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法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬是如何規(guī)定的

元甲交通律師律師2022.01.14530人閱讀
導(dǎo)讀:

3婚前用公積金貸款買房婚后使用個(gè)人公積金還貸款就算對(duì)方?jīng)]有為你還貸一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是婚后你個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的需要就婚后還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,2婚前貸款買房屬于個(gè)人一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,首先我們來看法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬判定1婚前買房屬于個(gè)人婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買的房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。

首先我們來看法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬判定1婚前買房屬于個(gè)人婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買的房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。雖然民法典規(guī)定婚前買房歸出資方但有一種情況例外如果出資方將房產(chǎn)登記在對(duì)方名下房屋將視為贈(zèng)與。根據(jù)有關(guān)規(guī)定男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)大部分城市規(guī)定貸款還款中的房屋必須在房屋結(jié)清貸款并解除抵押之后才能加名。關(guān)于法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬是如何規(guī)定的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

首先我們來看法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬判定

1婚前買房屬于個(gè)人婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買的房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。

2婚前貸款買房屬于個(gè)人一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

3婚前用公積金貸款買房婚后使用個(gè)人公積金還貸款就算對(duì)方?jīng)]有為你還貸一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是婚后你個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的需要就婚后還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

4婚后單方父母贈(zèng)與的房屋且只寫自己子女的名字屬于個(gè)人房產(chǎn)

5婚后單方父母贈(zèng)與的房屋寫自己子女及子女配偶的名字屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

然而由于夫妻關(guān)系的特殊性很多時(shí)候?qū)嶋H情況并沒有條例那么簡(jiǎn)單

婚前買房婚后置換算婚前財(cái)產(chǎn)嗎?

由于房?jī)r(jià)漲幅較大有些單身女性會(huì)選擇在婚前購(gòu)買小戶型自住并保值。如果婚前買房婚后想改善將婚前個(gè)人房產(chǎn)賣了再買房能夠成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?婚前一方買了房若婚后再售后又購(gòu)置共同居住的房屋要保留證明財(cái)產(chǎn)前后變化關(guān)系的證據(jù)(如前后的資金流向)才能獲得法律上的支持。要保留相關(guān)證據(jù)如房屋買賣合同轉(zhuǎn)賬憑證避免一行多戶頭或多行多戶頭。

婚前買房送對(duì)方離婚怎么辦?

雖然民法典規(guī)定婚前買房歸出資方但有一種情況例外如果出資方將房產(chǎn)登記在對(duì)方名下房屋將視為贈(zèng)與。律師介紹婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬于一種財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與如果感情破裂就算能夠提供證據(jù)證明自己是出資人房子也是難以要回的。如果想避免人財(cái)兩空可以雙方約定清楚是不是附條件贈(zèng)與。

婚后買房如何成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)

同樣的角度如果婚后買房如何才能讓婚后買房成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢?1根據(jù)民法典的規(guī)定婚后單方父母出資買房且只寫在自己子女名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是需要證明資金是由單方父母所出。2如果出資方在婚后買房時(shí)對(duì)方配合作出財(cái)產(chǎn)公證房屋就屬于出資方個(gè)人。

離婚分割協(xié)議能反悔嗎?

肖女士和前夫離婚時(shí)前夫?qū)?3萬元家庭存款和一套住房均予以放棄但辦完離婚手續(xù)后他就以顯失公平為由要求對(duì)放棄的財(cái)產(chǎn)重新進(jìn)行分割這種情況會(huì)得到法律支持嗎?根據(jù)有關(guān)規(guī)定男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。”

還款期房屋能加名嗎?

根據(jù)大部分城市規(guī)定貸款還款中的房屋必須在房屋結(jié)清貸款并解除抵押之后才能加名。因?yàn)閷?duì)于沒有還清貸款的房子來說增加了名字相當(dāng)于改變了借款人債權(quán)關(guān)系因此發(fā)生了改變大多數(shù)銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮一般不會(huì)輕易出具同意書。所以必須結(jié)清貸款才能加名。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 《民法典》規(guī)定,訂婚不是夫妻。訂婚不是領(lǐng)取結(jié)婚證的法定前提,不受法律保護(hù),一方可以解除。女方已收到彩禮但未登記結(jié)婚的,應(yīng)當(dāng)退還彩禮。
  • 房產(chǎn)歸屬在離婚中的若干法律問題

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產(chǎn)歸屬在離婚中的若干法律問題

    內(nèi)容:尤其是約定將夫妻共有的房產(chǎn)歸屬子女的情形居多。關(guān)于夫妻一方反悔要求撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與條款離婚協(xié)議中房產(chǎn)贈(zèng)與條款對(duì)子女的效力子女如何救濟(jì)自身權(quán)益等問題在審判實(shí)踐中存在廣泛爭(zhēng)議。乙在一審中要求撤銷離婚協(xié)議中將該房屋贈(zèng)與甲的條款。此案即涉及夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與條款能否撤銷的問題。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為離婚協(xié)議中約定一方所有或雙方共有的房產(chǎn)歸另一方所有在性質(zhì)上屬民法的贈(zèng)與行為應(yīng)適用合同法有關(guān)贈(zèng)與合同的規(guī)定。離婚協(xié)議中約定原屬于一方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸對(duì)方所有或當(dāng)事人放棄或部分放棄共有房產(chǎn)中屬于自己的份額歸對(duì)方所有對(duì)方亦在離婚協(xié)議中簽字認(rèn)可該約定符合贈(zèng)與合同基本特征自不待言。那么房產(chǎn)歸屬在離婚中的若干法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.01989人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定:夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
  • 法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬是如何規(guī)定的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬是如何規(guī)定的

    內(nèi)容:3婚前用公積金貸款買房婚后使用個(gè)人公積金還貸款就算對(duì)方?jīng)]有為你還貸一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是婚后你個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的需要就婚后還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,2婚前貸款買房屬于個(gè)人一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,首先我們來看法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬判定1婚前買房屬于個(gè)人婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買的房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。

    張蕓律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    內(nèi)容:婚后房產(chǎn)離婚怎么分新婚姻法,房產(chǎn)增價(jià)部分,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割:確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買的房屋產(chǎn)生增價(jià)部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),3、離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定:如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議優(yōu)先,協(xié)議不成的,由人民法院判決,本文將介紹夫妻離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)歸屬的權(quán)利清晰、嚴(yán)格的法律規(guī)定,以及夫妻雙方在各自財(cái)產(chǎn)中占有比例的明確方式,如果夫妻可以就房產(chǎn)歸屬達(dá)成共識(shí),可以在離婚協(xié)議中明確分割方式,夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割,一般來說,夫妻離婚后,房產(chǎn)歸屬可以通過以下幾種方式來確定:一、按協(xié)議分割房產(chǎn)。

    馮清琴律師
    2023.10.20671人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房產(chǎn)合同違約金上限的法律規(guī)定主要有以下內(nèi)容:1、一般是以不超過造成的損失的百分之三十為上限;2、若當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額超過該范圍的,法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求以該限制為準(zhǔn)適當(dāng)?shù)亟档汀7梢罁?jù):《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
  • 同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定

    段建國(guó)律師

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    段建國(guó)

    同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定

    內(nèi)容:同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如果沒有特別說明或者登記落戶為雙方的一般都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬于個(gè)人的,就根據(jù)協(xié)議的約定認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定首先要明確:房子購(gòu)買的出資,和房產(chǎn)是誰的財(cái)產(chǎn),并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資,房產(chǎn)卻寫著第三者名字。并不考察房屋出資情況。當(dāng)締結(jié)婚姻后,夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候,才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買方一方的婚前財(cái)產(chǎn),另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。那么同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.11283人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 集資房的產(chǎn)權(quán)歸屬,集資房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李維律師

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    李維

    集資房的產(chǎn)權(quán)歸屬,集資房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:集資房的產(chǎn)權(quán)歸屬集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位,職工購(gòu)買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán),對(duì)房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán),故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),依照法律規(guī)定,是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等以及其它應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。那么集資房的產(chǎn)權(quán)歸屬,集資房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬判定是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬判定是怎樣的

    內(nèi)容:3婚前用公積金貸款買房婚后使用個(gè)人公積金還貸款就算對(duì)方?jīng)]有為你還貸一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是婚后你個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的需要就婚后還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,2婚前貸款買房屬于個(gè)人一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,首先我們來看法律對(duì)夫妻房產(chǎn)的歸屬判定1婚前買房屬于個(gè)人婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買的房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。

    邢穎律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 法律規(guī)定了夫妻之間的權(quán)利有夫妻雙方都有獨(dú)立使用自己原來姓名的權(quán)利;夫妻雙方平等協(xié)商決定子女姓氏和民族從屬的權(quán)利;夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)活動(dòng)的自由,一方不得對(duì)他方加以限制或干涉。夫妻間的義務(wù)是夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù);對(duì)夫妻共同的債務(wù),夫妻有平等的清償義務(wù);對(duì)子女撫養(yǎng)教育的義務(wù)。法律依據(jù):《民法典》第一千零四十三條家庭應(yīng)當(dāng)樹立優(yōu)良家風(fēng),弘揚(yáng)家庭美德,重視家庭文明建設(shè)。夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí),互相尊重,互相關(guān)愛;家庭成員應(yīng)當(dāng)敬老愛幼,互相幫助,維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。
  • 新民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛,民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛法律規(guī)定

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    新民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛,民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛法律規(guī)定

    內(nèi)容:新民法典婚約財(cái)產(chǎn)糾紛首先,根據(jù)新民法典的規(guī)定,婚姻中的財(cái)產(chǎn)可以分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)兩種,本文將詳細(xì)介紹新民法典中關(guān)于婚約財(cái)產(chǎn)糾紛的法律規(guī)定,并為大家提供一些建議,以確保你在婚姻中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵害,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指婚姻期間夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),包括所得的工資、獎(jiǎng)金、企業(yè)收益以及共同購(gòu)買的房產(chǎn)、車輛等,另外,對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù),婚姻雙方應(yīng)當(dāng)在婚前簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,明確個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬,以防止婚姻期間的財(cái)產(chǎn)糾紛。

    王熙律師
    2023.12.12853人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前房產(chǎn)歸屬法律規(guī)定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前房產(chǎn)歸屬法律規(guī)定

    內(nèi)容:當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚前房產(chǎn)歸屬法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.291102人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 如何確定夫妻財(cái)產(chǎn)約定的法律效應(yīng)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    如何確定夫妻財(cái)產(chǎn)約定的法律效應(yīng)

    內(nèi)容:(二)不同觀點(diǎn):1、有些法官認(rèn)為,夫妻財(cái)產(chǎn)約定是涉及身份關(guān)系的協(xié)議,依據(jù)婚姻法的規(guī)定夫妻可以約定:將一方房產(chǎn)變更為另一方個(gè)人房產(chǎn)或變更為夫妻共有財(cái)產(chǎn),此類約定合法有效,應(yīng)受法律約束,可以在離婚訴訟中依夫妻財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容判決房產(chǎn)歸屬,不支持拿出房產(chǎn)一方依贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定主張撤銷贈(zèng)與。而夫妻財(cái)產(chǎn)約定屬于《婚姻法》第十九條明確規(guī)定的內(nèi)容,所以,我們認(rèn)為對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)約定來直接適用《合同法》的關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定是不妥當(dāng)?shù)摹D敲慈绾未_定夫妻財(cái)產(chǎn)約定的法律效應(yīng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前購(gòu)買婚后還貸房產(chǎn)所有權(quán)爭(zhēng)議適用法律規(guī)定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前購(gòu)買婚后還貸房產(chǎn)所有權(quán)爭(zhēng)議適用法律規(guī)定

    內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉的解釋(二)》第二十一條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用;當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟”。對(duì)采取住房抵押貸款方式購(gòu)買商品房未付清全部房?jī)r(jià)款的房屋屬于尚未取得所有權(quán)的房屋,在離婚訴訟時(shí)不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,應(yīng)按上述規(guī)定進(jìn)行處理。那么婚前購(gòu)買婚后還貸房產(chǎn)所有權(quán)爭(zhēng)議適用法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 不能證明是夫妻一方財(cái)產(chǎn)的處理法律規(guī)定有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    不能證明是夫妻一方財(cái)產(chǎn)的處理法律規(guī)定有哪些

    內(nèi)容:不能證明是夫妻一方財(cái)產(chǎn)的處理法律規(guī)定有哪些不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此規(guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn)。如果投資享有的收益是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,則對(duì)該公司或企業(yè)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)例如股權(quán)分紅等,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。②一方以個(gè)人房產(chǎn)出租的。對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得租金一般認(rèn)定為共同共有。具體實(shí)踐中,法院一般根據(jù)案件的實(shí)際情況,對(duì)各種形式的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后收益是基于財(cái)產(chǎn)的自身增值還是基于夫妻共同行為產(chǎn)生具體加以判定,前者原則是為個(gè)人所有,后者則為共同共有。上述財(cái)產(chǎn)屬于法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)沒有特別約定的,應(yīng)當(dāng)依法予以分割。那么不能證明是夫妻一方財(cái)產(chǎn)的處理法律規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 根據(jù)法律規(guī)定起訴離婚房產(chǎn)分割嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    根據(jù)法律規(guī)定起訴離婚房產(chǎn)分割嗎

    內(nèi)容:起訴離婚根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)怎么分割(一)婚前一方購(gòu)買的房屋付清所有房款的屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。婚姻法規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。婚姻法司法解釋二中第九條規(guī)定男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。這樣的規(guī)定不難看出離婚中的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂應(yīng)該基于雙方當(dāng)事人平等自愿也就是說只要是基于當(dāng)事人平等自愿所形成的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不管是不是公平法律都是認(rèn)可的。那么根據(jù)法律規(guī)定起訴離婚房產(chǎn)分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:2、首付款支付方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定,婚姻存續(xù)期間無論夫妻雙方實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制還是約定財(cái)產(chǎn)制,法律規(guī)定的或者約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都屬于個(gè)人支配的范圍,這種情況下首付款支付方以此還貸的,該房屋產(chǎn)權(quán)當(dāng)然歸屬于首付款支付方個(gè)人所有。那么夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚后購(gòu)置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚后購(gòu)置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后自己買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后自己購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),取決于具體的婚姻法和財(cái)產(chǎn)制度,這可能因國(guó)家和地區(qū)而有所不同,雖然在婚后買房,但是如果房子是一方父母出資購(gòu)買,且父母出資后指定房產(chǎn)歸自己子女所有的,那么該房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),該房屋不予分割,在這種情況下,婚后自己買的房子可能被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非存在特殊約定或法律規(guī)定將其排除在外,2、夫妻雙方婚后購(gòu)買的房屋,登記在一方名下或雙方名下一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果雙方對(duì)于房產(chǎn)有約定,那么按照約定確定房產(chǎn)歸屬。

    陳宗瓊律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該怎樣分割1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“……,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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