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建設工程合同無效有什么法律后果

2022.01.23 22:44:02
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大律云律師團精英律師
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擅長領域:交通事故

建設工程合同無效的法律后果,司法解釋和司法意見均有散見的規(guī)定。具體有以下情形:

1、建設工程經(jīng)竣工驗收合格的建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

2、建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:

(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,應承擔相應的民事責任。

3、承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。

4、人民法院可收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

5、合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格或交付使用,但合同價款約定不明的,應當按工程定額、工程量對工程造價進行鑒定,以鑒定結果確定工程價款。

6、合同無效,工程竣工驗收合格,發(fā)包人要求扣除工程折價款中所含利潤的,人民法院不予支持。

7、合同無效,發(fā)包人與承包人達成的結算協(xié)議有效。

法律依據(jù):

《最高人民法院〈關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉

第二條規(guī)定:“建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。”

第三條 建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持; (二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。 因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

第四條 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第八條 主合同無效而導致?lián):贤瑹o效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。

第九條 擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后,可以向債務人追償,或者在承擔賠償責任的范圍內(nèi),要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。

擔保人可以根據(jù)承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。

《建設工程合同司法解釋》第三條

《建設工程合同司法解釋》第二條

《建設工程合同司法解釋》第四條

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 無效合同的法律情形如下:1、無民事行為能力人訂立的合同;2、合同的當事人假意訂立的合同;3、違反法律法規(guī)或違背公序良俗訂立的合同等。無效合同的法律后果包括:1、依法應由各當事人返還因合同所得的財產(chǎn);2、不宜返還的,折價補償對方;3、有過錯的,賠償對方所受的損失。法律依據(jù):《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 擔保合同無效的法律后果

    許瑞林律師

    許瑞林

    擔保合同無效的法律后果

    內(nèi)容:擔保合同無效的法律后果是什么擔保合同無效的法律后果主要是合同所設定的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔保形式不發(fā)生擔保效力,擔保人還可能承擔擔保合同以外的其他民事責任。擔保合同無效時,產(chǎn)生締約過失責任。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。第八條 主合同無效而導致?lián):贤瑹o效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。那么擔保合同無效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同無效被撤銷的法律后果主要包括:1、有過錯的要根據(jù)過錯程度承擔賠償責任;2、因無效合同取得的財產(chǎn)要互相返還,不能返還的,要折價賠償;3、合同部分無效不影響其他部分效力的,其他部分繼續(xù)有效。法律依據(jù):《民法典》第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 簽訂無效借貸合同要承擔什么法律后果

    元甲交通律師律師

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    簽訂無效借貸合同要承擔什么法律后果

    內(nèi)容:借款合同無效要承擔哪些后果1、借款人返還借款針對無效借貸合同而言,如果無效借貸合同尚未履行,則不得履行。票據(jù)貼現(xiàn)期限最長不得超過6個月,貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。公民之間借款的期限由當事人自行約定。那么簽訂無效借貸合同要承擔什么法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 無效民間借貸合同的法律后果

    元甲交通律師律師

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    無效民間借貸合同的法律后果

    內(nèi)容:無效合同是相對于有效合同而言的,是指合同雖然成立,但因其違反法律、行政法規(guī)而被確認為無效的合同。因為民間借貸合同主要以金錢為標的,故返還借款并不存在法律上的不能返還和事實上的不能返還之情形。過錯,有單方過錯和雙方過錯,無效借款合同的損害賠償,也適用過錯相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當事人帶來損失,這里的損失,一般指貸款人受法律保護的合法利息損失,如果有其他損失,還應當承擔賠償其他損失的責任。那么無效民間借貸合同的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 擔保合同無效的法律后果是什么

    姚平律師

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    姚平

    擔保合同無效的法律后果是什么

    內(nèi)容:擔保合同無效的法律后果是什么擔保合同被確認無效的,自始即不發(fā)生當事人預期的法律后果,但作為一種法律事實,又能夠一定法律后果的產(chǎn)生。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形,主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。擔保合同被確認無效后,不影響主合同的效力。主債權債務合同無效,擔保合同無效,但法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。那么擔保合同無效的法律后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07816人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑合同無效法律后果:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經(jīng)修復驗收合格的按照上述辦法結算,經(jīng)修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結算。法律依據(jù)《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 合同無效的情形及法律后果

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    合同無效的情形及法律后果

    內(nèi)容:合同無效的情形及法律后果有下列情形之的合同無效方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益惡意串通損害國家、集體或者第人利益以合法形式掩蓋非泫目的損害社會公共利益違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同的處理1、因該合同取行的財產(chǎn)應當返還2、不能返還或者沒有必要返還的應當作價賠償。那么合同無效的情形及法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 婚姻無效或被撤銷的法律后果具體如下:婚姻被人民法院認定無效的,則婚姻自始無效,當事人之間不具有夫妻的權利和義務;當事人同居期間所得的財產(chǎn),由當事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。婚姻無效或者被撤銷的,無過錯方有權請求損害賠償。法律依據(jù):《民法典》第一千零五十四條 無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力,當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產(chǎn),由當事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的無效婚姻的財產(chǎn)處理,不得侵害合法婚姻當事人的財產(chǎn)權益。當事人所生的子女,適用本法關于父母子女的規(guī)定。 婚姻無效或者被撤銷的,無過錯方有權請求損害賠償。
  • 債權擔保無效的法律后果是什么

    趙金保律師

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    趙金保

    債權擔保無效的法律后果是什么

    內(nèi)容:債權擔保無效的法律后果是什么1、主體違法。無效擔保合同的歸責原則民事行為被確認為無效或者被撤銷的,當事人因該行為取得的財產(chǎn),應當返還給受損失的一方。擔保合同被認定無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。無效擔保合同當事人的締約過失責任范圍的確定取決于債權人因擔保合同無效所造成的損失、擔保人和債權人對無效合同的過錯程度等因素。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形,主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。那么債權擔保無效的法律后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典擔保合同無效有什么法律后果

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典擔保合同無效有什么法律后果

    內(nèi)容:  無效擔保合同當事人的締約過失責任范圍的確定取決于債權人因擔保合同無效所造成的損失、擔保人和債權人對無效合同的過錯程度等因素。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形,主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。  保證合同被確認無效后,債務人、保證人、債權人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。那么民法典擔保合同無效有什么法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 被人民法院確認無效的收養(yǎng)行為,引起哪些法律后果

    馮清琴律師

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    馮清琴

    被人民法院確認無效的收養(yǎng)行為,引起哪些法律后果

    內(nèi)容:被人民法院確認無效的收養(yǎng)行為,引起哪些法律后果對于無效的收養(yǎng)行為,當事人或者其他利害關系人可以依法要求人民法院確認該收養(yǎng)行為無效。對于法院確認無效的收養(yǎng)行為,我國《民法典》第一千一百一十三條:“無效的收養(yǎng)行為自始沒有法律約束力。”這一規(guī)定,與《民法典》關于無效民事行為的規(guī)定是一致的,《民法典》第一百五十五條:“無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。”鑒于法院作出收養(yǎng)行為無效的確認和收養(yǎng)行為開始之間可能存在相當長的時間,而在此期間內(nèi),可能基于非法的收養(yǎng)關系而產(chǎn)生許多權利義務的變化。那么被人民法院確認無效的收養(yǎng)行為,引起哪些法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 擔保合同無效的原因及擔保合同無效的法律后果

    于海明律師

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    于海明

    擔保合同無效的原因及擔保合同無效的法律后果

    內(nèi)容:擔保合同無效的原因①客體違法抵押財產(chǎn)是擔保法禁止的;抵押或質(zhì)押財產(chǎn)是贓物或遺失物。②無效擔保合同擔保人的法律責任擔保合同無效時,只能產(chǎn)生締約過失責任。主合同有效而擔保合同無效時,債權人無過錯的,因擔保人的無效擔保行為造成主合同債權人損失的,擔保人應根據(jù)其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形,主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。那么擔保合同無效的原因及擔保合同無效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔保無效的法律后果是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    擔保無效的法律后果是什么

    內(nèi)容:該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形,主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。抵押財產(chǎn)是擔保法禁止的;抵押或質(zhì)押財產(chǎn)是贓物或遺失物。那么擔保無效的法律后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 無效民間借貸合同要承擔什么法律后果

    崔玉君律師

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    崔玉君

    無效民間借貸合同要承擔什么法律后果

    內(nèi)容:無效民間借貸合同要承擔什么法律后果《合同法》第58條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。”無效合同自始沒有法律效力,但因合同無效將導致社會或者當事人利益遭受損害,因此,當事人必須對合同無效的后果承擔相應的責任,使之消除由此造成的影響,恢復到合同訂立前的狀態(tài)。根據(jù)民間借貸合同的特點,借貸合同無效后,一般要承擔如下后果:(一)借款人返還借款;(二)賠償損失;(三)追繳財產(chǎn)。那么無效民間借貸合同要承擔什么法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 趙金保律師

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  • 擔保無效的法律后果是怎么樣的

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    擔保無效的法律后果是怎么樣的

    內(nèi)容:主合同有效而擔保合同無效時,債權人無過錯的,因擔保人的無效擔保行為造成主合同債權人損失的,擔保人應根據(jù)其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形,主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。那么擔保無效的法律后果是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民間借貸合同無效時需承擔哪些法律后果

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民間借貸合同無效時需承擔哪些法律后果

    內(nèi)容:民間借貸合同無效時需承擔哪些法律后果一、借款人返還借款合同無效后,當事人依據(jù)合同所取得的財產(chǎn)應當返還給對方。返還財產(chǎn)并不是違反民事義務所直接產(chǎn)生的法律后果,它的存在也不是法律對當事人主觀狀態(tài)予以否定性評價的表現(xiàn)。因為民間借貸合同主要以金錢為標的,故返還借款并不存在法律上的不能返還和事實上的不能返還之情形。過錯,有單方過錯和雙方過錯,無效的損害賠償,也適用過錯相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當事人帶來損失,這里的損失,一般指貸款人受法律保護的合法利息損失,如果有其他損失,還應當承擔賠償其他損失的責任。那么民間借貸合同無效時需承擔哪些法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李孟陽律師

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  • 民法典擔保合同無效的原因及其法律后果

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    民法典擔保合同無效的原因及其法律后果

    內(nèi)容:擔保合同無效的法律后果主要是合同所設定的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔保形式不發(fā)生擔保效力,擔保人還可能承擔擔保合同以外的其他民事責任。根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,無效擔保合同當事人的締約過失責任范圍的確定取決于債權人因擔保合同無效所造成的損失、擔保人和債權人對無效合同的過錯程度等因素。那么民法典擔保合同無效的原因及其法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔保合同無效的原因是什么?需要承擔哪些法律后果?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    擔保合同無效的原因是什么?需要承擔哪些法律后果?

    內(nèi)容:(二)擔保合同無效的法律后果1.無效擔保合同的歸責原則。這些法律的規(guī)定,確認了無效擔保合同的歸責原則是采取了過錯責任原則。無效擔保合同的民事責任的性質(zhì)屬締約過失責任,而締約過失責任也正是以民法上以過錯為原則而所要承擔的民事責任。主合同有效而擔保合同無效時,債權人無過錯的,因擔保人的無效擔保行為造成主合同債權人損失的,擔保人應根據(jù)其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形,主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。那么擔保合同無效的原因是什么?需要承擔哪些法律后果?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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