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繼承的房子再贈(zèng)與別人會(huì)交稅嗎
趙金保律師2022.01.31630人閱讀
導(dǎo)讀：
繼承的房子再贈(zèng)與別人會(huì)交稅嗎將房屋贈(zèng)與給他人，一般需要征收個(gè)人所得稅，契稅等，先說(shuō)個(gè)人所得稅，有以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。贈(zèng)予人需繳納房產(chǎn)核定價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅，而營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅均免征或不征。那么繼承的房子再贈(zèng)與別人會(huì)交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
繼承的房子再贈(zèng)與別人會(huì)交稅嗎將房屋贈(zèng)與給他人，一般需要征收個(gè)人所得稅，契稅等，先說(shuō)個(gè)人所得稅，有以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。贈(zèng)予人需繳納房產(chǎn)核定價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅，而營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅均免征或不征。關(guān)于繼承的房子再贈(zèng)與別人會(huì)交稅嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
繼承的房子再贈(zèng)與別人會(huì)交稅嗎
將房屋贈(zèng)與給他人，一般需要征收個(gè)人所得稅，契稅等，先說(shuō)個(gè)人所得稅，有以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
另外，因受贈(zèng)人的不同，具體如下：
1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予直系親屬的，無(wú)論是住宅還是非住宅，受贈(zèng)人需繳納贈(zèng)予部分房產(chǎn)核定價(jià)格3%的契稅、核定價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅。贈(zèng)予人需繳納房產(chǎn)核定價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅，而營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅均免征或不征。
2、如果是非直系親屬間的贈(zèng)予，則按買(mǎi)賣(mài)房屋辦理。受贈(zèng)人需繳納核定價(jià)3%的契稅，核定價(jià)格和贈(zèng)予過(guò)程中受贈(zèng)人支付相關(guān)稅費(fèi)差額20%的個(gè)人所得稅，以及核定價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅。而贈(zèng)予人需繳納的有營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅和核定價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅，個(gè)人所得稅不征收。
贈(zèng)與征稅與否，或者哪種方式能合理合法的避稅，是當(dāng)事人最想知道的，不過(guò)這對(duì)普通人來(lái)說(shuō)較為困難，建議最好還是找個(gè)房屋贈(zèng)與專(zhuān)業(yè)的律師咨詢(xún)一下。
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