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繼承的房子賣了需要交稅嗎

劉曉紅律師2022.01.31573人閱讀
導(dǎo)讀：

繼承的房子賣了需要交稅嗎繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按*20%征收。204平米以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。那么繼承的房子賣了需要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

繼承的房子賣了需要交稅嗎繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按*20%征收。204平米以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。關(guān)于繼承的房子賣了需要交稅嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

繼承的房子賣了需要交稅嗎

繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。

一、買方：契稅

1、首次購房90平米以下：總價*1%，

2、首次購房90-204平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%

3、204平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、

4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%

5、2020年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

二、賣方：營業(yè)稅及附加

普通住宅：總價*5.6%

204平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。

204平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。

附加是指城建稅和地方教育費附加。

三、賣方：個人所得稅

普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%；

受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收；

購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答房產(chǎn)辦理繼承手續(xù)需要依法交稅，包括合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個人所得稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅。法律依據(jù)：《個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅： （一）工資、薪金所得； （二）勞務(wù)報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權(quán)使用費所得； （五）經(jīng)營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產(chǎn)租賃所得； （八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得； （九）偶然所得。 《契稅法》第三條　 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

  • 繼承房子需要什么手續(xù)和費用

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    繼承房子需要什么手續(xù)和費用

    內(nèi)容：繼承房子需要的手續(xù)和費用可能還有很多，以上僅僅是其中的幾個方面，作為繼承人，你需要全面掌握，確保自己了解并承擔(dān)所有可能的權(quán)利和義務(wù),如果你是繼承人，你需要知道繼承房子需要什么手續(xù)和費用，本文將詳細(xì)闡述,接著，繼承人需要辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù),首先，繼承人需要到所在地不動產(chǎn)登記中心或者房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù),首先，繼承人需要確保他們合法地繼承了房子,繼承人需要妥善管理房屋，保證房子的價值不會被大幅削減。

    翁玉素律師
    2023.06.06128人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
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  • 答繼承房產(chǎn)的費用有：合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個人所得稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅。法律依據(jù)：《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 《印花稅暫行條例》第五條 印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

  • 繼承的房子賣了需要交稅嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    繼承的房子賣了需要交稅嗎

    內(nèi)容：繼承的房子賣了需要交稅嗎繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按*20%征收。204平米以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。那么繼承的房子賣了需要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31573人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 房子繼承需要社保嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房子繼承需要社保嗎

    內(nèi)容：房子繼承需要社保嗎依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定，繼承人繼承房屋后，辦理房屋過戶登記的，是不需要提供社會證明的，只需要提供繼承證明、身份證明等材料。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。那么房子繼承需要社保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.31310人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 離婚房子給女方需要交稅嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚房子給女方需要交稅嗎

    內(nèi)容：夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。關(guān)于離婚房子給女方需要交稅嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11513人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎

    內(nèi)容：兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：一、賣方需要繳納的費用：1、印花稅；2、交易費；3、營業(yè)稅；4、個人所得稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。那么兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.31934人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答需要，因繼承取得房屋所有權(quán)的，當(dāng)事人需要繳納印花稅和過戶登記費用。《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；3、營業(yè)賬簿；4、權(quán)利、許可證照；5、經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

  • 父親口頭答應(yīng)房子繼承給兒子有效嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    父親口頭答應(yīng)房子繼承給兒子有效嗎

    內(nèi)容：若是沒有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產(chǎn),1、父親可以在遺囑中將房產(chǎn)分配給其中一個子女，但需要遵守以下規(guī)定： 如果該房產(chǎn)是父母結(jié)婚前購買，那么它被視為父親的婚前財產(chǎn),除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產(chǎn),爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應(yīng)將房子給我,繼母有反對權(quán)嗎1、所以總的來說，你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權(quán)，但在去世之前，房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的問題，就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下，你也沒有權(quán)利主張要回。

    李維律師
    2023.11.27745人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 老人的房子子女繼承要交稅嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    老人的房子子女繼承要交稅嗎

    內(nèi)容：老人的房子子女繼承要交稅嗎目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，所以子女繼承父母遺產(chǎn)的，是不需要交納稅費的，但需要交納評估費用、過戶登記費等的費用。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。那么老人的房子子女繼承要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.31568人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 遺產(chǎn)繼承需要交稅嗎？遺產(chǎn)繼承需要交哪些稅？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    遺產(chǎn)繼承需要交稅嗎？遺產(chǎn)繼承需要交哪些稅？

    內(nèi)容：在現(xiàn)實生活當(dāng)中，父母去世了，就由一筆遺產(chǎn)繼承給兒女，而這些遺產(chǎn)同樣也可能是不小的數(shù)目，那么遺產(chǎn)繼承需要交稅嗎？遺產(chǎn)繼承需要交哪些稅？跟著大律網(wǎng)的小編一起來看看吧。

    劉曉紅律師
    2021.11.20760人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 第一套房子繼承要交稅嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    第一套房子繼承要交稅嗎

    內(nèi)容：第一套房子繼承要交稅嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但應(yīng)繳納契稅和其他手續(xù)、工本等費用。對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費用。具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。那么第一套房子繼承要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.31936人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 繼承房子后怎么買賣？繼承房子要交稅？

    于海明律師

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    于海明

    繼承房子后怎么買賣？繼承房子要交稅？

    內(nèi)容：繼承的房產(chǎn)可以買賣嗎？答案是肯定的。那么，繼承房子后怎么買賣？繼承房子賣掉需需哪些費用？繼承房子要交稅？帶著疑問，下面跟大律網(wǎng)小編一起去看看吧。

    于海明律師
    2021.11.19543人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 答繼承房產(chǎn)過戶時要交稅嗎，有些情況下是需要的，繼承房屋時根據(jù)不同情況，可能要交納的稅種如下：一、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑受讓房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。二、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。三、營業(yè)稅。房產(chǎn)證已過5年，可免征;房產(chǎn)證未過5年，需要征收四、個人所得稅。下列三種情況免交個人所得稅:第一，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；第二，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；第三，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。法律依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2004〕1036號)規(guī)定一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

  • 繼承房產(chǎn)需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)需要交哪些稅？

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    繼承房產(chǎn)需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)需要交哪些稅？

    內(nèi)容：我們知道，繼承的財產(chǎn)包括很多，其中房產(chǎn)就是一個。那么繼承房產(chǎn)需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)需要交哪些稅？

    周春花律師
    2021.11.20132人收看

  • 馮清琴律師

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  • 答需要繳納過戶費的。房產(chǎn)繼承過戶的時候，一般需要繳納以下的稅費：公證費、工本費、登記費、契稅等。遺囑繼承又可以被稱之為：指定繼承，也就是說按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而需要承受其遺產(chǎn)的繼承方法。自然人可以按民法典規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》 第六條　個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。（二）勞務(wù)報酬所得，是指個人從事勞務(wù)取得的所得，包括從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權(quán)使用費所得，是指個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。（五）經(jīng)營所得，是指：1.個體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得，個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個人合伙人來源于境內(nèi)注冊的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的所得；2.個人依法從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得；3.個人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得；4.個人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。（六）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權(quán)、股權(quán)等而取得的利息、股息、紅利所得。（七）財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額、不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。（九）偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。個人取得的所得，難以界定應(yīng)納稅所得項目的，由國務(wù)院稅務(wù)主管部門確定。

  • 夫妻之間繼承對方的遺產(chǎn)要交稅嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    夫妻之間繼承對方的遺產(chǎn)要交稅嗎

    內(nèi)容：3、法律主觀：房產(chǎn)繼承對于法定繼承人的繼承而言是不需要交稅的，但對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅,法律主觀：房產(chǎn)繼承對于法定繼承人的繼承而言是不需要交稅的，但對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅,房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要交稅么如下：繼承房屋的需要繳納房地產(chǎn)繼承過戶稅費、契稅,2、法律主觀：夫妻間有繼承稅嗎夫妻間繼承財產(chǎn)不需要交稅，但是繼承房產(chǎn)是要交稅的，主要包括 繼承權(quán) 公證費用、房地產(chǎn)價值評估費用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費以及契稅四個方面。

    任冰峰律師
    2023.10.10382人收看

  • 許瑞林律師

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  • 繼承的房子再贈與別人會交稅嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    繼承的房子再贈與別人會交稅嗎

    內(nèi)容：繼承的房子再贈與別人會交稅嗎將房屋贈與給他人，一般需要征收個人所得稅，契稅等，先說個人所得稅，有以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。贈予人需繳納房產(chǎn)核定價格萬分之五的印花稅，而營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅均免征或不征。那么繼承的房子再贈與別人會交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.31630人收看

  • 郭銘芝律師

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  • 贈與或繼承的房產(chǎn)也需要交稅嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    贈與或繼承的房產(chǎn)也需要交稅嗎

    內(nèi)容：房屋買賣需要繳稅是大家都清楚的，但是對于房屋贈與是否也需要繳稅，可能就不是很清楚了。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但應(yīng)繳納4％的契稅和其他手續(xù)、工本等費用。對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費用。具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。那么贈與或繼承的房產(chǎn)也需要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.31265人收看

  • 林艷英律師

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  • 2020年房子繼承還需要公證嗎

    姚平律師

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    姚平

    2020年房子繼承還需要公證嗎

    內(nèi)容：2020年房子繼承還需要公證嗎不用，2017年7月5日，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗。那么2020年房子繼承還需要公證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.31494人收看

  • 張旭律師

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    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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劉曉紅律師

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