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小產(chǎn)權的房子可以貸款嗎
吳夢云律師2022.01.06353人閱讀
導讀：
小產(chǎn)權房子是不可以貸款的，在《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。小產(chǎn)權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行貸款的，除非將小產(chǎn)權房轉化為大產(chǎn)權房后擁有產(chǎn)權證。“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。那么小產(chǎn)權的房子可以貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
小產(chǎn)權房子是不可以貸款的，在《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。小產(chǎn)權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行貸款的，除非將小產(chǎn)權房轉化為大產(chǎn)權房后擁有產(chǎn)權證。“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。關于小產(chǎn)權的房子可以貸款嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
小產(chǎn)權房子是不可以貸款的，在《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。小產(chǎn)權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行貸款的，除非將小產(chǎn)權房轉化為大產(chǎn)權房后擁有產(chǎn)權證。
小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。
“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。
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