張律師,您好, 冒昧打擾您了,咨詢下您買房時(shí)簽訂購房確認(rèn)單后,并支付了第一筆5萬元,并約定第二筆費(fèi)用支付時(shí)間,現(xiàn)不想繼續(xù)購買這套房子了,那么第一筆支付的5萬元可以退嗎? 第一筆五萬元確認(rèn)單上沒有注明是定金,也沒有明確寫明不能退還,且沒有給收據(jù)。



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內(nèi)容:孩子的撫養(yǎng)費(fèi)比例怎么確認(rèn)對于孩子撫養(yǎng)問題,要從有利于孩子成長的角度出發(fā),仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決,但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng),如果不是哺乳期,就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人的意見。子女的撫養(yǎng)費(fèi)可以每年增加嗎根據(jù)民法典,子女的撫養(yǎng)費(fèi)包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。離婚后,如果在孩子成年前,沒有重大變故,要求增加撫養(yǎng)費(fèi)大多數(shù)情況下是得不到法院支持的。但若是因?yàn)槲飪r(jià)上漲、子女上學(xué)、患病等原因,原來約定支付的孩子撫養(yǎng)費(fèi)不足以滿足子女實(shí)際所需,不能維持孩子的實(shí)際生活,這時(shí)可以依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,要求對方增加孩子撫養(yǎng)費(fèi)。那么孩子的撫養(yǎng)費(fèi)比例怎么確認(rèn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:綜上所述,公司財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的支付順序是由相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的,稅款在其中具有優(yōu)先地位的原因也是多方面的,本文將詳細(xì)解析公司財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的相關(guān)規(guī)定,并探討為什么稅款在支付順序中處于優(yōu)先地位,稅款的優(yōu)先支付有利于維護(hù)國家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和發(fā)展,保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益,同時(shí)也有利于維護(hù)金融秩序和市場公平競爭,很多投資者,尤其是股東和債權(quán)人,都希望了解公司財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的支付順序,3、提出財(cái)產(chǎn)估價(jià)和清算方案:清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,提出收取債權(quán)和清償債務(wù)的具體安排,并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:4、雙方約定的其他結(jié)算方式,發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設(shè)規(guī)模、工期長短,合同價(jià)款多少,選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間,工程付款方式如下:1、按月結(jié)算,即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算,2、分段結(jié)算,即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算,即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算,工程款支付方式具體有:1、按月結(jié)算。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:然而離婚后,高某仍然以鑒定是假的為由,拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)。2016年2月,高某的前妻李某以孩子小林的名義將高某訴至廣州市從化法院,要求高某支付撫養(yǎng)費(fèi)。高某作為小林的父親,應(yīng)當(dāng)履行撫養(yǎng)兒子的義務(wù),按時(shí)給付撫養(yǎng)費(fèi)。2016年4月12日,從化法院作出一審判決,判決高某需向小林支付生活費(fèi)等,并駁回小林的其他訴訟請求。三次親子鑒定仍質(zhì)疑,中院二審駁回上訴從化法院一審判決后,小林因一審法院未判決高某一次性支付自起訴之日至十八周歲的撫養(yǎng)費(fèi)而上訴至廣州市中級(jí)人民法院。因雙方均確認(rèn)高某尚有100多萬元債務(wù)未予償還,高某沒有一次性給付撫養(yǎng)費(fèi)的經(jīng)濟(jì)能力,駁回小林的上訴,維持原判。那么拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:在《婚姻法司法解釋三》實(shí)施前,部分離婚案件涉及到親子關(guān)系的確認(rèn)或否認(rèn)問題,一方提出親子鑒定的申請,但另一拒絕配合,導(dǎo)致親子鑒定無法進(jìn)行,最終提出親子鑒定的一方可能因沒有充分的證據(jù)而敗訴。當(dāng)事人一方起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系的,并提供必要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的,人民法院可以推定請求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立。張小三出生后,兩人領(lǐng)取了結(jié)婚證,但領(lǐng)證后不久,張三外出打工,以張小三非自己親生兒子為由,不履行法定的撫養(yǎng)義務(wù)。李四無奈提出離婚,請求法院確認(rèn)張小三與張三存在親子關(guān)系,并要求張三支付撫養(yǎng)費(fèi)。那么親子關(guān)系如何確認(rèn)或否認(rèn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:婚前房產(chǎn)的確認(rèn)有兩個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn):一是“婚前”到“婚后”的時(shí)間點(diǎn);二是“購房”時(shí)間點(diǎn),即什么時(shí)候開始視為購買房產(chǎn)成功。因此,認(rèn)為獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日為即為“購房”時(shí)間點(diǎn)。還有人認(rèn)為,判斷這一問題關(guān)鍵是看房價(jià)款是在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付,還是婚后以共同財(cái)產(chǎn)支付的?;榍皞€(gè)人所購房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)已確定無疑,然而如果是婚后夫妻共同償還的貸款,難道不會(huì)對房屋的所有權(quán)產(chǎn)生任何影響么?在此之后,購房人向貸款人償還借款的行為,屬于購房人與貸款人因貸款行為而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)行為,并不影響所購房屋所有權(quán)的歸屬。那么婚前房產(chǎn)是如何確認(rèn)的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:后乙女果真生一子,遂以該非婚生子為原告起訴至法院要求甲男每月給付撫養(yǎng)費(fèi)1000元。分歧 一種意見認(rèn)為,法院應(yīng)當(dāng)按照雙方的協(xié)議制作調(diào)解書,因?yàn)樵撜{(diào)解協(xié)議自愿合法,并未損害第三人的利益,因此應(yīng)該制作調(diào)解書,并且制作調(diào)解書有利于保護(hù)未成年人的合法權(quán)益。評(píng)析 法院不應(yīng)該按照雙方的協(xié)議制作調(diào)解書。根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定,調(diào)解協(xié)議違背法院調(diào)解有關(guān)原則的,人民法院不予確認(rèn)。其次,法院制作調(diào)解書違反查明事實(shí),分清是非的調(diào)解原則。那么婚外情生子應(yīng)否按協(xié)議制作支付撫養(yǎng)費(fèi)調(diào)解書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:2.發(fā)包人逾期未支付工程進(jìn)度款,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出催款通知,承包人接到通知后將不參與核實(shí),經(jīng)發(fā)包人核實(shí)的工程量將作為支付工程價(jià)款的依據(jù),2.如果發(fā)包人在收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未能核實(shí)已完成的工程量,從第15天起,承包人報(bào)告的工程量將被視為得到確認(rèn),作為支付工程價(jià)款的依據(jù),14天內(nèi),發(fā)包人按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款,工程價(jià)款結(jié)算時(shí),雙方確認(rèn)施工過程中的計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),按已完成的工程數(shù)量支付進(jìn)度款。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:甲男與乙女通過網(wǎng)聊認(rèn)識(shí)后發(fā)生了“一夜情”,不久乙女稱懷孕,甲男要求乙女生下孩子,并向乙女出具保證書:稱如果乙女生下子女,則甲男自愿每月給付乙女撫養(yǎng)費(fèi)1000元。后乙女果真生一子,遂以該非婚生子為原告起訴至法院要求甲男每月給付撫養(yǎng)費(fèi)1000元。另外一種意見認(rèn)為,法院不應(yīng)該制作調(diào)解書,筆者同意第二種意見。根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定,調(diào)解協(xié)議違背法院調(diào)解有關(guān)原則的,人民法院不予確認(rèn)。其次,法院制作調(diào)解書違反查明事實(shí),分清是非的調(diào)解原則。那么“一夜情”生子需要按協(xié)議制作支付撫養(yǎng)費(fèi)調(diào)解書嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:在分包工程完成,經(jīng)過雙方初次驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%,建筑施工合同的資金付款方式有幾種一、直接支付至承包人的指定賬戶,在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認(rèn)后,總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%,《民法典》(2021.1.1生效)第八百零七條【發(fā)包人未支付工程價(jià)款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款,建筑施工合同的資金付款方式有2種,可以分期付款,按工程進(jìn)度分期付款,即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:《保障農(nóng)民工工資支付條例》第六十條 政府投資項(xiàng)目建設(shè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)、擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、擅自增加投資概算、未及時(shí)撥付工程款等導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的,除依法承擔(dān)責(zé)任外,由人力資源社會(huì)保障行政部門、其他有關(guān)部門按照職責(zé)約談建設(shè)單位負(fù)責(zé)人,并作為其業(yè)績考核、薪酬分配、評(píng)優(yōu)評(píng)先、職務(wù)晉升等的重要依據(jù),甲方不支付工程款給項(xiàng)目部違法嗎法律主觀:施工單位完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)后,建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款,(三)申請行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的,可以先到監(jiān)督部門去投訴,如果監(jiān)督部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有答復(fù)或者投訴人對于回復(fù)不滿意,可以向法院起衫御訴拖欠工程款的政府,(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的,發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:原審判決確認(rèn)雙方簽訂的《離婚協(xié)議書》是雙方的真實(shí)意思表示,既不存在受脅迫的情況,也不存在顯失公平的情況,這是正確的。并適用《合同法》第五十二條的規(guī)定判決離婚協(xié)議該約定無效。既然雙方簽訂的《離婚協(xié)議書》沒有出現(xiàn)任何導(dǎo)致條款無效的情形,當(dāng)然就是有效的。但原審判決卻認(rèn)定協(xié)議書約定無效,沒有任何的法律依據(jù)。那么離婚協(xié)議約定支付巨額補(bǔ)償款和生活費(fèi)是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:承包人接到通知后將不參與核實(shí),經(jīng)發(fā)包人核實(shí)的工程量將作為支付工程價(jià)款的依據(jù),2.如果發(fā)包人在收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未能核實(shí)已完成的工程量,從第15天起,承包人報(bào)告的工程量將被視為得到確認(rèn),作為支付工程價(jià)款的依據(jù),2.發(fā)包人逾期未支付工程進(jìn)度款,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出催款通知,14天內(nèi),發(fā)包人按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款,1.根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果,承包人向發(fā)包人申請支付工程進(jìn)度款。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:審計(jì)過程中需要甲方確認(rèn)工程量涵怎么寫1. 確認(rèn)函(格式) 確認(rèn)函(格式) XXX 省 XXXXXXXX 建設(shè)辦公室: 我單位已收到招標(biāo)人的 《XXXX 建設(shè)項(xiàng)目國內(nèi)施工監(jiān)理招標(biāo) XX 書》2. 公文函格式范文 公文函格式范文 公文函概念 函,即信,工程商務(wù)確認(rèn)函是什么在總承包企業(yè)工程商務(wù)活動(dòng)中,寫工程商務(wù)確認(rèn)函件是每一個(gè)主辦商務(wù)人員、商務(wù)經(jīng)理少不了的經(jīng)歷,更是一項(xiàng)基本功,體現(xiàn)商務(wù)人員的專業(yè)素養(yǎng)、考驗(yàn)商務(wù)人員的寫作能力、語言組織能力,工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告確認(rèn)函與實(shí)際工程價(jià)款不符怎么辦工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告確認(rèn)函與實(shí)際工程價(jià)款不符怎么辦的問題,首先要查實(shí)是否工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告確認(rèn)函與書寫有誤,如果不是這樣情況就要與審計(jì)機(jī)關(guān)查詢,審計(jì)報(bào)告的數(shù)額與實(shí)際工程造價(jià)不符的原因,待查清后就什么問題都解決了,三次經(jīng)營&rdquo,不論是在投標(biāo)期間(簽約前)、履約期間(簽約后-結(jié)算報(bào)送前)、還是項(xiàng)目結(jié)算直至履約結(jié)束前(結(jié)算至付款完結(jié)合同自動(dòng)失效),這三個(gè)重要的所謂的&ldquo,期間,都可能會(huì)發(fā)出或收到各種商務(wù)函件(甚至包括律師函)。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。每階段工程完工后,進(jìn)行結(jié)算。發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設(shè)規(guī)模、工期長短,合同價(jià)款多少,選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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【離婚時(shí)如何防止對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)?律師教你5招做好財(cái)產(chǎn)保全!??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財(cái)兩空! 今天分享離婚財(cái)產(chǎn)保全必看攻略 關(guān)鍵時(shí)刻守住你的合法權(quán)益?? ??【五大核心操作指南】 1?? ?? 立即申請財(cái)產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉(zhuǎn)移跡象時(shí) 24小時(shí)內(nèi)向法院提交申請 凍結(jié)房產(chǎn)/賬戶/股權(quán)等資產(chǎn) (保全申請書+擔(dān)保材料) 2?? ???♀? 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉(zhuǎn)賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車輛登記證復(fù)印件 ? 公司股權(quán)變更文件 ? 貴重物品購買憑證 (Tips:可申請法院調(diào)取支付寶/微信交易記錄) 3?? ?? 區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈(zèng)與 人身損害賠償金等 記得單獨(dú)存放相關(guān)證明文件 避免被劃入共同財(cái)產(chǎn)分割 4?? ?? 簽署婚內(nèi)協(xié)議 (重點(diǎn)?。╇p方簽字確認(rèn)的 《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》具有法律效力 5?? ?? 律師介入調(diào)查 通過律師函調(diào)取: ? 對方隱匿的境外資產(chǎn) ? 虛擬貨幣錢包 ? 代持股權(quán)證據(jù) ?? 注意事項(xiàng): ?? 冷靜期更要關(guān)注財(cái)產(chǎn)動(dòng)向 ?? 不要擅自處理共同財(cái)產(chǎn) ?? 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?? 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒: 離婚律師團(tuán)隊(duì)提供1v1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ?? 財(cái)產(chǎn)申報(bào)表模板 ?? 全國法院保全指引 ?? 反轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)取證清單 婚姻結(jié)束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔! 保護(hù)好自己的權(quán)益 才是真正的新生開始 ??
分享一些股權(quán)糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權(quán)糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,歷經(jīng)多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔(dān)14萬元案件受理費(fèi)。 裁判要點(diǎn):股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,若受讓方未按協(xié)議履行義務(wù),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提起訴訟。法院判決后,執(zhí)行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),若受讓方明知或應(yīng)知瑕疵,仍需承擔(dān)出資瑕疵責(zé)任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是股東資格的轉(zhuǎn)移,而非單純出資義務(wù)的轉(zhuǎn)移。 3. 外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。2016年后,負(fù)面清單以外的股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用備案制,備案不再構(gòu)成合同生效要件。 股權(quán)糾紛的常見類型 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務(wù)、侵犯優(yōu)先購買權(quán)等問題。例如,轉(zhuǎn)讓方隱瞞目標(biāo)公司債務(wù),受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,轉(zhuǎn)讓方可要求繼續(xù)履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉(zhuǎn)讓款,被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責(zé)任承擔(dān) 未屆出資期限的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原股東仍需在未出資范圍內(nèi)對公司債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過協(xié)議確認(rèn)股東資格。例如,某案例中,法院依據(jù)《股權(quán)認(rèn)購協(xié)議》確認(rèn)隱名股東身份。 最新動(dòng)態(tài)與司法實(shí)踐 1. 股東損害債權(quán)人利益糾紛 北京西城法院發(fā)布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。一人公司財(cái)產(chǎn)混同時(shí),適用舉證責(zé)任倒置規(guī)則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中,違約金約定為轉(zhuǎn)讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉(zhuǎn)讓方的建議 確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款明確,避免隱瞞債務(wù)或出資瑕疵。 在合同中約定違約責(zé)任,保障自身權(quán)益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權(quán)前,進(jìn)行盡職調(diào)查,核實(shí)目標(biāo)公司債務(wù)及股權(quán)狀況。 明確約定轉(zhuǎn)讓款支付方式及時(shí)間,避免糾紛。 3. 對債權(quán)人的建議 關(guān)注公司股東出資情況,發(fā)現(xiàn)抽逃出資或違法減資時(shí),及時(shí)主張權(quán)利。
甲方不簽字也可以確認(rèn)工程量的方法!
不審計(jì)能否拿到工程款?項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了,審計(jì)一直沒有完成,那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢?講一個(gè)案例啊,一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn),也就是說審計(jì)完成后,分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗(yàn)收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計(jì)沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項(xiàng)目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計(jì)為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價(jià)。第三,總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作,有過錯(cuò)要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì),依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個(gè)問題呢?評(píng)論區(qū)告訴我。
近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
昨天咱那個(gè)官司不是上了嗎?那判決生拿到手之后,我的錢多久能到位???我們判決生效的日期是15天,如果咱們滿意判決結(jié)果,但不代表對方也滿意啊,對方有可能會(huì)上訴,如果對方上訴的話,那我們案件就進(jìn)入到二審程序了,但如果對方也認(rèn)可這個(gè)結(jié)果,對方不上訴,那我們雙方都不上訴,會(huì)有一個(gè)15天,15天不上訴之后,案件就進(jìn)入履履行期,咱們的案件昨天咱們不拿到了嗎?上面寫的是7天內(nèi)履行,也就是說15+7之后,他再不履行,我們就可以申請強(qiáng)制執(zhí)行了,但是我們見過最快履行的被告就是見到判決書就付款了啊,所以他這個(gè)對方是什么情況,我們今天聯(lián)系一下看,第一他認(rèn)不認(rèn)可判決結(jié)果,上不上訴,這是我們聯(lián)系他的第一個(gè)目的,第二個(gè)目的就是確認(rèn),如果他不上訴,什么時(shí)間履行,錢沒到賬之前,你們會(huì)一直幫我催著,哎,是的,咱們的協(xié)議簽的就是到執(zhí)行環(huán)節(jié),就是這個(gè)事情,我們沒幫您拿回錢,整個(gè)。
案子沒有結(jié)束,專案組一直往前幫您推進(jìn),我們希望用我們的一個(gè)努力,用最快的方式幫您去解決問題,明白嗎?如果這個(gè)過程中對方他就是一直沒有給錢,或者是每我們最終簽了執(zhí)行和解協(xié)議啊,他每個(gè)月或者是每一年支付一部分,一部分,一部分一部分,這個(gè)誰來做都是我們來做啊,我們的核心是幫您追回所有的全部的欠款,明白嗎?如果這個(gè)過程中它存在著逾期支付或者是延期支付的話,我們還要申請執(zhí)行廳來要求對方來支付這個(gè)逾期的利息,產(chǎn)生的利息都是要支付的,好吧。