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開發(fā)商延期交房1年半了，開發(fā)商不承認延期，如何維權(quán)？
2022.05.11 21:04:41
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
你好，具體需要看房屋的買賣合同中的約定
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2022.05.11 21:04:41
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相關(guān)法規(guī)
律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答你好，你可以找當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠；如果協(xié)商不成，可以去法院起訴，要求開發(fā)商賠償損失。
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延期交房14個月欲甩鍋，如何處罰開發(fā)商
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
延期交房14個月欲甩鍋，如何處罰開發(fā)商
內(nèi)容：隨著時間的推移，王倩等業(yè)主聯(lián)合起來組成了微信群，集體施壓開發(fā)商，催促交房，但泰禾的工程項目部門每每都會打著&ldquo,此時，業(yè)主希望開發(fā)商按照購房合同的規(guī)定，支付延期交房的違約金，卻遭到了泰禾方面的明確拒絕，理由是受疫情防控的影響，才導(dǎo)致了延期交房，屬于不可抗力，開發(fā)商不需要承擔延期交房的違約責任,不能濫用轉(zhuǎn)機發(fā)生在2021年10月31日，在延期14個月之后，經(jīng)過監(jiān)管介入和多方協(xié)調(diào)，業(yè)主們終于等來了開發(fā)商的通知：&ldquo。
林艷英律師2023.06.29402人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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答律師回復(fù)中...
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開發(fā)商延期交房并延期辦證,是否需要承擔雙份違約金?
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房并延期辦證,是否需要承擔雙份違約金?
內(nèi)容：以上兩條，分別規(guī)定了開發(fā)商沒有如約交付房屋和造成購房者沒有按期取得房產(chǎn)證時的違約責任。值得注意的是，以上司法解釋并沒有規(guī)定在開發(fā)商沒有按期辦出大產(chǎn)證時需要承擔違約責任，因此，購房者就此主張違約責任時，應(yīng)當在事前簽約時就此約定違約金。業(yè)主雖然沒有因為開發(fā)商逾期履約而要求解除買房合同，卻訴諸法院要求追究開發(fā)商的違約責任。近日，上海一中院對這起業(yè)主拿著預(yù)售合同向開發(fā)商主張違約金的案件作出二審判決，判令開發(fā)商在承擔遲延交房違約責任之余仍需承擔遲延辦理產(chǎn)證的違約金。王女士認為，房產(chǎn)公司未能如約取得房屋權(quán)屬證書，已構(gòu)成違約。那么開發(fā)商延期交房并延期辦證,是否需要承擔雙份違約金?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.31257人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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開發(fā)商延期交房至一定期限消費者可退房
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房至一定期限消費者可退房
內(nèi)容：開發(fā)商延遲交房達到一定的期限米女士可以要求退房。至于開發(fā)商與施工公司之間的糾紛何時能夠解決以及是否能夠解決與購房者并無直接的關(guān)系，米女士可以依據(jù)合同和法律法規(guī)要求開發(fā)商承擔違約責任。其次，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，開發(fā)商延遲交房，經(jīng)購房者催促后3個月內(nèi)仍不交房的，購房者可以要求解除合同。如果至10月1日開發(fā)商仍未交房，米女士可以提起解除合同的訴訟，并且要求開發(fā)商依據(jù)銀行同期貸款利支付利息。那么開發(fā)商延期交房至一定期限消費者可退房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.2591人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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問樓盆賣了95%了挪用本樓盆資金去別的地方開發(fā)導(dǎo)致本樓盆無法按時交付給主已延期交房二次了開發(fā)商承認挪用資金樓盆已建成到70%請問業(yè)主如何維護自己的合法權(quán)益答您好，您可以先看看合同具體條款，依據(jù)合同具體條款主張相應(yīng)賠償。去法院起訴開發(fā)商賠償您各項損失。嚴重的可以退房。
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購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎
內(nèi)容：延期交房違約金不可以抵物業(yè)費1、物業(yè)管理費與違約金不能相抵物業(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個法律關(guān)系，是不同的合同主體。從法律關(guān)系上來說，延期交房違約金與物業(yè)管理費不能相互抵消。也就是說，開發(fā)商對買受人支付延期交房違約金的債務(wù)，如果轉(zhuǎn)移給物業(yè)管理公司承擔，即折抵一至兩年物業(yè)管理費，要經(jīng)債權(quán)人購房人同意。在司法實踐中，存在著因當事人在簽訂商品房買賣合同時對房屋的交付使用約定不明而導(dǎo)致的大量糾紛。據(jù)此，在當事人沒有明確約定房屋的交付使用為交付房屋所有權(quán)證書的，出賣人對房屋的轉(zhuǎn)移占有即交鑰匙，即為合同約定的房屋交付使用。那么購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09544人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答未達到合同約定標準，可以不收房，延期交房可要求相應(yīng)補償。
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開發(fā)商延期交房，房主們怎么維權(quán)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房，房主們怎么維權(quán)
內(nèi)容：一般房地產(chǎn)開發(fā)商在出售期房時，通常以入住時間早為促銷手段，引起購房者的興趣。那么購房者一定要注意開發(fā)商是否能夠在約定的期限內(nèi)交房，購房者可通過簽訂購房合同時 進行約定，如果開發(fā)商不能按照規(guī)定的時間交房的話，規(guī)定應(yīng)該由開發(fā)商承擔責任，并賠償 損失。因此，當開發(fā)商不能按期交房時，一般來說購房者并不能馬上解除合同。但是按照 上述在合同中對于開發(fā)商略微遲延履行合同，對購房者來說并不會造成很大的傷害，購房者 只是略微推遲入住時間而已，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解 除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。那么開發(fā)商延期交房，房主們怎么維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.25375人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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交房時應(yīng)注意什么開發(fā)商延期交房如何處理
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交房時應(yīng)注意什么開發(fā)商延期交房如何處理
內(nèi)容：開發(fā)商延期交房，當事人可以對其進行催告，經(jīng)過催告還是未交房的，可以起訴，并要求開發(fā)商承擔相關(guān)損失，進行賠償?shù)取?/p>
姚平律師2022.03.24924人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎？要承擔哪些責任
許瑞林律師
開發(fā)商延期交房可以退房嗎？要承擔哪些責任
內(nèi)容：以上就是關(guān)于開發(fā)商延期交房可以退房嗎，以及開發(fā)商需要承擔哪些違約責任的相關(guān)內(nèi)容，如果購房者不小心遭遇了開發(fā)商延期交房的情況，那么可以按照以上方式來進行處理，不管是開發(fā)商還是購房者，都不希望出現(xiàn)延期交房的情況，所以在發(fā)生延期交房的情況之后，開發(fā)商也只能盡快處理，而購房者卻可以追究開發(fā)商的責任，可以要求賠償,4、提起訴訟在以上方法都不能達到效果的時候，購房者就只能拿起法律武器來自身合法權(quán)益了，此時購房者可以向當?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟，明確要求開發(fā)商支付延期交房的違約金，或者根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除房屋買賣合同，但是提起訴訟的時候需要一定的證據(jù)，購房者一定要注意收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，比如采取錄像文字記錄等形式保留。
許瑞林律師2023.07.04814人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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開發(fā)商延期交房怎么打官司
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房怎么打官司
內(nèi)容：需要提醒的是，無論是通過起訴開發(fā)商、向消費者權(quán)益保護組織求助，還是尋求律師的幫助，購房者都需要充分收集相關(guān)證據(jù)，并注意保存好購房合同、付款證明以及其他相關(guān)協(xié)議文件等，以便在案件審理過程中充分有利于自己的辯護,在維權(quán)過程中，購房者需要了解相關(guān)法律法規(guī)，收集證據(jù)，制定合適的維權(quán)策略，并在必要的情況下向?qū)I(yè)人士尋求幫助，以確保自己的權(quán)益得到有效維護和保護,總之，對于開發(fā)商延期交房的問題，購房者有多種途徑來維護自己的合法權(quán)益，需要根據(jù)具體情況選擇適當?shù)木S權(quán)方式,開發(fā)商延期交房怎么打官司在中國房地產(chǎn)市場中，房屋買賣是一個非常普遍的現(xiàn)象，而在這個過程中，房屋開發(fā)商和購房者之間的糾紛問題也時常浮現(xiàn),中國有很多消費者權(quán)益保護組織，如消費者協(xié)會等等，這些組織都會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況協(xié)助購房者維護自己的合法權(quán)益,購房者可以選擇向這些組織咨詢相關(guān)問題，并在需要時向它們尋求幫助。
趙金保律師2023.07.12697人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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開發(fā)商延期交房違約金怎么計算
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房違約金怎么計算
內(nèi)容：關(guān)于違約金的計算標準，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當事人有約定按約定，約定過高或過低的，則依照解釋的規(guī)定可以予以調(diào)整;沒有約定違約金標準和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規(guī)定，參照同地段的租金標準計算。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。（二）延期交房引致的買方損失按照每日萬分之五的違約金標準計算每月違約金為房地產(chǎn)價款的1.5%，對照我國目前銀行貸款利息月息0.465%，約定的違約金是銀行貸款利息的三倍多，也大大高于該房屋的實際租金，根據(jù)違約賠償?shù)难a償性原則，顯然存在約定違約金過高的情形。那么開發(fā)商延期交房違約金怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29391人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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開發(fā)商延期交房向政府哪個部門投訴？
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房向政府哪個部門投訴？
內(nèi)容：律師建議，購房者應(yīng)盡量選擇具有品牌信譽和口碑的開發(fā)商，并在合同中約定明確的交房時間和違約責任,因此，購房者需要仔細讀懂合同中的條款，特別注意開發(fā)商的交房時間和違約責任等具體內(nèi)容,一旦開發(fā)商延期交房，就需要承擔違約責任，賠償購房者的經(jīng)濟損失,四、結(jié)語開發(fā)商的延期交房行為無疑對購房者的合法權(quán)益造成了損害,購房者對此申請退房或者強烈要求按照原定時間交房，但開發(fā)商拒絕了他們的要求,一、投訴的范疇開發(fā)商延期交房屬于違反合同約定的行為，屬于消費領(lǐng)域的糾紛。
周春花律師2023.06.26854人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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開發(fā)商延期交房向政府哪個部門投訴
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房向政府哪個部門投訴
內(nèi)容：在維權(quán)之前，購房者需要進行一些必要的準備工作，包括以下幾個方面：（1）收集證據(jù)材料：購房者可以收集購房合同、付款憑證、開發(fā)商延期交付的書面通知、相關(guān)協(xié)議等證據(jù)材料，以便在維權(quán)過程中進行舉證,那么，在面對開發(fā)商違約延期交付房屋，購房者可以采取哪些維權(quán)措施來保障自己合法權(quán)益呢,作為普通購房者，面對開發(fā)商違約延期交付該怎么維權(quán),而當購房者被告知房屋交付要延期時，無疑會給購房者帶來諸多不便和困擾，比如無法按時入住，需要支付額外的租房費用，還可能會因此產(chǎn)生其他不必要的費用,購房者可以將開發(fā)商的延期交付和違約行為向社會公開，引起相關(guān)部門和公眾的關(guān)注和關(guān)心，逼迫開發(fā)商承擔相應(yīng)的責任,（2）咨詢律師或?qū)I(yè)人士：購房者可以尋求律師或其他專業(yè)人士的意見，了解相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序等信息，在維權(quán)過程中遵循相關(guān)的法律流程。
于海明律師2023.06.28940人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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業(yè)主遇到開發(fā)商延期交房該怎么辦呢
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
業(yè)主遇到開發(fā)商延期交房該怎么辦呢
內(nèi)容：業(yè)主可以要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同，購房者在進行訴訟時，同樣需要提供相關(guān)的證據(jù)，在進行訴訟之前業(yè)主一定要注意收集開發(fā)商延期交房證據(jù),協(xié)商時購房者（或者是委托律師）應(yīng)該與開發(fā)商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)?1、保留相關(guān)證據(jù)材料當購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商延期交房時，首先需要做的就是搜集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，然后保留關(guān)于延期交房給購房者造成額外損失的證據(jù)。
王學(xué)瑞律師2023.07.12578人收看 -
李楠楠律師
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開發(fā)商延期交房退房絕招
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房退房絕招
內(nèi)容：2、業(yè)主聯(lián)合如果一旦出現(xiàn)了開發(fā)商延期交房的事情，那么會受到影響的肯定就是整個小區(qū)里面的人，所以當大家碰到延期交房的事情時，是可以聯(lián)合小區(qū)業(yè)主們一起去找開發(fā)商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。那么開發(fā)商延期交房退房絕招。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.2774人收看 -
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開發(fā)商延期交房退房賠償
段建國律師
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開發(fā)商延期交房退房賠償
內(nèi)容：一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。如果因購房者貸款申請未獲批準，或者雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔責任。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)替購房者想銀行支付每月支付的本金和利息。那么開發(fā)商延期交房退房賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.27380人收看 -
王熙律師
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房子開發(fā)商違約延期交房怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子開發(fā)商違約延期交房怎么辦
內(nèi)容：開發(fā)商違約延期交房怎么辦？如果是開發(fā)商自身的原因?qū)е碌难悠诮环浚彿空呖梢源叽匍_發(fā)商盡快交房，并且保留要求開發(fā)商支付違約金的權(quán)利。超過三個月還未交房，購房者可以請求解除合同。與開發(fā)商協(xié)商解決是最快捷、最經(jīng)濟的解決方法。
元甲交通律師律師2023.08.15902人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 801評論 -
承接的惠民工程經(jīng)濟適用房項目，原開發(fā)商資金緊張導(dǎo)致車庫和底商爛尾，我方當事人承接項目后順利驗收完工，對方卻不按約支付工程款 律師介入后，在法院的主持下組織雙方當事人現(xiàn)場勘驗對賬，最終調(diào)解成功回500余萬工程款并獲得優(yōu)先受償權(quán)????
王熙 381評論 -
徐先生欲討工程款22萬＋利息，由于驗收延期導(dǎo)致入住延期，對方無和解意愿，且要求客戶賠償經(jīng)濟損失。 經(jīng)過調(diào)解中心的四輪談判的爭鋒較量，對方同意給和解。??????現(xiàn)調(diào)解中心據(jù)雙方和解意愿，孫律師認真細致擬寫和解協(xié)議、幫助雙方向法院申請確認調(diào)解協(xié)議 通過總部律師專業(yè)的調(diào)解幫助徐先生省去訴訟費、保證了徐先生申請強制執(zhí)行的權(quán)利，真正的爭取了當事人的最大利益。????????
張嘉娛 177評論 -
徐先生欲討工程款22萬＋利息，由于驗收延期導(dǎo)致入住延期，對方無和解意愿，且要求客戶賠償經(jīng)濟損失。 經(jīng)過調(diào)解中心的四輪談判的爭鋒較量，對方同意給和解。??????現(xiàn)調(diào)解中心據(jù)雙方和解意愿，孫律師認真細致擬寫和解協(xié)議、幫助雙方向法院申請確認調(diào)解協(xié)議 通過總部律師專業(yè)的調(diào)解幫助徐先生省去訴訟費、保證了徐先生申請強制執(zhí)行的權(quán)利，真正的爭取了當事人的最大利益。????????
張嘉娛 14評論 -
徐先生欲討工程款22萬＋利息，由于驗收延期導(dǎo)致入住延期，對方無和解意愿，且要求客戶賠償經(jīng)濟損失。 經(jīng)過調(diào)解中心的四輪談判的爭鋒較量，對方同意給和解。??????現(xiàn)調(diào)解中心據(jù)雙方和解意愿，孫律師認真細致擬寫和解協(xié)議、幫助雙方向法院申請確認調(diào)解協(xié)議 通過總部律師專業(yè)的調(diào)解幫助徐先生省去訴訟費、保證了徐先生申請強制執(zhí)行的權(quán)利，真正的爭取了當事人的最大利益。????????
大律云律師團 217評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔保人主張這個權(quán)利，你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務(wù)所 513評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
北京天用律師事務(wù)所 943評論
