商業貸款和公積金貸款有什么區別

導讀:
(一)貸款利率不同,公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%,而商業貸款5年以上的貸款利率是6.15%。(二)貸款比例不同,在購買同樣一套房子的條件下,公積金貸款首套最多能貸到8成,而商業貸款首套能貸到7成。(三)貸款流程不同,公積金貸款是在辦理過戶后審核貸款,而商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款。商業貸款審批機構是銀行審批,銀行有決定權。(六)貸款來源不同,公積金貸款來源公積金繳納的資金,商業貸款來源主要是商業銀行等放貸機構的資金。(七)開放的人群不同,公積金貸款只對公積金繳納者開放,商業貸款只要符合申請條件就可以申請。那么商業貸款和公積金貸款有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
(一)貸款利率不同,公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%,而商業貸款5年以上的貸款利率是6.15%。(二)貸款比例不同,在購買同樣一套房子的條件下,公積金貸款首套最多能貸到8成,而商業貸款首套能貸到7成。(三)貸款流程不同,公積金貸款是在辦理過戶后審核貸款,而商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款。商業貸款審批機構是銀行審批,銀行有決定權。(六)貸款來源不同,公積金貸款來源公積金繳納的資金,商業貸款來源主要是商業銀行等放貸機構的資金。(七)開放的人群不同,公積金貸款只對公積金繳納者開放,商業貸款只要符合申請條件就可以申請。關于商業貸款和公積金貸款有什么區別的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
(一)貸款利率不同,公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%,而商業貸款5年以上的貸款利率是6.15%。
(二)貸款比例不同,在購買同樣一套房子的條件下,公積金貸款首套最多能貸到8成,而商業貸款首套能貸到7成。
(三)貸款流程不同,公積金貸款是在辦理過戶后審核貸款,而商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款。
(四)審批時間不同,公積金貸款大概需要40個工作日,而商業貸款最多需要20個工作日,從審批時間來看商貸更快。
(五)審批機構不同,公積金貸款審批機構是公積金管理中心審批,銀行是執行。商業貸款審批機構是銀行審批,銀行有決定權。
(六)貸款來源不同,公積金貸款來源公積金繳納的資金,商業貸款來源主要是商業銀行等放貸機構的資金。
(七)開放的人群不同,公積金貸款只對公積金繳納者開放,商業貸款只要符合申請條件就可以申請。




