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小產權房的概念是什么

李孟陽律師2022.01.06829人閱讀
導讀：

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱;鄉產權房;。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。那么小產權房的概念是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱;鄉產權房;。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。關于小產權房的概念是什么的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱;鄉產權房;。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。

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  • 深圳小產權房能買嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    深圳小產權房能買嗎

    內容：小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱鄉產權房。小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。按照國家的相關要求，＂小產權房＂不得確權發證，不受法律保護。那么深圳小產權房能買嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.06432人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 小產權房的概念是怎樣

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    小產權房的概念是怎樣

    內容：“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。那么小產權房的概念是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.01319人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 小產權房的概念是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    小產權房的概念是什么

    內容：小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱;鄉產權房;。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。那么小產權房的概念是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.06829人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 什么叫小產權房,可以進行買賣嗎

    段建國律師

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    段建國

    什么叫小產權房,可以進行買賣嗎

    內容：小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。那么什么叫小產權房,可以進行買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.06150人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 小產權房的概念及效力

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    小產權房的概念及效力

    內容：據業內人士講，近幾年，在城市房價的刺激下，“小產權房”已逐漸成為商品房、廉租房、經濟適用房和單位集資建房外的另一種城市房屋供應類型。對于建在耕地上的小產權房，因其違反《土地管理法》，此種買賣合同應認定為無效。一概的否認小產權房買賣合同的效力既違背法理，也違背平等原則。那么小產權房的概念及效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.06542人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 什么是小產權房子，小產權房子有多久期限

    邢穎律師

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    邢穎

    什么是小產權房子，小產權房子有多久期限

    內容：（１）什么是小產權房子在我國小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房是人們約定速成的一個稱謂，不是法律概念。小產權房是沒有國家發放的的土地使用證和預售許可證，購房合同不會在國土房管局進行備案。（２）小產權房子有多久期限小產權房是不符合國家的法律法規的，它是沒有合法有效的產權證，小產權房就沒有產權這一說法。它只有使用權，使用年限和土地年限是一致的。所以小產權房的使用權限一般都是70年。那么什么是小產權房子，小產權房子有多久期限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.06479人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 小產權的房子可以貸款嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    小產權的房子可以貸款嗎

    內容：小產權房子是不可以貸款的，在《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此小產權房是不可以在銀行進行貸款的，除非將小產權房轉化為大產權房后擁有產權證。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。那么小產權的房子可以貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.06383人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 70年產權公寓和住宅的區別

    龍珊律師

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    龍珊

    70年產權公寓和住宅的區別

    內容：住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。一般的公寓概念深入人心，市民的反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓里面包括商業公寓和居住公寓。公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為類型不同而縮水。70年公寓與70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精裝修交付，物業標準會高于住宅的標準，因此物業費也會比普通住宅來得高。那么70年產權公寓和住宅的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.06171人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權概念的規定性是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    債權概念的規定性是什么

    內容：債權概念的規定性是什么債權“債務”的對稱。是指在債的關系中權利主體具備的能夠要求義務主體為一定行為或不為一定行為的權利。債權和債務一起共同構成債的內容。債權與物權相對應成為財產權的重要組成部分。發生原因債發生的原因在民法債編中主要可分為契約、無因管理、不當得利和侵權行為債的消滅原因則有清償、提存、抵銷、免除等。在不當得利的情況下受到損失的一方當事人有權要求取得利益的一方返還不當利益。無因管理的含義是指沒有法定或者約定的義務為避免他人的利益受損失而進行管理和服務的提供管理和服務的一方有權要求他方支付必要的費用。那么債權概念的規定性是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.24810人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 財產權利質押典當業務的概念與實行

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    財產權利質押典當業務的概念與實行

    內容：但財產權利質押典當不僅要開具當票，還要訂立書面質押合同。根據《擔保法》第七十六條規定，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、貨單質押典當的，應當在合同約定的期限內，將權利憑證交付典當行。質押合同自權利憑證交付之日起生效。但經當戶和典當行協商同意的可以轉讓。那么財產權利質押典當業務的概念與實行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10202人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 主債的概念是什么

    吳夢云律師

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    吳夢云

    主債的概念是什么

    內容：主債的概率是什么主債也是公民民事權利的一項重要內容。債是指按照合同的約定或者依照法律規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是主債人，負有義務的人是債務人。此外，所有權只能因合法行為才能取得，而主債可由合法行為引起，也可由非法行為引起。主債與所有權共同組成最基本的財產權形式。所有權確認財產的歸屬，而主債體現財產的流轉過程，流轉的結果往往導致所有權的轉移。合法的主債是受法律保護的。債務人應當及時、全面地履行債務，否則，主債人可以依法請求人民法院行使職權，強制債務人履行債務并承擔不履行或拖延履行的責任。那么主債的概念是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.08660人收看

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 什么叫小產權房

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    什么叫小產權房

    內容：小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房；。小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，小產權房；不得確權發證，不受法律保護。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。那么什么叫小產權房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.06314人收看

  • 崔玉君律師

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  • 婚前財產規定合同公證的概念及形式

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前財產規定合同公證的概念及形式

    內容：婚前財產約定協議公證是指公證機構依法對夫妻雙方就各自婚前財產和債務的范圍和權利歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產約定協議公證是近幾年來新開辦的一項公證業務，它有助于明確婚前財產的數量、范圍、價值和產權歸屬，是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據，對于穩定家庭關系和財產關系，預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方的合法權益，促進社會的安定團結具有積極意義，收到明顯的社會效果?；榍柏敭a約定協議公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結婚登記前達成協議。那么婚前財產規定合同公證的概念及形式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.221059人收看

  • 周春花律師

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  • 小產權沒有房產證嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    小產權沒有房產證嗎

    內容：小產權房沒有房產證。小產權房是指開發商沒有買斷房屋所使用的土地，他們一般是采用租用土地的方式，或者是集體土地性質的；要想有房產證就必須有土地要注明在自己的名下，以上的方式顯然不可能。又由于國家不允許在集體土地上進行房地產開發，所以，這種小產權式沒有房產證的。小產權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂?！恫粍赢a登記暫行條例》第十條，不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。那么小產權沒有房產證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.06384人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 小產權房屬于夫妻共同財產嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    小產權房屬于夫妻共同財產嗎

    內容：小產權房屬于夫妻共同財產嗎1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。那么小產權房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11342人收看

  • 趙金保律師

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