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土地承包經(jīng)營權合同的成立和生效

2021.12.01 14:10:18
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

土地承包經(jīng)營權合同生效條件包括雙方具備民事行為能力、土地經(jīng)營權流轉限于本集體成員范圍內(nèi)、土地承包經(jīng)營事項是雙方真實意思表示等。并且,合同上還應當有雙方的簽字確認。簽訂土地承包經(jīng)營權合同,一定明確好承包年限。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 農(nóng)村土地承包權分戶遺囑有效嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    農(nóng)村土地承包權分戶遺囑有效嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包法第三十二條承包人應得的承包收益依照繼承法的規(guī)定繼承。通過這兩種方式承包的都應當簽訂承包合同承包合同自成立之日起生效承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。我國物權法規(guī)定土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。農(nóng)村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承而有限地認可土地承包經(jīng)營權的繼承1、以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包2、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設立的承包經(jīng)營權承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。那么農(nóng)村土地承包權分戶遺囑有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10139人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 根據(jù)2008年中央出臺的《中共中央國務院關于全面推進集體林權制度改革的意見》之規(guī)定,“林地、林木流轉”是指林權流轉,包括林地承包經(jīng)營權人的林地承包經(jīng)營權、林木所有權流轉和集體經(jīng)濟組織的林地經(jīng)營權、林木所有權的流轉。林權流轉方式包括轉包、出租、轉讓、互換、入股、抵押等。林地承包經(jīng)營權轉包,主要是指承包方將部分或全部林地承包經(jīng)營權轉交給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶承包經(jīng)營的行為。承包方與發(fā)包方的承包關系不變。受轉包人按轉包合同約定享有林地承包經(jīng)營權,并向轉包人支付轉包費。轉包無需經(jīng)發(fā)包方同意,但轉包合同需向發(fā)包方備案。而林地承包經(jīng)營權和林木所有權轉讓,是指林地承包經(jīng)營權人將其擁有的未到期的部分或全部林地承包經(jīng)營權和林木所有權以一定的方式和條件移轉給他人從事林業(yè)經(jīng)營的行為。林地承包經(jīng)營權和林木所有權的受讓對象可以是本集體經(jīng)濟組織的成員,也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)戶。但是,林地承包經(jīng)營權轉讓應當經(jīng)發(fā)包方同意,并由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系,原承包方與發(fā)包方在該林地上的承包關系即行終止。
  • 土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割如果經(jīng)營權屬于共同財產(chǎn)且夫妻關系未持續(xù)則要進行經(jīng)營權的分割。土地承包經(jīng)營權夫妻經(jīng)另一方同意可行使該權利的前提是經(jīng)營權屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,也就是說,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是以戶為單位。能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割,應首先區(qū)分農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的主體資格,正確區(qū)分是個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)。那么土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11916人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典承包經(jīng)營權是否屬于所有權

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典承包經(jīng)營權是否屬于所有權

    內(nèi)容:承包人承包農(nóng)村集體土地的,要和村委會簽訂承包合同,簽訂的承包合同生效后,承包人取得承包經(jīng)營權。承包經(jīng)人可以對承包的土地進行開發(fā),那么民法典承包經(jīng)營權是不是屬于所有權?大律網(wǎng)小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    李孟陽律師
    2021.11.051039人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 農(nóng)民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    農(nóng)民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎

    內(nèi)容:農(nóng)民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》《物權法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權,承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權消滅,由發(fā)包方收回承包地。土地承包經(jīng)營權屬于物權,根據(jù)《物權法》第2條規(guī)定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。擁有土地承包經(jīng)營權并非擁有土地所有權,土地所有權只能由集體經(jīng)濟組織或者村民委員會行使所有權。那么農(nóng)民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.31549人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權合同生效條件包括雙方具備民事行為能力、土地經(jīng)營權流轉限于本集體成員范圍內(nèi)、土地承包經(jīng)營事項是雙方真實意思表示等。并且,合同上還應當有雙方的簽字確認。簽訂土地承包經(jīng)營權合同,一定明確好承包年限。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。
  • 農(nóng)村土地承包合同糾紛如何處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農(nóng)村土地承包合同糾紛如何處理

    內(nèi)容:通過這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。

    陳宗瓊律師
    2022.03.25624人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割,應首先區(qū)分農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的主體資格,正確區(qū)分是一個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)。夫妻雙方作為承包方,其共同享有的土地承包經(jīng)營權為夫妻共同財產(chǎn)。結婚時,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經(jīng)營權,但夫妻雙方結婚多年,若婚后由雙方共同使用、管理長達8年以上的,該土地承包經(jīng)營權應視為夫妻共同財產(chǎn)。那么土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11323人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 承包經(jīng)營權是否繼承

    姚平律師

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    姚平

    承包經(jīng)營權是否繼承

    內(nèi)容:承包經(jīng)營權能否繼承可以的。家庭承包是以農(nóng)戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行的承包,當農(nóng)戶家庭中部分成員死亡的,由于作為承包方的戶仍然存在,因此不發(fā)生繼承問題;家庭成員全部死亡,家庭消亡,即戶不存在的,更不發(fā)生土地承包經(jīng)營權的繼承問題,應當由發(fā)包方收回承包地。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產(chǎn)份額。那么承包經(jīng)營權是否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.31104人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 土地承包經(jīng)營權流轉合同生效條件

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    土地承包經(jīng)營權流轉合同生效條件

    內(nèi)容:附條件合同的條件必須符合如下要求:第一,條件必須是將來發(fā)生的事實,也就是說,條件不是現(xiàn)實存在的,而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實,可能實現(xiàn)也可能不實現(xiàn),條件具有不確定性。即它是合同中的任意條款而非法定條款。當事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權益的事實作為合同的附條件。附條件合同的種類:生效條件,又稱延緩條件。故有延緩或停止合同生效的作用。解除條件,又稱消滅條件,指合同中所確定的權利和義務在所附條件成就時失去了法律效力的條件。此房屋租賃合同即為附條件解除的合同。這是防止合同當事人濫用條件的規(guī)定。那么土地承包經(jīng)營權流轉合同生效條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.2791人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產(chǎn)

    趙金保律師

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    趙金保

    土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產(chǎn)是的。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11788人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包的經(jīng)營權能不能繼承

    任冰峰律師

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    任冰峰

    土地承包的經(jīng)營權能不能繼承

    內(nèi)容:《農(nóng)村土地承包法》第五十條規(guī)定,土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。那么土地承包的經(jīng)營權能不能繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31257人收看
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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承

    陳明月律師

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    陳明月

    土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權,承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權消滅,由發(fā)包方收回承包地。土地承包經(jīng)營權屬于物權,根據(jù)《物權法》第2條規(guī)定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。那么土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    承包經(jīng)營權可以轉讓嗎

    內(nèi)容:5、法律分析:土地承包權是可以轉讓的, 土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同,法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉,當事人簽訂書面合同,并沒有對承包主體進行限制,土地承包經(jīng)營權人依照 農(nóng)村土地承包法 的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉,法律分析:根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,轉讓土地承包經(jīng)營權應當符合以下條件:轉讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。

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    2023.11.07722人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配

    內(nèi)容:土地承包經(jīng)營權主體享有的土地權益為用益物權,屬夫妻共同財產(chǎn)權益,法院應當審理裁判。根據(jù)我國《婚姻法》第39條第二款規(guī)定:“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。”夫妻雙方所享有的土地承包經(jīng)營權及其相應的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)制的范疇。對夫妻關系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營權,應視為夫妻共同財產(chǎn)。當然分割時應當根據(jù)土地承包的情況,可以分開由雙方分別承包,也可以將土地由一方承包,另一方給予適當補償。那么土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11694人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎

    內(nèi)容:因此,農(nóng)村婦女在離婚后不離開原來村子的,承包土地等其他村民待遇應不變。當事人的土地承包權不因離婚而喪失或有重大改變,因離婚不給農(nóng)村的婦女責任田或收回離婚婦女責任田的行為屬于違法行為。當事人仍然可以主張土地承包經(jīng)營權。《農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定:農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。那么離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.31431人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 民法典淺談怎么認定土地承包合同效力

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典淺談怎么認定土地承包合同效力

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。第三百三十三條土地承包經(jīng)營權的設立和登記土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。故承包方在土地承包期滿后可以在同等條件下要求優(yōu)先簽訂土地承包合同。那么民法典淺談怎么認定土地承包合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.03.02613人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    5.0分 服務: 46人 好評: 141
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務: 1400人 好評: 382
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務: 1202人 好評: 720
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

    5.0分 服務: 1462人 好評: 102
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