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答個人可以承包項目，但必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。中國法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人簽訂建設(shè)工程合同，也可以與勘察人、設(shè)計人、施工人簽訂勘察、設(shè)計、施工合同。
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內(nèi)容：土地合同違約金數(shù)額由雙方約定。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定，家庭承包的，在承包期內(nèi)，非發(fā)生法律規(guī)定的事由，并經(jīng)過法定程序，發(fā)包方不得收回和調(diào)整承包地，這是該法賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)的核心內(nèi)容。承包方未履行土地管理法規(guī)定的批準(zhǔn)手續(xù)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，其行為應(yīng)當(dāng)依照土地管理法的規(guī)定，由縣級以上地方人民政府的土地行政主管部門給予處罰。那么土地承包合同違約金的法律規(guī)定是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答建筑工程聯(lián)合承包的法律概念是指由兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包的行為。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書、并應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程，各方對承包合同的履行均承擔(dān)連帶責(zé)任。法律依據(jù)《建筑法》第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
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建設(shè)工程聯(lián)合承包的概念及法律性質(zhì)
內(nèi)容：建設(shè)工程聯(lián)合承包的概念及法律性質(zhì)
王熙律師2021.11.02287人收看
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內(nèi)容：《建筑法》將這些基本原則以法律的形式作了如下規(guī)定：1、承發(fā)包雙方依法訂立書面合同和全面履行合同義務(wù)的原則這是國際通行的原則。由于建筑工程承包合同所涉及的內(nèi)容特別復(fù)雜，合同履行期較長，為便于明確各自的權(quán)利與義務(wù)，減少紛爭，《建筑法》和《合同法》都明確規(guī)定，建筑工程承包合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么工程承包的法律規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：隨著建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中操作不規(guī)范的問題不斷暴露，一些違法違規(guī)現(xiàn)象時有發(fā)生，建筑工程承包合同糾紛案件呈逐年遞增態(tài)勢。那么建筑工程承包合同糾紛案件法律適用若干問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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趙金保律師
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內(nèi)容：1998年9月26日，某區(qū)街道辦事處委托下屬的某企業(yè)管理服務(wù)站與聶某簽訂了一份企業(yè)承包經(jīng)營合同。湖北一法院經(jīng)審理認(rèn)為：街道辦事處與聶某簽訂的承包合同，違反了建筑法關(guān)于建筑施工企業(yè)不得出借資質(zhì)證書或允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的有關(guān)規(guī)定。因此，合同內(nèi)容違法，屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費，于法無據(jù)，不予支持，已上交的50000元承包費，應(yīng)予追繳。那么工程承包合同違反法律當(dāng)屬無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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最高人民法院關(guān)于工程承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋
內(nèi)容：因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第十條建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。第十一條因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。那么最高人民法院關(guān)于工程承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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翁玉素律師
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法律對勘察,設(shè)計人和施工人,承包人的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任是什么
內(nèi)容：法律對勘察,設(shè)計人和施工人,承包人的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任是什么勘察、設(shè)計人的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任：勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期，造發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計，減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。施工人的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任：因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理、返工、改建。第八百零四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。那么法律對勘察,設(shè)計人和施工人,承包人的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.07610人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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承包經(jīng)營買賣合同連帶責(zé)任(買賣合同連帶責(zé)任法律依據(jù))
內(nèi)容：3、在 買賣合同糾紛 提起的訴訟中，如果買賣合同簽署所使用的業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章、蓋章的空白合同書或者銀行賬戶是借用的，合同一方作為債權(quán)人，在在起訴時只將出借單位列為被告，在立案后認(rèn)為借用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任的，可以向法院申請追加借用人為共同被告,上述案例如果發(fā)生在勞動合同法實施之后，勞動仲裁委員會則應(yīng)受理李某等24名工人的仲裁申請，并裁決深圳市某裝飾工程公司與劉某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,實踐中存在，個人承包經(jīng)營者侵害勞動者權(quán)益，卻沒有足夠的能力對勞動者進(jìn)行賠償，或者個人承包經(jīng)營者逃避承擔(dān)賠償責(zé)任，勞動者卻很難得到賠償?shù)默F(xiàn)象，為有效保護(hù)勞動者的合法權(quán)益，勞動合同法明確規(guī)定，個人承包經(jīng)營者招用勞動者違反法律規(guī)定給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包的組織與個人承包經(jīng)營者承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
翁玉素律師2024.01.19208人收看
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：”2、《民法典》第三編合同：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。”工程承包主要有三種類型：1、基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。那么工程承包法律是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.19583人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：違法分包的合同因為其違反建筑法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，所以是無效合同。從維護(hù)社會利益的角度來看，違法分包往往是將工程項目分包給不具有相關(guān)資質(zhì)的單位，如果不確認(rèn)合同無效，可能對社會公共利益造成損害。《建筑法》規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。那么違法分包的承包合同法律支持嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.22115人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：法律規(guī)定包工頭可以通過協(xié)商一致簽訂合同的方式承包工程。安全損失就是損失純利潤。具體就是指工程承包商，能把一項工程成本控制在工程建設(shè)方發(fā)包價以內(nèi)就可以掙到錢，一般屬于建筑、裝修行業(yè)。無論是當(dāng)事人之間訂有仲裁條款還是事后達(dá)成仲裁協(xié)議，都可以依此向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁，從而排斥訴訟。我國《民事訴訟法》規(guī)定，工程承包合同由工程所在地人民法院管轄。人民法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，依法組成合議庭進(jìn)行審理。
姚平律師2022.04.15992人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：后乙提起訴訟要求甲支付工程款項，法院認(rèn)為甲未按照約定進(jìn)行驗收但接收了房屋并使用，視為驗收合格，判決支持乙的訴訟請求,案例：甲乙雙方簽訂了一份裝修工程承包合同，約定由乙對甲的房屋進(jìn)行裝修,四、工程承包合同違約責(zé)任的法律規(guī)定違約責(zé)任承擔(dān)方式如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,二、工程承包合同的履行法律規(guī)定誠信履行原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠信履行合同義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
張嘉娛律師2023.10.24590人收看
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內(nèi)容：連帶債務(wù)人中一人或多人履行了全部債務(wù)后，其他連帶債務(wù)人對債權(quán)人的履行義務(wù)即行解除。而對連帶債務(wù)人內(nèi)部關(guān)系而言，清償債務(wù)超過按照債務(wù)人之間的協(xié)議約定應(yīng)由自己承擔(dān)的份額的債務(wù)人，有權(quán)要求其他連帶債務(wù)人償還他們各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。那么聯(lián)合共同承包的規(guī)定有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同，其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。包括了解發(fā)包人的主體資格，即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營資格，是否具有簽訂和締約資格。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會信譽、財務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。那么工程承包的法律是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.10349人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：同時雙方約定，如果承包人招用的人員在生產(chǎn)過程中發(fā)生事故、意外傷亡等，一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)，與慧達(dá)公司無關(guān)，慧達(dá)公司不承擔(dān)任何責(zé)任。憑著這份協(xié)議，公司及承包人拒絕為伏某申報工傷，也不再支付任何醫(yī)療費用。在與慧達(dá)公司協(xié)商沒有結(jié)果的情況下，農(nóng)民工伏某向蘭州市城關(guān)區(qū)勞動仲裁委員會提出申訴，要求慧達(dá)公司落實工傷待遇。伏某雖然是由承包人雇傭的員工，但與慧達(dá)公司存在事實上的勞動關(guān)系，xxxx公司就應(yīng)該按相關(guān)法律及政策的規(guī)定落實伏某的工傷傷殘待遇。那么承包期間員工受傷的法律責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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