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工程承包合同違反法律當(dāng)屬無效

許瑞林律師2021.12.27516人閱讀
導(dǎo)讀:

1998年9月26日,某區(qū)街道辦事處委托下屬的某企業(yè)管理服務(wù)站與聶某簽訂了一份企業(yè)承包經(jīng)營合同。湖北一法院經(jīng)審理認(rèn)為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關(guān)于建筑施工企業(yè)不得出借資質(zhì)證書或允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的有關(guān)規(guī)定。因此,合同內(nèi)容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據(jù),不予支持,已上交的50000元承包費,應(yīng)予追繳。那么工程承包合同違反法律當(dāng)屬無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

1998年9月26日,某區(qū)街道辦事處委托下屬的某企業(yè)管理服務(wù)站與聶某簽訂了一份企業(yè)承包經(jīng)營合同。湖北一法院經(jīng)審理認(rèn)為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關(guān)于建筑施工企業(yè)不得出借資質(zhì)證書或允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的有關(guān)規(guī)定。因此,合同內(nèi)容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據(jù),不予支持,已上交的50000元承包費,應(yīng)予追繳。關(guān)于工程承包合同違反法律當(dāng)屬無效的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

工程承包合同違反法律當(dāng)屬無效

導(dǎo)讀:建設(shè)工程承包合同所涉及的資質(zhì)問題比較嚴(yán)格,發(fā)包方與承包方各自應(yīng)該具備什么條件才可以從事相關(guān)工程的發(fā)包與承包,法律對此已經(jīng)做出了相應(yīng)的規(guī)定。雖然建設(shè)工程承包合同屬于合同范疇,具備合同的意思自治屬性,但是如果雙方當(dāng)事人簽訂的合同內(nèi)容違反了法律的規(guī)定,該合同依然是無效的,依然會被法律撤銷。

1998年9月26日,某區(qū)街道辦事處委托下屬的某企業(yè)管理服務(wù)站與聶某簽訂了一份企業(yè)承包經(jīng)營合同。合同約定:發(fā)包方某企業(yè)管理服務(wù)站將下屬的某建筑工程公司(含廠房、設(shè)備及資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件)交給承包方聶某承包經(jīng)營;承包期自1998年10月12日至2003年9月26日;聶某向發(fā)包方上交承包費年均15880元,如不能按照合同規(guī)定的時間上交承包費,發(fā)包方有權(quán)解除合同。聶某承包建筑公司后,利用建筑公司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等向外多次承攬建筑工程,且只向原告上交了承包費50000元。街道辦事處多次要求聶某給付拖欠1998年承包費10880元未果,故訴至法院。

湖北一法院經(jīng)審理認(rèn)為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關(guān)于建筑施工企業(yè)不得出借資質(zhì)證書或允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的有關(guān)規(guī)定。因此,合同內(nèi)容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據(jù),不予支持,已上交的50000元承包費,應(yīng)予追繳。據(jù)此,法院判決:一、解除某企業(yè)管理服務(wù)站與聶某簽訂的企業(yè)承包經(jīng)營合同;二、駁回某區(qū)街道辦事處要求聶某給付承包費10880元的訴訟請求;三、已上交的50000元承包費應(yīng)依法予以追繳。

本案中,街道辦事處擅自將下屬的建筑工程公司的建筑企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件出借給聶某,并允許他以建筑施工企業(yè)的名義對外承接工程,雙方在此基礎(chǔ)上雖簽訂了合同,但該合同顯然違背了建筑法第二十六條第二款“建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,責(zé)令改正、沒收違法所得。”和第六十六條的“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)名義承攬工程”等有關(guān)規(guī)定,屬無效合同,應(yīng)予解除。至于聶某已向原告交了承包費50000元,則按民法通則的規(guī)定,認(rèn)定雙方實施的該民事行為,已損害了國家、集體利益,因此原告取得的50000元承包費不能得到保護,應(yīng)當(dāng)予以追繳。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程合同無效的法律后果,司法解釋和司法意見均有散見的規(guī)定。具體有以下情形:1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3、承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持。4、人民法院可收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。5、合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格或交付使用,但合同價款約定不明的,應(yīng)當(dāng)按工程定額、工程量對工程造價進行鑒定,以鑒定結(jié)果確定工程價款。6、合同無效,工程竣工驗收合格,發(fā)包人要求扣除工程折價款中所含利潤的,人民法院不予支持。7、合同無效,發(fā)包人與承包人達成的結(jié)算協(xié)議有效。法律依據(jù):《最高人民法院〈關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉第二條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。”第三條 建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持; (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。 因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第四條 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第八條 主合同無效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,擔(dān)保人無過錯的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。 第九條 擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償,或者在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi),要求有過錯的反擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。 擔(dān)保人可以根據(jù)承擔(dān)賠償責(zé)任的事實對債務(wù)人或者反擔(dān)保人另行提起訴訟。《建設(shè)工程合同司法解釋》第三條《建設(shè)工程合同司法解釋》第二條《建設(shè)工程合同司法解釋》第四條
  • 建設(shè)工程分包合同法律規(guī)定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建設(shè)工程分包合同法律規(guī)定

    內(nèi)容:法律依據(jù):《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無效,但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任,建設(shè)工程分包合同的效力怎樣認(rèn)定建設(shè)工程分包合同的效力認(rèn)定:工程分包合同自當(dāng)事人簽字時,成立生效。

    張嘉娛律師
    2022.04.246595人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 違反建設(shè)工程承包合同的法律責(zé)任有:承包方拖延工期;工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定;逾期交付等情形;有發(fā)包方未按合同規(guī)定提供原材料、設(shè)備、場地、資金等,不支付價款等情形。法律依據(jù):《民法典》第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。 《民法典》第七百八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 《民法典》第七百九十條 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。 《民法典》第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
  • 通過違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    通過違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

    內(nèi)容:承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第百條第款及第百條第款、第款的規(guī)定認(rèn)定無效。中華人民共和國民法典第百條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第百條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。那么通過違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10399人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 高速公路工程勞務(wù)承包合同

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    高速公路工程勞務(wù)承包合同

    內(nèi)容:《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同,工程勞務(wù)承包合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗,工程的勞務(wù)承包合同是否有效工程的勞務(wù)承包合同符合下列要求是有效的:行為人意思表示真實,法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

    林艷英律師
    2022.04.244627人收看
  • 張蕓律師

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  • 違反法律條文的合同無效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    違反法律條文的合同無效

    內(nèi)容:違反法律合同無效1998年9月26日,某區(qū)街道辦事處委托下屬的某企業(yè)管理服務(wù)站與聶某簽訂了一份企業(yè)承包經(jīng)營合同。湖北一法院經(jīng)審理認(rèn)為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關(guān)于建筑施工企業(yè)不得出借資質(zhì)證書或允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的有關(guān)規(guī)定。因此,合同內(nèi)容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據(jù),不予支持,已上交的50000元承包費,應(yīng)予追繳。至于聶某已向原告交了承包費50000元,則按民法通則的規(guī)定,認(rèn)定雙方實施的該民事行為,已損害了國家、集體利益,因此原告取得的50000元承包費不能得到保護,應(yīng)當(dāng)予以追繳。那么違反法律條文的合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 周春花律師

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  • 根據(jù)《合同法》、《建筑法》以及建設(shè)工程合同相關(guān)司法解釋的規(guī)定,建設(shè)工程承包合同無效有以下幾種法定情形:一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工合同無效;二、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無效;三、建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的建設(shè)工程施工合同無效。必須招標(biāo)的項目包括大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目,包括全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目,或使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目;四、承包人轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的建設(shè)工程施工合同無效。比如,總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的,或建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位許可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的,或施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的,再或者分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的,上述情形都將可能被認(rèn)定為違法分包,繼而被確認(rèn)合同無效。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第52條第(五)項的規(guī)定,認(rèn)定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
  • 無效建筑工程承包合同如何處理

    吳夢云律師

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    吳夢云

    無效建筑工程承包合同如何處理

    內(nèi)容:應(yīng)當(dāng)注意的是按照以上方法處理無效建筑工程承包糾紛過程中,在某些情況下會發(fā)生賠償損失與追繳非法所得交叉重疊的現(xiàn)象。無效建筑工程承包合同并非不受法律保護,僅是當(dāng)事人雙方不能依據(jù)合同產(chǎn)生預(yù)期的結(jié)果。造成建筑工程承包合同無效的原因有締約主體資格嚴(yán)重缺陷、合同內(nèi)容違法等。施工合同被確認(rèn)無效后,原則上不應(yīng)依據(jù)合同約定確定工程價款。那么無效建筑工程承包合同如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)等法律問題處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)等法律問題處理

    內(nèi)容:包括實際履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式。(二)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)1、承包方的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)施工準(zhǔn)備責(zé)任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。那么工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)等法律問題處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 建筑工程承包合同無效的情形

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    建筑工程承包合同無效的情形

    內(nèi)容:,9、違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和壓縮合理工期的情形,承包人及發(fā)包人都要依法維護通過招投標(biāo)所簽訂的中標(biāo)合同的法律效力。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,修復(fù)后經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;修復(fù)后經(jīng)竣工驗收仍不合格的,承包人請求支付工程價款的,不予支持。那么建筑工程承包合同無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 哪些工程承包合同無效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    哪些工程承包合同無效

    內(nèi)容:因此,法律明令規(guī)定,凡越級承包的建筑工程合同均屬無效。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。凡以上述禁止形式進行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實,這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無效。那么哪些工程承包合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 違法分包的承包合同法律支持嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    違法分包的承包合同法律支持嗎

    內(nèi)容:違法分包的合同因為其違反建筑法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,所以是無效合同。從維護社會利益的角度來看,違法分包往往是將工程項目分包給不具有相關(guān)資質(zhì)的單位,如果不確認(rèn)合同無效,可能對社會公共利益造成損害。《建筑法》規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。那么違法分包的承包合同法律支持嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 建筑工程內(nèi)部承包合同的處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建筑工程內(nèi)部承包合同的處理

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等企業(yè)職工個人承包施工,承包人對工程施工過程及質(zhì)量進行管理,對外承擔(dān)施工合同權(quán)利義務(wù)的,屬于企業(yè)內(nèi)部承包行為;發(fā)包人以內(nèi)部承包人缺乏施工資質(zhì)為由主張施工合同無效的,不予支持。《最高人民法院研究室關(guān)于人民法院可否受理企業(yè)內(nèi)部承包合同糾紛案件問題的電話答復(fù)》規(guī)定“大部分應(yīng)由企業(yè)或上級主管機關(guān)調(diào)處,極少數(shù)違反法律必須由人民法院受理的,人民法院應(yīng)予受理。在受理此類案件時,應(yīng)嚴(yán)格審查,從嚴(yán)掌握,而不宜鋪得過寬。那么建筑工程內(nèi)部承包合同的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程轉(zhuǎn)包糾紛案件是怎么規(guī)定的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    工程轉(zhuǎn)包糾紛案件是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包糾紛需要如何處理一、工程轉(zhuǎn)包糾紛需要如何處理1、工程轉(zhuǎn)包糾紛的處理如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結(jié)算,價款差額不予支付,2、法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條, 建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人,建設(shè)方有權(quán)不按承包合同約定的價款結(jié)算,請求按照實際施工人的資質(zhì)等級進行結(jié)算,工程轉(zhuǎn)包會有哪些法律后果法律分析:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何處理無效建筑工程承包合同

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    如何處理無效建筑工程承包合同

    內(nèi)容:應(yīng)當(dāng)注意的是按照以上方法處理無效建筑工程承包糾紛過程中,在某些情況下會發(fā)生賠償損失與追繳非法所得交叉重疊的現(xiàn)象。無效建筑工程承包合同并非不受法律保護,僅是當(dāng)事人雙方不能依據(jù)合同產(chǎn)生預(yù)期的結(jié)果。造成建筑工程承包合同無效的原因有締約主體資格嚴(yán)重缺陷、合同內(nèi)容違法等。施工合同被確認(rèn)無效后,原則上不應(yīng)依據(jù)合同約定確定工程價款。因此,對于訴訟前建設(shè)方未取得上述手續(xù),或者施工方未取得相應(yīng)資質(zhì)的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補,應(yīng)確認(rèn)為無效。那么如何處理無效建筑工程承包合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建筑合同違反建設(shè)工程管理辦法是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建筑合同違反建設(shè)工程管理辦法是否有效

    內(nèi)容:建筑合同違反《建設(shè)工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī),本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設(shè)工程管理辦法是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程承包合同違反法律當(dāng)屬無效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    工程承包合同違反法律當(dāng)屬無效

    內(nèi)容:1998年9月26日,某區(qū)街道辦事處委托下屬的某企業(yè)管理服務(wù)站與聶某簽訂了一份企業(yè)承包經(jīng)營合同。湖北一法院經(jīng)審理認(rèn)為:街道辦事處與聶某簽訂的承包合同,違反了建筑法關(guān)于建筑施工企業(yè)不得出借資質(zhì)證書或允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的有關(guān)規(guī)定。因此,合同內(nèi)容違法,屬無效合同。街道辦事處要求聶某給付拖欠的承包費,于法無據(jù),不予支持,已上交的50000元承包費,應(yīng)予追繳。那么工程承包合同違反法律當(dāng)屬無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 無效的建筑工程合同有哪些情形

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    無效的建筑工程合同有哪些情形

    內(nèi)容:當(dāng)然發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理,并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的,人民法院不予支持。,9、違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和壓縮合理工期的情形,承包人及發(fā)包人都要依法維護通過招投標(biāo)所簽訂的中標(biāo)合同的法律效力。為規(guī)范建設(shè)工程合同的書面內(nèi)容,國家工商局和建設(shè)部于1991年聯(lián)合制定了《建設(shè)工程施工合同示范文本》,為發(fā)包人和承包人簽訂建設(shè)工程合同提供了參考依據(jù)。那么無效的建筑工程合同有哪些情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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許瑞林律師

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