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答根據(jù)您的表述是有很大希望可以退還的,1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容:婚后父母贈與房子屬于共同財產(chǎn)嗎婚后父母贈與房子給兒子。如果贈與合同中確定只歸兒子,則屬于一方的財產(chǎn),如果發(fā)生離婚糾紛對該不動產(chǎn)的所有權(quán)是一方的個人財產(chǎn),但是如果沒有指明或者共同財產(chǎn)界定不明,一般就認為是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。那么婚后父母贈與房子屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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崔玉君律師
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擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容:婚前贈與的房子,離婚時如何處理協(xié)商處理。房產(chǎn)贈與公證是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈與給受贈人的一種法律行為。房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示,并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前贈與的房子,離婚時如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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王熙律師
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擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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答根據(jù)《合同法》的規(guī)定,贈與合同成立后,贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈與人可以根據(jù)自己的意思撤銷贈與。房子沒有辦理過戶,產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移,老人可以撤銷贈與。
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內(nèi)容:繼承的房子再贈與別人會交稅嗎將房屋贈與給他人,一般需要征收個人所得稅,契稅等,先說個人所得稅,有以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。贈予人需繳納房產(chǎn)核定價格萬分之五的印花稅,而營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅均免征或不征。那么繼承的房子再贈與別人會交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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陳明月律師
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答你好,根據(jù)你的敘述按照遺囑得到的現(xiàn)在屬于個人的,現(xiàn)在再拆遷就是屬于你父親的,和之前無法律上的利害關(guān)系
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內(nèi)容:需要交稅,房產(chǎn)過戶費用如下:1、登記費住房,權(quán)利人按80元/套;非住房,550元/套。144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:贈予房產(chǎn)過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,受讓人按銷售價格的3%繳納契稅。那么房子贈與過戶費多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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李楠楠律師
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答贈與宅基地房屋不可以確權(quán)到自己的名下。宅基地只有使用權(quán)而不是所有權(quán),不能贈與給他人。如果宅基地上有實用的房屋,房屋是可以贈與的這當然包括房屋所占用的宅基地。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
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結(jié)婚后買的房子但只寫了一方的名字,房子所有權(quán)屬于誰
內(nèi)容:2014年9月,李女士向法院起訴要求離婚并確認涉案房屋歸自己所有。本案中,李女士的父母在女兒女婿登記結(jié)婚之后購買涉案房屋,其出資意圖在于保障女兒女婿的家庭穩(wěn)定,是對吳先生和李女士雙方的贈與行為,應作為夫妻共同財產(chǎn)處理。婚后購房,一方父母出資的,房子登記在對方或雙方名下的,視為父母對雙方的贈與,房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。經(jīng)審理查明,涉案房屋是王先生和陳小姐婚后雙方父母為他們共同購買的,產(chǎn)權(quán)證上只登記陳小姐的名字。案例四婚后購房,雙方父母出資,房子在子女雙方名下張女士稱與王先生結(jié)婚后,雙方父母出資購房,現(xiàn)在要求法院判決離婚,并將房屋判給自己。那么結(jié)婚后買的房子但只寫了一方的名字,房子所有權(quán)屬于誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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答您好,感謝您對我的信任,針對您的問題,有如下分析:以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn):1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、明確表示為夫妻共同繼承或者受贈的財產(chǎn);5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。如果您需要進一步咨詢,可以點擊平臺【電話咨詢】致電,會有專業(yè)人員為您答疑解惑
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內(nèi)容:林某與俞某協(xié)議離婚時,約定兒子由俞某撫養(yǎng),同時,林某同意將夫妻共有的房產(chǎn)和室內(nèi)財產(chǎn)贈與5歲的兒子。同時,雙方同意把夫妻共有財產(chǎn),即倉山某小區(qū)一單元房及屋內(nèi)的電器等財產(chǎn)贈與小林。俞某遂代子起訴,要求法院確認房屋贈與協(xié)議有效,判定林某協(xié)助辦理過戶手續(xù)。離婚協(xié)議上雖然表示將房屋贈與兒子,但房屋仍歸其居住管理。但離婚后,3人仍在房屋內(nèi)居住、使用室內(nèi)財產(chǎn),且林某也沒有將贈與的房屋產(chǎn)權(quán)證書交給兒子。律師提醒對于正在離婚的夫妻,如約定將房子贈與給子女,應及時辦理過戶過手續(xù),以免帶來不必要的麻煩或訟累。那么離婚時把夫妻共有的房子贈與子女有何風險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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許瑞林律師
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答發(fā)現(xiàn)孩子不是我親生的贈與的房子能要回來。根據(jù)法律規(guī)定,贈與人對贈與內(nèi)容有重大誤解的,有權(quán)請求人民法院撤銷贈與行為。原以為孩子是親生的才將房產(chǎn)贈與他,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)孩子不是親生,是屬于對贈與內(nèi)容有重大誤解。所以可以請求人民法院予以撤銷即要回贈予的房產(chǎn)。法律依據(jù):《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。第六百六十條經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。依據(jù)前款規(guī)定應當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。
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女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產(chǎn)
內(nèi)容:女方父母未拆遷的老房子贈與女方,房產(chǎn)證女方姓名。第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應準予離婚。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi),男方不得提出離婚。女方提出離婚的,或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的,不在此限。第三十六條父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。哺乳期后的子女,如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時,由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。那么女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:在生活中,我們進行房屋贈與過戶的流程內(nèi)容如下:一、進行房屋贈與過戶的流程包括簽署確認書房產(chǎn)贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房產(chǎn)贈與人同受贈人就無償房產(chǎn)贈與協(xié)議,表明無償房產(chǎn)贈與是贈與人的真實意愿,接受房產(chǎn)贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在房產(chǎn)贈與業(yè)務當中,如果受贈人為未成年人,房產(chǎn)贈與人單方出具的房產(chǎn)贈與書亦有法律效力。收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。那么房子贈與過戶流程一般是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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元甲交通律師律師
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離婚訴訟中的財產(chǎn)贈與協(xié)議哪些情況下不被確認
內(nèi)容:二贈與協(xié)議往往涉及房屋等不動財產(chǎn)這些財產(chǎn)需辦理相關(guān)過戶手續(xù)后才發(fā)生實際上的權(quán)屬轉(zhuǎn)移也即這些財產(chǎn)在無辦理過戶登記等手續(xù)的情況下贈與協(xié)議的效力尚處于待定狀態(tài)如果法院用裁判文書加以確認等與越俎代庖且與我國有關(guān)的法律規(guī)定相悖。因此對離婚訴訟中涉及財產(chǎn)贈與的事項法院一般應當告知當事人另行協(xié)商處理法院的調(diào)解書一般不涉及確認財產(chǎn)贈與的內(nèi)容。那么離婚訴訟中的財產(chǎn)贈與協(xié)議哪些情況下不被確認。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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李孟陽律師
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答你好,出軌不屬于法定能夠離婚的情形,只是屬于出軌方的一種過錯情形,另一方可以因此要求精神損害賠償以及增加獲得小孩撫養(yǎng)權(quán)的機率。 離婚的方式有兩種,第一種是協(xié)議離婚,第二種是訴訟離婚。協(xié)議離婚的話只要雙方同意就可以,帶上雙方的結(jié)婚證、戶口薄、身份證、小孩出生證、離婚協(xié)議書、照片這些材料,去雙方任意一方的戶口所在地的民政局申請離婚。如果只是您想離婚,對方不同意離婚,您就只能訴訟離婚,但訴訟離婚耗時較長,程序復雜,并且如果不存在法定離婚的情形時,法院判決離婚的可能性很小,需要二次訴訟才能把婚離掉。對于房子歸誰所有,如果是屬于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)建造,那么房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以請求分割。一方獲得,另一方補償。
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內(nèi)容:夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子手續(xù)如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的,只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國民法典規(guī)定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。關(guān)于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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黃東潔律師
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離婚訴訟中的財產(chǎn)贈與協(xié)議確認問題有哪些
內(nèi)容:二贈與協(xié)議往往涉及房屋等不動財產(chǎn)這些財產(chǎn)需辦理相關(guān)過戶手續(xù)后才發(fā)生實際上的權(quán)屬轉(zhuǎn)移也即這些財產(chǎn)在無辦理過戶登記等手續(xù)的情況下贈與協(xié)議的效力尚處于待定狀態(tài)如果法院用裁判文書加以確認等與越俎代庖且與我國有關(guān)的法律規(guī)定相悖。因此對離婚訴訟中涉及財產(chǎn)贈與的事項法院一般應當告知當事人另行協(xié)商處理法院的調(diào)解書一般不涉及確認財產(chǎn)贈與的內(nèi)容。那么離婚訴訟中的財產(chǎn)贈與協(xié)議確認問題有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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吳夢云律師
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答您好,感謝您對我的信任,針對您的問題,有如下分析: 以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn):1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、明確表示為夫妻共同繼承或者受贈的財產(chǎn);5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 如果您需要進一步咨詢,可以點擊平臺【電話咨詢】致電,會有專業(yè)人員為您答疑解惑
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內(nèi)容:自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產(chǎn)的,遺囑的該部分內(nèi)容,應認定無效。那么民法典中贈與得到的房子可以立遺囑嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:眼見要離婚小浩開始反悔他認為婚內(nèi)協(xié)議書是不得已簽署的而且這一婚內(nèi)協(xié)議是他就夫妻共有房產(chǎn)對小麗的贈與根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前他有權(quán)撤銷贈與。兩人的婚內(nèi)協(xié)議書是雙方對婚姻期間所得夫妻共同財產(chǎn)進行的約定而不是一方將個人房產(chǎn)給予另一方的單純贈與行為雙方簽訂協(xié)議之后房產(chǎn)所有權(quán)歸小麗所有小浩不享有房產(chǎn)贈與撤銷權(quán)。小麗要求確認409號房屋歸其所有剩余貸款由其償還符合法律規(guī)定應予支持。因此盡管雙方?jīng)]有辦理房產(chǎn)過戶變更手續(xù)但雙方依然受該協(xié)議的約束小麗在離婚訴訟中依據(jù)婚內(nèi)協(xié)議書約定取得409號房屋的所有權(quán)。那么如何分有婚內(nèi)協(xié)議的房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.02311人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容:(二)第六百六十四條,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。因此,法律賦予了贈與人單方面的撤銷權(quán)。所以只要沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更,沒有進行不動產(chǎn)變更登記,贈與人可以隨時撤銷贈與,把房子要回來。
馮清琴律師
2022.03.22541人收看
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張嘉娛律師
主任律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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