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購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房簽合同是怎樣
龍珊律師2022.01.06350人閱讀
導(dǎo)讀：
小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予存案。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同大致是有開發(fā)商信息、土地由來及使用等，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要留意以下幾點(diǎn)技巧就行了：1、房屋地址的正確性，這是合同最重要的，這個(gè)地址就是真正房屋確定歸屬權(quán)，并非是樓盤名稱。那么必需要有對(duì)舊改拆遷的賠償項(xiàng)目和賠償針對(duì)人及賠償尺度要有個(gè)詳細(xì)合同說明。那么購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房簽合同是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予存案。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同大致是有開發(fā)商信息、土地由來及使用等，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要留意以下幾點(diǎn)技巧就行了：1、房屋地址的正確性，這是合同最重要的，這個(gè)地址就是真正房屋確定歸屬權(quán)，并非是樓盤名稱。那么必需要有對(duì)舊改拆遷的賠償項(xiàng)目和賠償針對(duì)人及賠償尺度要有個(gè)詳細(xì)合同說明。關(guān)于購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房簽合同是怎樣的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予存案。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同大致是有開發(fā)商信息、土地由來及使用等，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要留意以下幾點(diǎn)技巧就行了：
1、房屋地址的正確性，這是合同最重要的，這個(gè)地址就是真正房屋確定歸屬權(quán)，并非是樓盤名稱。
2、開發(fā)商信息，有些是開發(fā)商私家集資建設(shè)，有些是開發(fā)商公司，那么對(duì)其給出的信息要有一定的現(xiàn)實(shí)核對(duì)才簽合約。
3、舊改拆遷條款，小產(chǎn)權(quán)房是比較特殊的房屋性質(zhì)，小產(chǎn)權(quán)房舊改拆遷是常常見的。那么必需要有對(duì)舊改拆遷的賠償項(xiàng)目和賠償針對(duì)人及賠償尺度要有個(gè)詳細(xì)合同說明。
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