長沙二手房如何交易

導讀:
買家需要繳納各種稅務(wù),并且房產(chǎn)交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。得到新的房產(chǎn)證之后,你就可以攜帶相關(guān)資料,申請銀行放貸,銀行需要3-5個工作日審核。按照合同要求對方移交房屋,需要1個工作日。那么長沙二手房如何交易。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
買家需要繳納各種稅務(wù),并且房產(chǎn)交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。得到新的房產(chǎn)證之后,你就可以攜帶相關(guān)資料,申請銀行放貸,銀行需要3-5個工作日審核。按照合同要求對方移交房屋,需要1個工作日。關(guān)于長沙二手房如何交易的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
1、看房、選房。
2、向中介公司繳納意向金,簽訂初步協(xié)議。
3、賣方收取意向金,意向金轉(zhuǎn)為定金。
4、雙方簽訂房屋買賣合同,買家支付首付款。大概需要1個工作日。
5、賣方還清銀行貸款,注銷抵押登記。
6、買方辦公積金或商業(yè)貸款。攜帶個人身份證、房屋買賣合同在內(nèi)的相關(guān)材料前往銀行,申請貸款。銀行會逐級審批核實,這一般需要5個工作日。此外,銀行對該房屋進行評估,終確定你能貸款的貸款年限,這也需要花費1個工作日。
7、辦理過戶手續(xù)。要1個工作日。
8、辦理新房產(chǎn)證。買家需要繳納各種稅務(wù),并且房產(chǎn)交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。需要20個工作日。
9、申請放貸。得到新的房產(chǎn)證之后,你就可以攜帶相關(guān)資料,申請銀行放貸,銀行需要3-5個工作日審核。
10、房屋移交。按照合同要求對方移交房屋,需要1個工作日。




