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小產(chǎn)權(quán)房的概念是怎樣

馮清琴律師2022.01.01290人閱讀
導(dǎo)讀：

“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。那么小產(chǎn)權(quán)房的概念是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的概念是怎樣的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”.目前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為一般包括如下幾種：1、未取得專利權(quán)人同意，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的而制造、使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其專利產(chǎn)品的行為；2、未取得著作權(quán)人同意，實(shí)施的擅自使用、出售、復(fù)制他人作品等行為；2、未取得商標(biāo)權(quán)人同意，實(shí)施的使用、出售其注冊(cè)商標(biāo)等行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)專利法》第十一條 發(fā)明和實(shí)用新型專利權(quán)被授予后，除本法另有規(guī)定的以外，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實(shí)施其專利，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的制造、使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其專利產(chǎn)品，或者使用其專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品。 外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)被授予后，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實(shí)施其專利，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的制造、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品。

  • 小產(chǎn)權(quán)房政策是怎樣

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    小產(chǎn)權(quán)房政策是怎樣

    內(nèi)容：農(nóng)村土地屬于該村集體組織所有，并且執(zhí)行一戶一宅的制度，據(jù)了解，國(guó)家嚴(yán)令禁止在集體土地上進(jìn)行建造小產(chǎn)權(quán)房，若是有人違規(guī)建造，將會(huì)面臨懲處。小產(chǎn)權(quán)房不止禁止新建，還禁止買賣，若是違規(guī)買賣小產(chǎn)權(quán)房，買賣人將會(huì)被沒(méi)收非法收入，對(duì)于那些擁有城鎮(zhèn)戶口卻想要買農(nóng)村的房屋的人來(lái)說(shuō)，是被禁止購(gòu)買的。雖然小產(chǎn)權(quán)房不容許買賣，但是可以轉(zhuǎn)讓，但是轉(zhuǎn)讓雙方得是同屬于一個(gè)村集體組織的成員，轉(zhuǎn)讓前還得向相關(guān)部門提交申請(qǐng)，待申請(qǐng)通過(guò)后，便可轉(zhuǎn)讓。那么小產(chǎn)權(quán)房政策是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 答約定房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議內(nèi)容有：甲乙雙方的基本信息、房屋的基本情況、權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等，最后由甲乙雙方簽字蓋章，署明協(xié)議的時(shí)間。協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)主體適格，是精神、智力健全的完全民事行為能力人，意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平的情形，協(xié)議內(nèi)容不違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

  • 婚前共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在一個(gè)人名下離婚要怎樣分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在一個(gè)人名下離婚要怎樣分割

    內(nèi)容：在你們當(dāng)初購(gòu)買房子的時(shí)候，本意就是雙方共同出資購(gòu)買，屬于共同共有的意思表示，后來(lái)的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動(dòng)，互相印證，充分證明雙方共有愿意出資購(gòu)房，法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來(lái)產(chǎn)權(quán)證登記在一個(gè)人名下，但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購(gòu)房的，因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財(cái)產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的，共同出資購(gòu)房，法律推定此套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)待，現(xiàn)在離婚，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。具體要參考夫妻出資比例，子女撫養(yǎng)情況，離婚過(guò)錯(cuò)原因等情況來(lái)綜合考慮，在一人一半的基礎(chǔ)上，法官進(jìn)行主動(dòng)調(diào)節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在一個(gè)人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.19706人收看

  • 張蕓律師

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  • 答小產(chǎn)權(quán)房訂立買賣合同的法律效力是：對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定有效；對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，應(yīng)作無(wú)效處理。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。 《民法典》第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

  • 婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買產(chǎn)權(quán)離婚時(shí)要怎樣分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買產(chǎn)權(quán)離婚時(shí)要怎樣分割

    內(nèi)容：婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買產(chǎn)權(quán)離婚時(shí)要怎樣分割婚前一方婚前承租的公房，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。那么婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買產(chǎn)權(quán)離婚時(shí)要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎樣繼承

    段建國(guó)律師

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    段建國(guó)

    無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎樣繼承

    內(nèi)容：第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。在開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買到商品房的業(yè)主，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為其辦理房屋的房產(chǎn)證的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商是擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的，所以只要業(yè)主經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的同意或是告知開(kāi)發(fā)商，簽訂的買賣合同就是有效的。那么無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎樣繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答遺囑指定監(jiān)護(hù)人的概念：被監(jiān)護(hù)人的父母以遺囑方式選定監(jiān)護(hù)人。法律規(guī)定只有被監(jiān)護(hù)人的父母才能立遺囑指定監(jiān)護(hù)；立遺囑人須享有親權(quán)；遺囑的內(nèi)容和訂立程序皆須合法。法律依據(jù)：《民法典》第二十九條被監(jiān)護(hù)人的父母擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的，可以通過(guò)遺囑指定監(jiān)護(hù)人。第三十一條對(duì)監(jiān)護(hù)人的確定有爭(zhēng)議的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門指定監(jiān)護(hù)人，有關(guān)當(dāng)事人對(duì)指定不服的，可以向人民法院申請(qǐng)指定監(jiān)護(hù)人；有關(guān)當(dāng)事人也可以直接向人民法院申請(qǐng)指定監(jiān)護(hù)人。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、民政部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則在依法具有監(jiān)護(hù)資格的人中指定監(jiān)護(hù)人。依據(jù)本條第一款規(guī)定指定監(jiān)護(hù)人前，被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益處于無(wú)人保護(hù)狀態(tài)的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門擔(dān)任臨時(shí)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人被指定后，不得擅自變更；擅自變更的，不免除被指定的監(jiān)護(hù)人的責(zé)任。

  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念及條件是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念及條件是怎樣的

    內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念及條件是怎樣的一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念債權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指?jìng)鶛?quán)享有人通過(guò)與受讓人(第三人)協(xié)商一致，將自己依法享有的債權(quán)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給受讓人(第三人)的行為。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念及條件是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 答建筑工程聯(lián)合承包的法律概念是指由兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位共同承包的行為。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)、并應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程，各方對(duì)承包合同的履行均承擔(dān)連帶責(zé)任。法律依據(jù)《建筑法》第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。第二十八條　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部等部門從來(lái)就不承認(rèn)“小產(chǎn)權(quán)房”這個(gè)概念，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無(wú)產(chǎn)權(quán)房，我國(guó)實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度，這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法辦理房產(chǎn)登記備案的，也就拿不到房屋所有權(quán)證，也就不能算是當(dāng)事人合法的財(cái)產(chǎn)，也得不到法律應(yīng)有的保護(hù)。那么小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.06930人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 工傷事故概念是怎樣

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    工傷事故概念是怎樣

    內(nèi)容：工傷事故又稱勞動(dòng)事故，有廣義、狹義之分。在狹義上，是指適用《工傷保險(xiǎn)條例》的所有用人單位的職工在工作過(guò)程中發(fā)生的人身傷害和急性中毒事故，其本質(zhì)特征是由于工作原因直接或間接造成的傷害和急性中毒事故。《工傷保險(xiǎn)條例》沒(méi)有給工傷事故概念進(jìn)行界定，僅僅對(duì)工傷的范圍作出了規(guī)定。按照《工傷保險(xiǎn)條例》的基本精神，我認(rèn)為，工傷事故是指企業(yè)職工和個(gè)人雇工在工作時(shí)間、工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因所遭受的人身?yè)p害，以及罹患職業(yè)病的意外事故。那么工傷事故概念是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.09871人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答婚前置業(yè)避免房產(chǎn)糾紛的方式是：注意房產(chǎn)證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意對(duì)出資方的錢款劃分清楚，注意應(yīng)對(duì)貸款買房后的還貸事項(xiàng)簽訂協(xié)議。法律依據(jù)：《民法典》第二百九十七條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 第二百九十九條 共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  • 代位權(quán)的概念和特點(diǎn)是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    代位權(quán)的概念和特點(diǎn)是怎樣的

    內(nèi)容：本文擬在簡(jiǎn)要闡述債權(quán)人代位權(quán)的概念和特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，對(duì)債權(quán)人代位權(quán)的性質(zhì)及在我國(guó)的適用進(jìn)行初步的探討。這一規(guī)定，標(biāo)志著我國(guó)民法上的債權(quán)人代位權(quán)制度的確立。對(duì)于債權(quán)人代位權(quán)的特點(diǎn)，目前有許多種論述，大體類似。行使代位權(quán)的范圍應(yīng)以保全債權(quán)的必要為限。并且，行使代位權(quán)的過(guò)程中，債權(quán)人不能隨意處分債務(wù)人的權(quán)利，否則應(yīng)對(duì)由此給債務(wù)人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。那么代位權(quán)的概念和特點(diǎn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09467人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 代孕的概念是什么,代孕子女的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    代孕的概念是什么,代孕子女的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容：代孕的概念是什么，代孕子女的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的一、代孕的概念代孕，俗稱“借腹生子”，指將受精卵子植入非妻子的女性的子宮，替代妻子對(duì)受精卵進(jìn)行孕育，或者是將丈夫的精子植入代孕母親的子宮的行為。而代孕母親同意且實(shí)施代為懷孕分娩的行為，其本意并非要與所生子女發(fā)生母子女關(guān)系，法律尊重這一意思表示，應(yīng)視為其放棄了認(rèn)定所生子女為己之子女的權(quán)利，故二者間不發(fā)生母子女關(guān)系。那么代孕的概念是什么,代孕子女的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.121020人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 債權(quán)人會(huì)議的概念具體是怎樣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    債權(quán)人會(huì)議的概念具體是怎樣的

    內(nèi)容：債權(quán)人會(huì)議不能與破產(chǎn)程序之外的主體發(fā)生法律關(guān)系。代理人出席債權(quán)人會(huì)議，應(yīng)當(dāng)向人民法院或者債權(quán)人會(huì)議主席提交債權(quán)人的授權(quán)委托書(shū)。為維護(hù)企業(yè)職工的權(quán)益，立法規(guī)定，債權(quán)人會(huì)議應(yīng)當(dāng)有債務(wù)人的職工和工會(huì)的代表參加，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)。債權(quán)人會(huì)議的列席人員是指不屬于會(huì)議正式成員，無(wú)表決權(quán)，為協(xié)助債權(quán)人會(huì)議順利召開(kāi)，因履行法定義務(wù)或職務(wù)義務(wù)而參加會(huì)議的人員。有義務(wù)列席債權(quán)人會(huì)議的債務(wù)人的有關(guān)人員，經(jīng)人民法院傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不列席債權(quán)人會(huì)議的，人民法院可以拘傳，并依法處以罰款。那么債權(quán)人會(huì)議的概念具體是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07298人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 答《民法典》規(guī)定訴訟離婚的概念是雙方在是否離婚這件事上不能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，請(qǐng)求人民法院作出判決。起訴離婚的流程是提供起訴狀以及感情破裂的證據(jù)。法律依據(jù)：《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

  • 債權(quán)人代位權(quán)的概念具體是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    債權(quán)人代位權(quán)的概念具體是怎樣的

    內(nèi)容：那么債權(quán)人代位權(quán)的概念具體是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.07776人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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  • 答解決共有產(chǎn)權(quán)房糾紛的方法有：可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)房糾紛的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

  • 財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的概念與實(shí)行

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的概念與實(shí)行

    內(nèi)容：但財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)不僅要開(kāi)具當(dāng)票，還要訂立書(shū)面質(zhì)押合同。根據(jù)《擔(dān)保法》第七十六條規(guī)定，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、貨單質(zhì)押典當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)，將權(quán)利憑證交付典當(dāng)行。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。但經(jīng)當(dāng)戶和典當(dāng)行協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。那么財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的概念與實(shí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10138人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 小產(chǎn)權(quán)房的特征是怎樣的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    小產(chǎn)權(quán)房的特征是怎樣的

    內(nèi)容：“小產(chǎn)權(quán)房”最重要的特點(diǎn)就是在集體土地上開(kāi)發(fā)的房屋，我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村土地一般歸農(nóng)村集體所有，如果要在農(nóng)村集體土地上進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)并公開(kāi)向社會(huì)銷售，必須先經(jīng)國(guó)家征收，把集體土地變性，成為國(guó)有土地，再出讓給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商向國(guó)家交納土地出讓金等稅費(fèi)后，才能進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。“小產(chǎn)權(quán)房”好賣，最主要的是其售價(jià)相對(duì)便宜，甚至比正常商品房便宜一半以上，因?yàn)樗缓饔猛恋刭M(fèi)、土地出讓金及各種稅費(fèi)等費(fèi)用，所以價(jià)格低廉。其四，無(wú)合法產(chǎn)權(quán)。城市居民購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”,無(wú)法在房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)。那么小產(chǎn)權(quán)房的特征是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.06816人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 54 人
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 強(qiáng)制保險(xiǎn)概念是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    強(qiáng)制保險(xiǎn)概念是怎樣的

    內(nèi)容：強(qiáng)制保險(xiǎn)是指基于國(guó)家社會(huì)政策或經(jīng)濟(jì)政策的需要通過(guò)法規(guī)的形式實(shí)施的所有符合規(guī)定的企業(yè)或個(gè)人必須投保的保險(xiǎn)。(二)強(qiáng)制保險(xiǎn)中投保人是為第三方投保的即保險(xiǎn)事故發(fā)生后保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人之外的、由于被保險(xiǎn)人的過(guò)失或無(wú)過(guò)失侵權(quán)而受到經(jīng)濟(jì)損害的第三方可以從保險(xiǎn)公司直接得到賠付因此原則上強(qiáng)制保險(xiǎn)均為責(zé)任保險(xiǎn)。那么強(qiáng)制保險(xiǎn)概念是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.26355人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475 人
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    擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 小產(chǎn)權(quán)房的概念是怎樣

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    小產(chǎn)權(quán)房的概念是怎樣

    內(nèi)容：“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。那么小產(chǎn)權(quán)房的概念是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01290人收看

  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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馮清琴律師

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