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小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標準是怎樣的

李楠楠律師2022.01.06954人閱讀
導讀：

住房和城鄉(xiāng)建設部、國土資源部等部門從來就不承認“小產(chǎn)權(quán)房”這個概念，嚴格來說所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無產(chǎn)權(quán)房，我國實行的是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度，這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理房產(chǎn)登記備案的，也就拿不到房屋所有權(quán)證，也就不能算是當事人合法的財產(chǎn)，也得不到法律應有的保護。那么小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標準是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

住房和城鄉(xiāng)建設部、國土資源部等部門從來就不承認“小產(chǎn)權(quán)房”這個概念，嚴格來說所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無產(chǎn)權(quán)房，我國實行的是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度，這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理房產(chǎn)登記備案的，也就拿不到房屋所有權(quán)證，也就不能算是當事人合法的財產(chǎn)，也得不到法律應有的保護。關于小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標準是怎樣的的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

住房和城鄉(xiāng)建設部、國土資源部等部門從來就不承認“小產(chǎn)權(quán)房”這個概念，嚴格來說所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無產(chǎn)權(quán)房，我國實行的是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度，這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理房產(chǎn)登記備案的，也就拿不到房屋所有權(quán)證，也就不能算是當事人合法的財產(chǎn)，也得不到法律應有的保護。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答《醫(yī)療事故處理條例》第50條規(guī)定：醫(yī)療事故賠償，按照下列項目和標準計算——賠償項目醫(yī)療費、誤工費：患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計算，對收入高于醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資3倍以上的，按照3倍計算；無固定收入的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計算。住院伙食補助費：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準計算。陪護費、喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費：以死者生前或者殘疾者喪失勞動能力前實際扶養(yǎng)且沒有勞動能力的人為限，按照其戶籍所在地或者居所地居民最低生活保障標準計算。對不滿16周歲的，扶養(yǎng)至16周歲。對年滿16周歲但無勞動能力的，扶養(yǎng)20年；但是，60周歲以上的，不超過15年；70周歲以上的，不超過5年。交通費：按照患者實際必需的交通費用計算，憑據(jù)支付。住宿費：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國家機關一般工作人員的出差住宿補助標準計算，憑據(jù)支付。精神損害撫慰金：按照醫(yī)療事故發(fā)生地居民年平均生活費計算。造成患者死亡的，賠償年限最長不超過6年。參加醫(yī)療事故處理的患者近親屬所需交通費、誤工費、住宿費，參照本條計算，計算費用人數(shù)不超過兩人。醫(yī)療事故造成患者死亡的，參加喪葬活動的患者的配偶和直系親屬所需交通費、誤工費、住宿費，參照本條計算，計算費用的人數(shù)不超過兩人。

  • 小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償標準是怎樣

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償標準是怎樣

    內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。小產(chǎn)權(quán)房的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風險購買小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。如果小產(chǎn)權(quán)房遇到國家征地或拆遷，小產(chǎn)權(quán)房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產(chǎn)權(quán)房購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。那么小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償標準是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.06831人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 二手小產(chǎn)權(quán)房怎樣交易

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    二手小產(chǎn)權(quán)房怎樣交易

    內(nèi)容：市民購買小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的。小產(chǎn)權(quán)房在手續(xù)全的情況下，也只能算是合格的農(nóng)民房。嚴格意義上說，買賣小產(chǎn)權(quán)房是違法行為，小產(chǎn)權(quán)房也是禁止市場流通的。市民購買小產(chǎn)權(quán)房利益受到侵害時，也得不到法律保護。小產(chǎn)權(quán)房如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。小產(chǎn)權(quán)房的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風險購買小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。那么二手小產(chǎn)權(quán)房怎樣交易。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.06449人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 拆遷補償怎樣作為遺產(chǎn)分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    拆遷補償怎樣作為遺產(chǎn)分割

    內(nèi)容：若產(chǎn)權(quán)人去世就作為產(chǎn)權(quán)人的遺產(chǎn)發(fā)生繼承了，有遺囑的按照遺囑來繼承，沒有遺囑按照法定繼承由去世產(chǎn)權(quán)人所有的第一順序繼承人(配偶、子女、父母)來繼承，對房屋本身價值部分的補償歸產(chǎn)權(quán)人或其繼承人所有，拆遷獎勵部分一般是歸房屋實際居住人所有,一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償,遺產(chǎn)房屋拆遷補償款繼承在繼承程序上和別的財產(chǎn)并無區(qū)別：1、被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準,農(nóng)村宅基地拆遷房分割繼承是怎樣的法律分析：農(nóng)村宅基地房分割繼承方法主要有兩種：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒ā?/p>

    林艷英律師
    2023.11.22399人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的

    內(nèi)容：5、由建設單位在辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具足額的拆遷補償、安置資金證明；6、提供產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負擔的安置用房證明；7、按規(guī)定向拆遷管理部門交納拆遷管理費；8、拆遷實施單位協(xié)助建設單位填報《蘭州市房屋拆遷許可申報表》一式四份。那么農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.03768人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 門面拆遷承租戶怎樣爭取賠償

    張蕓律師

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    張蕓

    門面拆遷承租戶怎樣爭取賠償

    內(nèi)容：商鋪拆遷是有補償標準的，是依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。計算標準：1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。那么門面拆遷承租戶怎樣爭取賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 購買小產(chǎn)權(quán)房簽合同是怎樣

    李楠楠律師

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    李楠楠

    購買小產(chǎn)權(quán)房簽合同是怎樣

    內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予存案。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同大致是有開發(fā)商信息、土地由來及使用等，購買小產(chǎn)權(quán)房需要留意以下幾點技巧就行了：1、房屋地址的正確性，這是合同最重要的，這個地址就是真正房屋確定歸屬權(quán)，并非是樓盤名稱。那么必需要有對舊改拆遷的賠償項目和賠償針對人及賠償尺度要有個詳細合同說明。那么購買小產(chǎn)權(quán)房簽合同是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.06393人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 政府拆遷原則是怎樣

    馮清琴律師

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    馮清琴

    政府拆遷原則是怎樣

    內(nèi)容：拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營面積，降低居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應本著等價交換的原則，不管是采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，還是作價補償方式，在安置被拆遷人房屋時，一方面，拆遷方要保證被拆遷人不因拆遷而減少住房或用房面積;另一方面，被拆遷方則無權(quán)通過拆遷無理要求增加額外的住房面積，雙方均應本著等價交換的原則協(xié)商處理安置事宜。那么政府拆遷原則是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋拆遷問題的離婚案件應當怎樣處理

    段建國律師

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    段建國

    房屋拆遷問題的離婚案件應當怎樣處理

    內(nèi)容：2被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時按民事訴訟法的規(guī)定主要有以下幾種做法一依法分割。分割夫妻共同財產(chǎn)時應堅持平等原則和采取各半分受主義對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的只要關系到案外人的民事權(quán)利只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。那么房屋拆遷問題的離婚案件應當怎樣處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.01458人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 小產(chǎn)權(quán)房遺囑是怎樣

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    小產(chǎn)權(quán)房遺囑是怎樣

    內(nèi)容：三、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為范圍內(nèi)，不能無理取鬧。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。那么小產(chǎn)權(quán)房遺囑是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.06644人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 最新房屋拆遷補償標準是怎樣的

    崔玉君律師

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    崔玉君

    最新房屋拆遷補償標準是怎樣的

    內(nèi)容：(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。拆遷補償費應該歸誰所有房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。那么最新房屋拆遷補償標準是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.03273人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 小產(chǎn)權(quán)房屋公證收費標準是怎樣

    許瑞林律師

    許瑞林

    小產(chǎn)權(quán)房屋公證收費標準是怎樣

    內(nèi)容：（一）小產(chǎn)權(quán)房無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）小產(chǎn)權(quán)房并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果小產(chǎn)權(quán)房遇到國家征地或拆遷，小產(chǎn)權(quán)房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產(chǎn)權(quán)房購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。（三）購買小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。那么小產(chǎn)權(quán)房屋公證收費標準是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 農(nóng)村自建房賠償標準的怎樣的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    農(nóng)村自建房賠償標準的怎樣的

    內(nèi)容：農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：×被拆除房屋的建筑面積。那么農(nóng)村自建房賠償標準的怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.03222人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標準是怎樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標準是怎樣的

    內(nèi)容：住房和城鄉(xiāng)建設部、國土資源部等部門從來就不承認“小產(chǎn)權(quán)房”這個概念，嚴格來說所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無產(chǎn)權(quán)房，我國實行的是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度，這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理房產(chǎn)登記備案的，也就拿不到房屋所有權(quán)證，也就不能算是當事人合法的財產(chǎn)，也得不到法律應有的保護。那么小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標準是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 違法占地拆遷是怎樣

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    違法占地拆遷是怎樣

    內(nèi)容：違法用地興建廠房的，屬于房屋是沒有產(chǎn)權(quán)證明的，如果是屬于違法建筑的，進行拆遷的時候是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。那么違法占地拆遷是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
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    擅長：交通事故

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  • 北京市的房屋拆遷的評估規(guī)則是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    北京市的房屋拆遷的評估規(guī)則是怎樣的

    內(nèi)容：第一條 根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十二條規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)則。第七條 根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十四條規(guī)定，房改危改區(qū)內(nèi)被拆遷私有房屋的房屋拆遷補償價，按照危改前的市場交易價格，采用市場比較法評估。按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十四條規(guī)定實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，所調(diào)換房屋的價格按照前款規(guī)定評估。第八條 非住宅房屋拆遷評估，可以按照《北京市非住宅房屋拆遷評估技術(shù)標準》執(zhí)行，也可以按照國家規(guī)定的其他評估方法進行評估。那么北京市的房屋拆遷的評估規(guī)則是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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    擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛

    5.0分 服務： 54人 好評： 35
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務

    5.0分 服務： 1475人 好評： 296
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程

    5.0分 服務： 1462人 好評： 13
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  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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李楠楠律師

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