久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

商業貸款和公積金貸款有什么區別

林艷英律師2022.01.021022人閱讀
導讀:

(一)貸款利率不同,公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%,而商業貸款5年以上的貸款利率是6.15%。(二)貸款比例不同,在購買同樣一套房子的條件下,公積金貸款首套最多能貸到8成,而商業貸款首套能貸到7成。(三)貸款流程不同,公積金貸款是在辦理過戶后審核貸款,而商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款。商業貸款審批機構是銀行審批,銀行有決定權。(六)貸款來源不同,公積金貸款來源公積金繳納的資金,商業貸款來源主要是商業銀行等放貸機構的資金。(七)開放的人群不同,公積金貸款只對公積金繳納者開放,商業貸款只要符合申請條件就可以申請。那么商業貸款和公積金貸款有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(一)貸款利率不同,公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%,而商業貸款5年以上的貸款利率是6.15%。(二)貸款比例不同,在購買同樣一套房子的條件下,公積金貸款首套最多能貸到8成,而商業貸款首套能貸到7成。(三)貸款流程不同,公積金貸款是在辦理過戶后審核貸款,而商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款。商業貸款審批機構是銀行審批,銀行有決定權。(六)貸款來源不同,公積金貸款來源公積金繳納的資金,商業貸款來源主要是商業銀行等放貸機構的資金。(七)開放的人群不同,公積金貸款只對公積金繳納者開放,商業貸款只要符合申請條件就可以申請。關于商業貸款和公積金貸款有什么區別的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(一)貸款利率不同,公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%,而商業貸款5年以上的貸款利率是6.15%。

(二)貸款比例不同,在購買同樣一套房子的條件下,公積金貸款首套最多能貸到8成,而商業貸款首套能貸到7成。

(三)貸款流程不同,公積金貸款是在辦理過戶后審核貸款,而商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款。

(四)審批時間不同,公積金貸款大概需要40個工作日,而商業貸款最多需要20個工作日,從審批時間來看商貸更快。

(五)審批機構不同,公積金貸款審批機構是公積金管理中心審批,銀行是執行。商業貸款審批機構是銀行審批,銀行有決定權。

(六)貸款來源不同,公積金貸款來源公積金繳納的資金,商業貸款來源主要是商業銀行等放貸機構的資金。

(七)開放的人群不同,公積金貸款只對公積金繳納者開放,商業貸款只要符合申請條件就可以申請。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 住房公積金貸款和商業貸款的區別是什么?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    住房公積金貸款和商業貸款的區別是什么?

    內容:住房公積金貸款和商業貸款的區別主要體現在以下幾個方面:1、貸款利率有差別。商業貸款審批需要20個工作日左右,公積金貸款審批需要40個工作日左右,商業貸款快于公積金貸款。商業貸款對二套房的政策性限制更多,利率更高,而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響,同樣享受優惠政策。貸款利息每年結算一次,目前還貸,須收取剩余月份的利息。個人住房公積金貸款,2005年3月17日(含)以后發放的貸款執行上調后利率,2005年3月17日以前發放的未到期貸款,從明年1月1日起執行上調后利率。那么住房公積金貸款和商業貸款的區別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10763人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 公積金貸款買車位嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    公積金貸款買車位嗎

    內容:《住房公積金管理條例》第二十四條規定:住房公積金不會受理除住房以外的所有商業貸款,因為,公積金是根據國家相關規定專用于改善職工居住條件的專項資金,住房公積金顧名思義,只可以用于住宅類別的貸款,因此,公積金不能貸款買車位。那么公積金貸款買車位嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02874人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 公積金貸款和商業貸款的區別

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    公積金貸款和商業貸款的區別

    內容:貸款買房中,又分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款。商業貸款大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日。而商業貸款是以房產作為抵押物,向銀行等金融機構獲得一次性借款的交易。了解了公積金貸款、商業貸款的區別,買房時,則可以依據自己的實際情況,選擇適合自己的貸款方式。那么公積金貸款和商業貸款的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02541人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 公積金貸款擔保人自己能商業貸款嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    公積金貸款擔保人自己能商業貸款嗎

    內容:住房公積金貸款擔保人具備的條件1、 具有完全民事行為能力;2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務;5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。那么公積金貸款擔保人自己能商業貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.0186人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 公積金貸款首套房和二套房的區別

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    公積金貸款首套房和二套房的區別

    內容:如果夫妻兩人,一方婚前是有房的但是并沒有貸款的記錄,另一方婚前留有貸款記錄但是他的名下并沒有房產,他們婚后進行買房申請貸款是算首套房的。如果曾經貸款買過一套房,但是后來已經賣掉,并且通過房屋登記查詢系統查詢不到房產,但是在銀行征信系統能夠查詢到此前的貸款記錄,再次貸款買房這也是算首套房的。如果個人名下有一套房申請商業貸款已經還清,但是另一套是公積金貸款也已經出售,并且能夠提供住房出售證明,這種情況下再次貸款買房也算首套房。那么公積金貸款首套房和二套房的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.27764人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與,如果是贈與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 第二套房更易辦公積金貸款?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    第二套房更易辦公積金貸款?

    內容:只要還清第一套房貸款,第二套住房公積金貸款比商業貸款更容易,而且額度更大?對于這個提問,梁建民表示,中行去年10月14日起已經上線廣州住房公積金歸集業務新系統,所以這次升級對中行來說沒有影響,還是可以辦這個業務的。梁建民表示,中行至今沒有收到廣州市公積金管理中心關于調整住房公積金貸款相關政策的通知,也就是說現在仍然執行原有的相關規定。4月份起實行的住房新政尤其是第二套房放貸更加嚴格,很多人的商業貸款已經沒有利率優惠了,“會有很多人轉而進行公積金貸款嗎?”對此,梁建民表示,公積金貸款數量目前沒有太大的變化。那么第二套房更易辦公積金貸款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.04330人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二套房能用住房公積金貸款嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    二套房能用住房公積金貸款嗎

    內容:三、其他購房方式和建議對于想購買二套房的購房者,雖然無法使用住房公積金貸款,但仍然有其他購房方式和建議可供考慮:1. 商業貸款:購房者可以選擇商業貸款來購買二套房,對于購房者來說,使用住房公積金貸款可以降低購房成本和負擔,二、二套房能否使用住房公積金貸款的情況在大多數情況下,購房者的第二套房無法使用住房公積金貸款,一、住房公積金貸款的基本原則在了解二套房能否使用住房公積金貸款之前,我們先來了解一下住房公積金貸款的基本原則:1. 首次購房:住房公積金貸款主要面向首次購房者,即尚未擁有住房的人群,對于已經擁有一套住房的購房者,他們已經享受過住房公積金貸款的優惠政策,因此在購買第二套房時無法再次使用公積金貸款,這主要是因為住房公積金貸款的目的是鼓勵首次購房,幫助購房者解決住房問題。

    李楠楠律師
    2023.09.01949人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 商貸轉公積金貸款條件

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    商貸轉公積金貸款條件

    內容:7、原商貸銀行出具的原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機構的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細,同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業貸款轉公積金貸款的差額部分,4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時辦理好擔保手續、簽訂擔保合同,商貸轉住房公積金需要什么材料1、房地產管理部門備案的購房合同及首付款單據原件,商貸轉住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉公的申請,需要取得銀行的同意。

    張蕓律師
    2023.07.06913人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 一般來說,按照相關規定,如果有按照要求繳納住房公積金,并且符合相關要求的話,是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 二手房商業貸款轉公積金貸款怎么辦理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    二手房商業貸款轉公積金貸款怎么辦理

    內容:二手房商業貸款符合條件可以轉公積金貸款。那么二手房商業貸款轉公積金貸款怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.04461人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 上海公積金貸款利率和商業貸款利率是多少

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    上海公積金貸款利率和商業貸款利率是多少

    內容:央行公布5年期以下(含5年)的公積金貸款基準年利率是2.75%;5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。那么上海公積金貸款利率和商業貸款利率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.02402人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    內容:選擇線上申請的,住房公積金貸款資料線上交,商業貸款聯系銀行辦理,符合條件的借款人可以通過一下任一方式提出申請:1 網點辦:通過任一住房公積金貸款承辦機構提交貸款申請,目前共有18家業務承辦機構近三百個業務網點可以辦理住房公積金貸款,具體網點地址和聯系方式可通過公積金中心網站或微信公眾號查看,住房公積金貸款各環節的詳細辦理時限通過服務指南對外公開并接受監督,借款人還可以通過中心網站、微信公眾號查詢貸款辦理進度,買房時想申請住房公積金貸款,但是聽說住房公積金貸款辦理起來又麻煩,速度也慢,是真的嗎,Q2怎么申請住房公積金貸款呢,選擇在廣州住房置業融資擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)辦理的,既可以將貸款資料分別交給擔保公司和商貸銀行。

    趙金保律師
    2023.07.05563人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 公積金貸款買新房和二手房的區別

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    公積金貸款買新房和二手房的區別

    內容:新房和二手房公積金貸款有區別,新房使用住房公積金貸款購買一手房貸款總額不得超過所購住房價款的70%;二手房貸款比例是按房屋竣工年限計算的,房屋竣工使用年限為五年內的貸款比例不高于存量房核準價的60%。那么公積金貸款買新房和二手房的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.01131人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房商業貸款的辦理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    二手房商業貸款的辦理

    內容:而支付尾款又因買方是采用“全款”還是“貸款”而不同,采用全款支付的,過戶后,買方直接交現金或用轉賬的方式支付給賣方;若需要貸款的,則需在簽訂《房屋買賣合同》后,申請商業貸款或公積金貸款,抑或是組合貸款的,待過戶完畢后,銀行憑契稅發票或房屋所有權證將款劃至賣方賬戶。那么二手房商業貸款的辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.04369人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 這個界面沒辦法看合同。可以拍一下圖文咨詢。
  • 商業貸款和公積金貸款有什么區別

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    商業貸款和公積金貸款有什么區別

    內容:(一)貸款利率不同,公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%,而商業貸款5年以上的貸款利率是6.15%。(二)貸款比例不同,在購買同樣一套房子的條件下,公積金貸款首套最多能貸到8成,而商業貸款首套能貸到7成。(三)貸款流程不同,公積金貸款是在辦理過戶后審核貸款,而商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款。商業貸款審批機構是銀行審批,銀行有決定權。(六)貸款來源不同,公積金貸款來源公積金繳納的資金,商業貸款來源主要是商業銀行等放貸機構的資金。(七)開放的人群不同,公積金貸款只對公積金繳納者開放,商業貸款只要符合申請條件就可以申請。那么商業貸款和公積金貸款有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.021022人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買房商業貸款能否轉成公積金貸款

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    買房商業貸款能否轉成公積金貸款

    內容:4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明,1、第一步:轉貸咨詢借款申請人(一定要是借款的申請人)到原來貸款的商業銀行咨詢,領取《個人住房公積金轉貸資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下部分資料提交到原來的商業貸款銀行,這里邊有個前提是原借款人或者共同借款人現在有公積金,并且能在當地使用,具備相關公積金使用資格,2、管理中心發放自己,轉貸銀行通知借款人將公積金貸款資金和借款人預存資金同時結清原商業貸款。

    陳宗瓊律師
    2023.06.30473人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
林艷英律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274815人
  • 5分鐘內回復