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大律云律師團

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房屋買賣交易需要繳納的稅款有9種，分別是：一、房地產契稅，是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。那么房屋交易繳納稅款的種類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

邢穎

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房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。地理、交通在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的。產權問題產權關系要理清需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業主的授權，否則過戶時會發生困難。同時要注意產權證的各項明細，確認產權的完整性，有沒有抵押或共有人等。那么二手房交易需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

周春花

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購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。那么個人按揭貸款買房需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

李廣榮

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職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。委托銀行審核的提取非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委托建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明、離退休證、身份證等可直接到本市建設銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。那么最新住房公積金提取條件2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

李廣榮

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根據《物業服務收費管理辦法》第十七條規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。在核定水電價格時物價部門已經考慮了合理的損耗。不合理損耗屬于企業管理問題。業主屬最終用戶，只需按物價部門核定的水電費標準繳費，不用負擔水損、電損。那么物業收取電損費合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

崔玉君

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小區廣告位一般是按月收費，那么這些廣告出現的位置按理來說是在業主共有的區域，也就是說小區廣告為的所有人是業主們，因此廣告收益應當歸屬于業主。《物業管理條例》第五十五條下半條對該項收益做了規定，業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。所以廣告收益應該通過業主大會決定怎么分配使用，物業是無權處置該收益的。因為物業是小區的管理者，是業主繳納費用聘用的，物業提供的是服務，在小區廣告位出租以后，獲得的收益，應該向業主定期公示。以上所說是指商業廣告，而公益廣告是免費的就不存在收益問題。那么小區廣告收益歸誰所有法律怎么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

陳明月

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債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償。兩個以上承運人以同一運輸方式聯運的，與托運人訂立合同的承運人應當對全程運輸承擔責任。損失發生在某一運輸區段的，與托運人訂立合同的承運人和該區段的承運人承擔連帶責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。那么征收前會來拍照嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

尹娜

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調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發商必須訂有仲裁協議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。那么二手房糾紛處理是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

蔡作染

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（一）水表漏水我們要分清楚情況，如果是水表前管道漏水的話，是應該物業負責的，如果是水表后管道漏水是應該自己負責的。（二）如果是水表前管道漏水，那么我們需要去找物業，然后讓物業采取相應的措施進行補救處理。（三）如果是水表后管道漏水，那么我們需要業主自己承擔，我們可以找來自來水廠公司，然后在不違建違規的情況下進行修理，根據情況，用戶不一定需要承擔漏水的費用。漏水的費用也應當由開發商進行承擔，自來水廠沒有義務承擔漏水的水源費用。那么水表漏水該由誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。