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公積金貸款首套房和二套房的區別

王熙律師2021.12.27764人閱讀
導讀:

如果夫妻兩人,一方婚前是有房的但是并沒有貸款的記錄,另一方婚前留有貸款記錄但是他的名下并沒有房產,他們婚后進行買房申請貸款是算首套房的。如果曾經貸款買過一套房,但是后來已經賣掉,并且通過房屋登記查詢系統查詢不到房產,但是在銀行征信系統能夠查詢到此前的貸款記錄,再次貸款買房這也是算首套房的。如果個人名下有一套房申請商業貸款已經還清,但是另一套是公積金貸款也已經出售,并且能夠提供住房出售證明,這種情況下再次貸款買房也算首套房。那么公積金貸款首套房和二套房的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如果夫妻兩人,一方婚前是有房的但是并沒有貸款的記錄,另一方婚前留有貸款記錄但是他的名下并沒有房產,他們婚后進行買房申請貸款是算首套房的。如果曾經貸款買過一套房,但是后來已經賣掉,并且通過房屋登記查詢系統查詢不到房產,但是在銀行征信系統能夠查詢到此前的貸款記錄,再次貸款買房這也是算首套房的。如果個人名下有一套房申請商業貸款已經還清,但是另一套是公積金貸款也已經出售,并且能夠提供住房出售證明,這種情況下再次貸款買房也算首套房。關于公積金貸款首套房和二套房的區別的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(1)如果夫妻兩人,一方婚前是有房的但是并沒有貸款的記錄,另一方婚前留有貸款記錄但是他的名下并沒有房產,他們婚后進行買房申請貸款是算首套房的。

(2)如果曾經貸款買過一套房,但是后來已經賣掉,并且通過房屋登記查詢系統查詢不到房產,但是在銀行征信系統能夠查詢到此前的貸款記錄,再次貸款買房這也是算首套房的。

(3)如果已經貸款買過一套房,但是名下的商業貸款也已經結清,再次貸款買房的這也是算首套房的。

(4)如果個人名下有兩套房都是商業貸款所得,并且房貸全部還清且兩套房都已經出售,并且能夠提供兩套住房出售證明,購房者再次貸款算首套房。

(5)如果個人名下有一套房申請商業貸款已經還清,但是另一套是公積金貸款也已經出售,并且能夠提供住房出售證明,這種情況下再次貸款買房也算首套房。

(6)如果是付全款買過一套房,但是后來由于各種原因賣掉了,通過房屋登記查詢系統查詢不到房產,再貸款買房的也算首套房。

(7)如果你是付全款買過一套房,而又再次買房申請貸款的,這也是算首套房的。

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