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工程承包合同違反法律當屬無效

孔孟廷律師2021.12.27484人閱讀
導讀:

1998年9月26日,某區街道辦事處委托下屬的某企業管理服務站與聶某簽訂了一份企業承包經營合同。湖北一法院經審理認為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關于建筑施工企業不得出借資質證書或允許他人以本企業的名義承攬工程的有關規定。因此,合同內容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據,不予支持,已上交的50000元承包費,應予追繳。那么工程承包合同違反法律當屬無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1998年9月26日,某區街道辦事處委托下屬的某企業管理服務站與聶某簽訂了一份企業承包經營合同。湖北一法院經審理認為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關于建筑施工企業不得出借資質證書或允許他人以本企業的名義承攬工程的有關規定。因此,合同內容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據,不予支持,已上交的50000元承包費,應予追繳。關于工程承包合同違反法律當屬無效的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程承包合同違反法律當屬無效

導讀:建設工程承包合同所涉及的資質問題比較嚴格,發包方與承包方各自應該具備什么條件才可以從事相關工程的發包與承包,法律對此已經做出了相應的規定。雖然建設工程承包合同屬于合同范疇,具備合同的意思自治屬性,但是如果雙方當事人簽訂的合同內容違反了法律的規定,該合同依然是無效的,依然會被法律撤銷。

1998年9月26日,某區街道辦事處委托下屬的某企業管理服務站與聶某簽訂了一份企業承包經營合同。合同約定:發包方某企業管理服務站將下屬的某建筑工程公司(含廠房、設備及資質證書、營業執照等有關證件)交給承包方聶某承包經營;承包期自1998年10月12日至2003年9月26日;聶某向發包方上交承包費年均15880元,如不能按照合同規定的時間上交承包費,發包方有權解除合同。聶某承包建筑公司后,利用建筑公司的資質證書、營業執照等向外多次承攬建筑工程,且只向原告上交了承包費50000元。街道辦事處多次要求聶某給付拖欠1998年承包費10880元未果,故訴至法院。

湖北一法院經審理認為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關于建筑施工企業不得出借資質證書或允許他人以本企業的名義承攬工程的有關規定。因此,合同內容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據,不予支持,已上交的50000元承包費,應予追繳。據此,法院判決:一、解除某企業管理服務站與聶某簽訂的企業承包經營合同;二、駁回某區街道辦事處要求聶某給付承包費10880元的訴訟請求;三、已上交的50000元承包費應依法予以追繳。

本案中,街道辦事處擅自將下屬的建筑工程公司的建筑企業資質證書、營業執照等有關證件出借給聶某,并允許他以建筑施工企業的名義對外承接工程,雙方在此基礎上雖簽訂了合同,但該合同顯然違背了建筑法第二十六條第二款“建筑施工企業轉讓、出租資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的,責令改正、沒收違法所得。”和第六十六條的“禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業名義承攬工程”等有關規定,屬無效合同,應予解除。至于聶某已向原告交了承包費50000元,則按民法通則的規定,認定雙方實施的該民事行為,已損害了國家、集體利益,因此原告取得的50000元承包費不能得到保護,應當予以追繳。

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  • 正確,包括經濟后果
  • 哪些工程承包合同無效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    哪些工程承包合同無效

    內容:因此,法律明令規定,凡越級承包的建筑工程合同均屬無效。總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。凡以上述禁止形式進行非法轉包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實,這樣的建筑工程合同也往往被認定為無效。那么哪些工程承包合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.18874人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效

    內容:建筑合同違反《建設工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規,本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.28648人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 違反建設工程承包合同的法律責任有:承包方拖延工期;工程質量不符合合同規定;逾期交付等情形;有發包方未按合同規定提供原材料、設備、場地、資金等,不支付價款等情形。法律依據:《民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 《民法典》第七百八十九條 建設工程合同應當采用書面形式。 《民法典》第七百九十條 建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。 《民法典》第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
  • 高速公路工程勞務承包合同

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    高速公路工程勞務承包合同

    內容:《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,法律依據《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同,工程勞務承包合同的內容不得違反法律法規或公序良俗,工程的勞務承包合同是否有效工程的勞務承包合同符合下列要求是有效的:行為人意思表示真實,法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力,發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

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    2022.04.244545人收看
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建設工程合同無效的法律后果,司法解釋和司法意見均有散見的規定。具體有以下情形:1、建設工程經竣工驗收合格的建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。2、建設工程經竣工驗收不合格的建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,應承擔相應的民事責任。3、承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。4、人民法院可收繳當事人已經取得的非法所得。5、合同無效,但工程經竣工驗收合格或交付使用,但合同價款約定不明的,應當按工程定額、工程量對工程造價進行鑒定,以鑒定結果確定工程價款。6、合同無效,工程竣工驗收合格,發包人要求扣除工程折價款中所含利潤的,人民法院不予支持。7、合同無效,發包人與承包人達成的結算協議有效。法律依據:《最高人民法院〈關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉第二條規定:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。”第三條 建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持; (二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。 因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第四條 承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定,收繳當事人已經取得的非法所得。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第八條 主合同無效而導致擔保合同無效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。 第九條 擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后,可以向債務人追償,或者在承擔賠償責任的范圍內,要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。 擔保人可以根據承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。《建設工程合同司法解釋》第三條《建設工程合同司法解釋》第二條《建設工程合同司法解釋》第四條
  • 建設工程分包合同法律規定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程分包合同法律規定

    內容:法律依據:《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效,但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任,建設工程分包合同的效力怎樣認定建設工程分包合同的效力認定:工程分包合同自當事人簽字時,成立生效。

    陳宗瓊律師
    2022.04.246572人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 根據《合同法》、《建筑法》以及建設工程合同相關司法解釋的規定,建設工程承包合同無效有以下幾種法定情形:一、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的建設工程施工合同無效;二、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的建設工程施工合同無效;三、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的建設工程施工合同無效。必須招標的項目包括大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目,包括全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目,或使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目;四、承包人轉包、違法分包建設工程的建設工程施工合同無效。比如,總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的,或建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位許可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的,或施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的,再或者分包單位將其承包的建設工程再分包的,上述情形都將可能被認定為違法分包,繼而被確認合同無效。法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第52條第(五)項的規定,認定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定,收繳當事人已經取得的非法所得。
  • 無效的建筑工程合同有哪些情形

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    無效的建筑工程合同有哪些情形

    內容:當然發包人能夠辦理審批手續而未辦理,并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院不予支持。,9、違反工程質量標準和壓縮合理工期的情形,承包人及發包人都要依法維護通過招投標所簽訂的中標合同的法律效力。為規范建設工程合同的書面內容,國家工商局和建設部于1991年聯合制定了《建設工程施工合同示范文本》,為發包人和承包人簽訂建設工程合同提供了參考依據。那么無效的建筑工程合同有哪些情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.28288人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程轉包糾紛案件是怎么規定的

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程轉包糾紛案件是怎么規定的

    內容:工程轉包糾紛需要如何處理一、工程轉包糾紛需要如何處理1、工程轉包糾紛的處理如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付,2、法律依據:《民法典》第七百九十三條, 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人,建設方有權不按承包合同約定的價款結算,請求按照實際施工人的資質等級進行結算,工程轉包會有哪些法律后果法律分析:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。

    王學瑞律師
    2024.03.05690人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 違反法律條文的合同無效

    黃東潔律師

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    黃東潔

    違反法律條文的合同無效

    內容:違反法律合同無效1998年9月26日,某區街道辦事處委托下屬的某企業管理服務站與聶某簽訂了一份企業承包經營合同。湖北一法院經審理認為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關于建筑施工企業不得出借資質證書或允許他人以本企業的名義承攬工程的有關規定。因此,合同內容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據,不予支持,已上交的50000元承包費,應予追繳。至于聶某已向原告交了承包費50000元,則按民法通則的規定,認定雙方實施的該民事行為,已損害了國家、集體利益,因此原告取得的50000元承包費不能得到保護,應當予以追繳。那么違反法律條文的合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28207人收看
  • 李楠楠律師

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  • 建筑工程內部承包合同的處理

    陳明月律師

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    陳明月

    建筑工程內部承包合同的處理

    內容:建設工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構或在冊的項目經理等企業職工個人承包施工,承包人對工程施工過程及質量進行管理,對外承擔施工合同權利義務的,屬于企業內部承包行為;發包人以內部承包人缺乏施工資質為由主張施工合同無效的,不予支持。《最高人民法院研究室關于人民法院可否受理企業內部承包合同糾紛案件問題的電話答復》規定“大部分應由企業或上級主管機關調處,極少數違反法律必須由人民法院受理的,人民法院應予受理。在受理此類案件時,應嚴格審查,從嚴掌握,而不宜鋪得過寬。那么建筑工程內部承包合同的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程承包合同無效的情形

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    建筑工程承包合同無效的情形

    內容:,9、違反工程質量標準和壓縮合理工期的情形,承包人及發包人都要依法維護通過招投標所簽訂的中標合同的法律效力。建設工程經竣工驗收不合格的,修復后經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;修復后經竣工驗收仍不合格的,承包人請求支付工程價款的,不予支持。那么建筑工程承包合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.02248人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工程承包合同糾紛的責任承擔等法律問題處理

    龍珊律師

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    龍珊

    工程承包合同糾紛的責任承擔等法律問題處理

    內容:包括實際履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等責任承擔方式。(二)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責任認定和承擔1、承包方的責任認定和承擔施工準備責任。承包方應按合同規定的時間如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方應承擔相應的違約責任。在合同規定的保修期內,對屬于承包方責任的工程質量問題,負責無償修理。那么工程承包合同糾紛的責任承擔等法律問題處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.10802人收看
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  • 工程承包合同違反法律當屬無效

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    工程承包合同違反法律當屬無效

    內容:1998年9月26日,某區街道辦事處委托下屬的某企業管理服務站與聶某簽訂了一份企業承包經營合同。湖北一法院經審理認為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關于建筑施工企業不得出借資質證書或允許他人以本企業的名義承攬工程的有關規定。因此,合同內容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據,不予支持,已上交的50000元承包費,應予追繳。那么工程承包合同違反法律當屬無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 違法分包的承包合同法律支持嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    違法分包的承包合同法律支持嗎

    內容:違法分包的合同因為其違反建筑法及有關法規的規定,所以是無效合同。從維護社會利益的角度來看,違法分包往往是將工程項目分包給不具有相關資質的單位,如果不確認合同無效,可能對社會公共利益造成損害。《建筑法》規定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。那么違法分包的承包合同法律支持嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效

    內容:承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同應當依據民法典第百條第款及第百條第款、第款的規定認定無效。中華人民共和國民法典第百條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第百條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10341人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 無效建筑工程承包合同如何處理

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    無效建筑工程承包合同如何處理

    內容:應當注意的是按照以上方法處理無效建筑工程承包糾紛過程中,在某些情況下會發生賠償損失與追繳非法所得交叉重疊的現象。無效建筑工程承包合同并非不受法律保護,僅是當事人雙方不能依據合同產生預期的結果。造成建筑工程承包合同無效的原因有締約主體資格嚴重缺陷、合同內容違法等。施工合同被確認無效后,原則上不應依據合同約定確定工程價款。那么無效建筑工程承包合同如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如何處理無效建筑工程承包合同

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    如何處理無效建筑工程承包合同

    內容:應當注意的是按照以上方法處理無效建筑工程承包糾紛過程中,在某些情況下會發生賠償損失與追繳非法所得交叉重疊的現象。無效建筑工程承包合同并非不受法律保護,僅是當事人雙方不能依據合同產生預期的結果。造成建筑工程承包合同無效的原因有締約主體資格嚴重缺陷、合同內容違法等。施工合同被確認無效后,原則上不應依據合同約定確定工程價款。因此,對于訴訟前建設方未取得上述手續,或者施工方未取得相應資質的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補,應確認為無效。那么如何處理無效建筑工程承包合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.10765人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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孔孟廷律師

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