借貸合同和抵押房產的房地產權證原件及其它證件、文件復印件一份留存房產交易中心，房產交易中心會出具抵押登記回執，表明初審登記成功。根據我國《民法典》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。同時，在民間個人借貸中，不辦理抵押登記手續可能遭遇制作假房產證交付債權人作為擔保的情形。抵押權自登記時設立。那么民間借貸房產抵押登記的條件和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 許瑞林律師

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  • 農村集體土地確權 小產權房禁登記

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    農村集體土地確權 小產權房禁登記

    內容：22日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確指出，小產權房不得登記發證。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布，其中明確了相關工作的重大政策問題。確權登記完成逾昨天，國土資源部召開農村集體土地確權登記發證工作通氣會。建設部表示，非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。那么農村集體土地確權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 如何對小產權房進行執行？

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    如何對小產權房進行執行？

    內容：已經發生法律效力的民事調解書協議約定一方將“小產權房”交付給另一方。對待“小產權房”的權利歸屬問題如何認定，“小產權房”能否作為執行的標的物。案外人已經支付全部房款27萬元整，且案外人已經收到涉案房屋的鑰匙且已經裝修完畢并入住，請求法院中止對上述財產的執行。故案外人梁某、趙某請求中止對該房產的執行申請予以駁回。即梁某與趙某對該房屋處于實際占有狀態。案外人梁某與趙某雖有《購房合同》，但房屋尚未登記，且國家對待“小產權房”的權屬問題尚未作出明確的法律規定，案外人對涉案房屋享有的權利基礎不存在，故應當駁回案外人的異議。那么如何對小產權房進行執行？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答房屋產權人去世辦理預告登記的流程是：攜帶相關材料到住房所在地法院確認買賣合同的有效性，憑法院開具的協助執行公函實現預告請求權；攜帶雙方身份證明、房屋買賣登記申請書、已登記備案的房屋買賣協議到當地的不動產登記機構提出預告申請；不動產登記機構將相關事項記載于登記簿，向申請人頒發預告登記證明。法律依據：《民法典》第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

  • 小產權房買賣合同是否合法

    許瑞林律師

    許瑞林

    小產權房買賣合同是否合法

    內容：嚴格來說，小產權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。購房人交付房款后得不到合法的房產，不能確定房屋的產權歸屬。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補償。雖然有的小產權房出售人認可購房人轉讓房屋并辦理所謂的轉讓“登記”,但是這種“登記”是沒有法律效力的，一旦發生糾紛不能產生保護購房人的效力。所以，從購房者的角度來說，購買小產權房雖然價格便宜，但是產權狀況存在很多問題，要承擔巨大的風險。因此，有意向購買小產權房的購房者需要自己對風險和收益作出選擇判斷，作出正確的決定。那么小產權房買賣合同是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

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  • 婚前共同出資購房，產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    楊一凡律師

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    楊一凡

    婚前共同出資購房，產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    內容：在你們當初購買房子的時候，本意就是雙方共同出資購買，屬于共同共有的意思表示，后來的出資也證明了合意轉為行動，互相印證，充分證明雙方共有愿意出資購房，法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產權證登記在一個人名下，但是有充分的證據證明是共同意愿購房的，因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產。雙方基于結婚的目的，共同出資購房，法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產來對待，現在離婚，按照夫妻共同財產來分割。具體要參考夫妻出資比例，子女撫養情況，離婚過錯原因等情況來綜合考慮，在一人一半的基礎上，法官進行主動調節份額大小。那么婚前共同出資購房，產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 產權預抵押登記是什么意思

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    產權預抵押登記是什么意思

    內容：房屋抵押登記可以保護交易安全，避免不必要的風險。預抵押登記制度跟抵押登記制度不同的地方在于預抵押登記制度是買房者在和開發商簽訂買房合同以及銀行簽訂借款合同的同時在不動產登記處辦理預抵押登記，防止第三人對自己的房屋行使權利。當事人去辦理房屋抵押登記，最后銀行發放貸款。辦理房屋抵押登記，需要提供借款人的身份證，戶口本，還有婚姻狀況，如果是已婚的，需要提供配偶的身份證，戶口本。辦理房屋抵押登記，需要提供一系列的材料，主要有購房合同，開發商的營業執照，開發商法人的身份證復印件，購房人方面需要提供本人的身份證，戶口本，結婚證等材料。那么產權預抵押登記是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.101058人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答房屋產權登記有錯誤的，當事人可以申請行政復議，對復議結果不服的，可以在收到復議書后15日內向法院提起訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。

  • 小產權房屋買賣要注意哪些問題

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    小產權房屋買賣要注意哪些問題

    內容：買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協助。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。

    張嘉娛律師
    2022.03.30670人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答房產證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第五條 商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積（以下簡稱套內建筑面積）與應分攤的公用建筑面積之和。商品房銷售面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積 第六條 套內建筑面積由以下三部分組成：１．套（單元）內的使用面積；２．套內墻體面積；３．陽臺建筑面積。

  • 機動車買賣未辦理登記影響車輛產權轉移嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    機動車買賣未辦理登記影響車輛產權轉移嗎

    內容：根據道路交通安全法規定國家對機動車實行登記制度機動車經公安機關交通管理部門登記后方可上路行使。該規定表明公安機關辦理機動車登記是準予機動車上路行駛的登記不影響車輛產權轉移。根據民法通則相關規定在法律沒有特別規定、當事人也無特別約定的情形下買賣標的物所有權自交付時轉移。那么機動車買賣未辦理登記影響車輛產權轉移嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.28247人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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