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繼承房產需要交稅嗎

2022.01.23 22:40:23
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

繼承房產過戶時要交稅嗎,有些情況下是需要的,繼承房屋時根據不同情況,可能要交納的稅種如下:

一、契稅。根據相關規定,法定繼承人繼承房地產,免交契稅;對非法定繼承人根據遺囑受讓房屋權屬的,需要繳納契稅。

二、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅。

三、營業稅。房產證已過5年,可免征;房產證未過5年,需要征收

四、個人所得稅。下列三種情況免交個人所得稅:

第一,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

第二,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

第三,房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

法律依據:

《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函〔2004〕1036號)規定

一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。

二、按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 第三者繼承房產能否獲法院支持

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    第三者繼承房產能否獲法院支持

    內容:沒有遺囑的,按照法定繼承的規則處理,房產繼承手續辦理流程:房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估,3、三個子女的房產繼承方式如下:有遺囑的按其遺囑辦理,進行遺贈的按其遺贈要求辦理,三個人繼承一個房產怎么辦理1、法律分析:三個人房產繼承,如果有遺囑,將按照遺囑繼承,5、三個人房產繼承,有遺囑的,按遺囑繼承,沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承,繼承的房產須為自然人死亡時遺留的個人合法財產,3、法律主觀:房產繼承分割如下:簽訂遺贈撫養協議的,按照協議處理。

    張嘉娛律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房產繼承糾紛訴訟費用標準,房產繼承糾紛訴訟費用標準是多少

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房產繼承糾紛訴訟費用標準,房產繼承糾紛訴訟費用標準是多少

    內容:房產繼承糾紛訴訟費用標準房產繼承糾紛訴訟費用的標準如下:1、標的金額1萬以下的,訴訟費用50元,當一場房產繼承糾紛進入訴訟階段,首要的費用是律師費,房產繼承糾紛是一個常見且復雜的法律問題,牽涉到許多法律程序和費用,這些費用一般由當事人承擔,根據糾紛的性質和爭議的金額來確定,本文將詳細介紹房產繼承糾紛的各個方面以及相關費用,以幫助讀者更好地了解這一領域,在房產繼承糾紛的訴訟中,需要向法院支付相關的立案費、調解費、鑒定費等。

    龍珊律師
    2023.11.171024人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房產繼承官司律師收費標準

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房產繼承官司律師收費標準

    內容:遺產繼承房產律師費用1、法律分析:不涉及財產關系,按件計收,每件4500元至10000元,重大、疑難,復雜的,雙方可以另行協商,遺產訴訟的律師費由原告承擔,房產評估費由原告承告鎮搜擔,訴訟費用由被告承擔,房屋拍賣費用從房款中扣除,遺產訴訟的律師費由原告承擔,房產評估費由原告承告鎮搜擔,訴訟費用由被告承擔,房屋拍賣費用從房款中扣除,2、遺產訴訟的律師費由原告承擔,房產評估費由原告承擔,訴訟費用由被告承擔,房屋拍賣費用從房款中扣除。

    林艷英律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產繼承走司法調解,調解書可以辦理房產繼承嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房產繼承走司法調解,調解書可以辦理房產繼承嗎

    內容:法律分析:解決辦法: 自行協商,繼承糾紛發生后,相關當事人可以在完全自愿的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議,然后按協議分割遺產,房產繼承糾紛調解后一般有幾種結果1、自行協商 繼承糾紛發生后,相關當事人可以在完全自愿的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議,然后按協議分割遺產,法律分析:房產繼承糾紛的處理方式有:自行協商:以協商方式處理遺產糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結,由協商解決完全基于有關當事人的自愿行為,因此 處理后不會傷害彼此之間的親情,也有利于糾紛的迅速、徹底解決。

    陳明月律師
    2023.12.05177人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    內容:三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法,大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀:當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時,有房屋買賣,繼承,贈與這三種方法來進行,然而關于繼承房產,這不只是一個法律問題,更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產,需要辦理過戶手續,才能最終確定房屋所有權。

    吳夢云律師
    2024.01.31180人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

    李楠楠律師
    2023.09.15361人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 如何辦理房產繼承過戶,如何辦理房產繼承過戶手續

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    如何辦理房產繼承過戶,如何辦理房產繼承過戶手續

    內容:房產繼承過戶按照以下程序辦理:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。

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    2023.08.14387人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢

    許瑞林律師

    許瑞林

    民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢

    內容:5、法律分析:依據相關法律的規定,因房屋繼承問題產生糾紛的,人民法院作出判決后,被執行人不執行判決書的,另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析:法院判決后,一方不履行判決,另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀:法院判決房產份額的執行如下:雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓,由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下,需要先以遺產分配為由向法院起訴,獲得法院的判決后,即可以申請強制執行,并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 姐弟一方放棄房產繼承,放棄房產繼承的法律程序

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    姐弟一方放棄房產繼承,放棄房產繼承的法律程序

    內容:姐弟一方放棄房產繼承&ldquo,根據《中華人民共和國民法典》的規定,繼承人放棄繼承權需以書面形式表示,否則視為接受繼承,因此,如果姐弟一方想放棄房產繼承,必須以書面形式作出放棄繼承的表示,姐弟一方放棄房產繼承&rdquo,姐弟一方放棄房產繼承&rdquo,姐弟一方放棄房產繼承&rdquo。

    楊一凡律師
    2023.09.21715人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 如何解決房產遺囑繼承糾紛

    姚平律師

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    姚平

    如何解決房產遺囑繼承糾紛

    內容:房產繼承糾紛怎么處理當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續,發生房產繼承糾紛的可以采用以下方式進行解決:自行協商,4、發生房產繼承糾紛的可以采用以下方式進行解決:自行協商,1、法律分析:解決辦法: 自行協商,繼承糾紛發生后,相關當事人可以在完全自愿的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議,然后按協議分割遺產,當繼承發生糾紛時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續,2、房產繼承糾紛的解決方法如下:可以選擇進行協商,也就是說有糾紛的雙方可以坐下來好好的談一談,這樣如果能夠解決問題,那自然是最好的。

    姚平律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產繼承去哪里辦手續

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房產繼承去哪里辦手續

    內容:辦理人攜帶本人身份證明、伏塌被繼承人死亡證明、被繼承人的房產證明以及本人的繼承人證明到房產所在地公證處進行遺產繼承公證野耐,公證后到房產交易中心辦理繼承房產手續,辦理人攜帶本人身份證明、伏塌被繼承人死亡證明、被繼承人的房產證明以及本人的繼承人證明到房產所在地公證處進行遺產繼承公證野耐,公證后到房產交易中心辦理繼承房產手續,辦理人攜帶本人身份證明、伏塌被繼承人死亡證明、被繼承人的房產證明以及本人的繼承人證明到房產所在地公證處進行遺產繼承公證野耐,公證后到房產交易中心辦理繼承房產手續。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 繼承父親的房產需要交多少稅,遺產繼承房屋需要交多少稅費

    趙金保律師

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    趙金保

    繼承父親的房產需要交多少稅,遺產繼承房屋需要交多少稅費

    內容:子女繼承父母房產要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房,且已房本滿五年,子女為首次購買,那么個人所得稅和營業稅都會減免,需要繳納房屋總額1%的契稅,500萬的房子評估價如果在350萬左右,需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現在遺產繼承中,但具體情況會因地區、法律規定和房產的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產不需要繳納契稅和個人所得稅,要按應征稅遺產總額的0.5%計算房產繼承稅,但最高不能超過五千元。

    趙金保律師
    2023.09.25710人收看
  • 周春花律師

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  • 房產繼承糾紛案法律咨詢,北京專業遺產繼承律所

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房產繼承糾紛案法律咨詢,北京專業遺產繼承律所

    內容:房產繼承是指按照《民法典》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為,5、法律分析:遺產繼承律師事務所咨詢熱線電話是12348,辦理繼承公證后,房產繼承人拿著相關的身份材料(通常是身份證 戶口簿) 原房產證 辦理后的繼承公證書(基本是這些,可以電話咨詢下當地房產部門)到房產所在地的房產部門辦理過戶就可以了。

    任冰峰律師
    2023.12.27431人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房產繼承官司律師怎么收費,房產繼承官司律師收費標準

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房產繼承官司律師怎么收費,房產繼承官司律師收費標準

    內容:房產繼承官司律師的收費標準是根據案件的具體情況和律師的工作量等因素確定的,由于張先生和他的兄弟姐妹們最終采用了調解的方式解決糾紛,因此律師的工作量相對較小,收費也相對較低,1. 計件收費:根據案件的難易程度、律師的工作量等因素,律師事務所與當事人協商確定收費金額,一般來說,案件越復雜,證據越不充分,律師的工作量越大,收費也就越高,按標的額收費適用于案件比較復雜、證據不夠充分、律師工作量較大的案件,一般來說,計件收費適用于案件比較簡單、證據比較充分、律師工作量較小的案件。

    周春花律師
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  • 陳明月律師

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  • 父親過世房產母親怎么繼承,父親過世房產母親繼承手續

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    父親過世房產母親怎么繼承,父親過世房產母親繼承手續

    內容:父親過世房產是母親全部繼承嗎?父親過世后,房子不是都由母親繼承。根據相關規定,被繼承人的配偶有繼承權,但不是被繼承人的全部財產都由其繼承,如果有父母、子女的,其配偶還要與被繼承人的父母、子女就遺產進行分割。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

    于海明律師
    2023.08.21521人收看
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    擅長:婚姻家庭

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