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2022.04.21 16:39:00
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：1、父母不能隨意處置房產按照法律規定，房產證上如果有未成年子女名字，父母不能隨意轉讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時，才能處置孩子名下的財產。那么把房子登記在孩子名下有何風險呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：1父母不能隨意處置房產按照法律規定房產證上如果有未成年子女名字父母不能隨意轉讓抵押父母只有在證明是為了子女的利益時才能處置孩子名下的財產。5房子可能被孩子配偶繼承如果孩子婚后不幸去世其配偶孩子和父母同為第一順序繼承人有權繼承逝者的所有財產包括婚前財產這意味著孩子名下的房產可能被其配偶優先繼承。那么把房子登記在孩子名下如何規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：2、出現糾紛購房者境地尷尬如果是因為房屋拆遷、繼承等各種因素，房主對自己的出售行為感到后悔，認識到集體產權對外銷售是一種違法行為，出賣人完全有權利重新要回自己的房子,2、集體房屋不能買賣、置換、贈與、繼承、析產、轉讓不具有產權登記的房屋,4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險，購房者將無法通過法律渠道主張自己的權利,6、房屋質量存在安全隱患房子開發必須具有開發資質的房地產開發企業，而集體產權房大多是由土地所在村自行開發的，房屋沒有資質，在質量、信譽方面都沒有保障。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：5、房子可能被孩子配偶繼承如果孩子婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產，這意味著孩子名下的房產可能被其配偶優先繼承。那么房子登記在孩子名下會面臨哪些法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經其同意才能被出售。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。那么父母將房子登記在子女名下有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在婚姻法領域，房產證上標注的單獨所有，并不代表是夫妻一方的個人財產，放心好了。不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。房子只寫夫妻一方的名字有風險嗎的法律依據：《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。那么房子只寫夫婦一方的名字有風險嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：早在孩子5歲時夫妻倆就把一套房產登記在了兒子名下。將房子直接登記在未成年子女名下相比贈予繼承等既省錢又方便能省下不少稅費還不用擔心將來會征收遺產稅二規避家庭破產風險為自己和孩子都留條后路。三夫妻感情出現危機從保護子女權益出發把房產登記在子女名下。但是作為一個法律人我必須告訴你們把房子登記在未成年子女名下存在著各種風險隱患需考慮周全。父母不能隨意出售抵押未成年子女名下的房屋。另外父母出售房產所得款項應全部用于撫養未成年人。如果夫妻離婚以未成年孩子名義購置的房產歸屬往往會引起法律糾紛。那么房產登記在未成年子女名下有什么法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證。另外，父母出售房產所得款項應全部用于撫養未成年人。關于將房子登記在孩子名下有何風險的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：而離婚房產是可以留給孩子，如果孩子是未成年人，辦理變更手續的時候需要監護人的證明。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。關于照顧無過錯方的原則，許多教科書里認為離婚分割夫妻共同財產時必須堅持此原則。那么離婚房產可以留給孩子嗎,有沒有風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：林某與俞某協議離婚時，約定兒子由俞某撫養，同時，林某同意將夫妻共有的房產和室內財產贈與5歲的兒子。同時，雙方同意把夫妻共有財產，即倉山某小區一單元房及屋內的電器等財產贈與小林。俞某遂代子起訴，要求法院確認房屋贈與協議有效，判定林某協助辦理過戶手續。離婚協議上雖然表示將房屋贈與兒子，但房屋仍歸其居住管理。但離婚后，3人仍在房屋內居住、使用室內財產，且林某也沒有將贈與的房屋產權證書交給兒子。律師提醒對于正在離婚的夫妻,如約定將房子贈與給子女，應及時辦理過戶過手續，以免帶來不必要的麻煩或訟累。那么離婚時把夫妻共有的房子贈與子女有何風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：1、父母不能隨意處置房產按照法律規定，房產證上如果有未成年子女名字，父母不能隨意轉讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時，才能處置孩子名下的財產。那么房子登記在孩子名下如何才能規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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內容：對于房子這個問題，我來解釋下，房屋的產權證上的產權人，是根據購房合同中填寫的購房人，以及辦理產權證時的申請，來確定最后房產證上寫誰的名字的。在婚姻法領域，房產證上標注的“單獨所有”，并不代表是夫妻一方的個人財產，放心好了。那么房子只寫夫妻一方的名字有風險嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦依據我國相關法律的規定，房屋征收范圍確定后，征收部門會通知相關部門暫停辦理相關手續的，所以房管局不過戶是合法的，只能過了暫停期限才能過戶。暫停期限最長不得超過1年。購買拆遷安置房有風險嗎1、政策因素根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。那么離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房產中介避稅高招其實暗藏風險新政給賣房人“增負”稅費≈房款×10 05年6月1日對不少賣房人來說絕對是有著分水嶺意義的一個日子。以上案例中沒有涉及到土地增值稅，專業人士測算，涉及到土地增值稅的房屋出售，其所繳稅額可能達到房款的10%以上。”面對這樣的兩難境地，房產中介們開始打起了“合理避稅”的主意。為了幫助記者把房子賣個好價錢，中介公司在“避稅”環節上出了四招。“可以先通過合同或公證的形式進行買賣，但先不到房地產交易中心辦理交易登記，待房產所有權滿兩年后，再辦理過戶手續，僅花少量的公證費，就可避免繳納房產交易價格5%的營業稅和相關城市建設稅及教育附加費。那么房產中介避稅高招其實暗藏風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：就算房子是孩子的婚前財產，但是根據繼承順序的規定，孩子名下的房產也將被其配偶優先繼承。從上述規定可見，采用民法典過戶房產，繼承人需要辦出各種證明，期間要花費大量的時間和精力。關于將房子登記在孩子名下有何風險的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
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如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
常年分居不辦離婚，風險有多大？你知道嗎？快來了解了解吧！
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