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長沙二手房如何交易
黃東潔律師2022.01.05563人閱讀
導讀：
買家需要繳納各種稅務，并且房產交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。得到新的房產證之后，你就可以攜帶相關資料，申請銀行放貸，銀行需要3-5個工作日審核。按照合同要求對方移交房屋，需要1個工作日。那么長沙二手房如何交易。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
買家需要繳納各種稅務，并且房產交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。得到新的房產證之后，你就可以攜帶相關資料，申請銀行放貸，銀行需要3-5個工作日審核。按照合同要求對方移交房屋，需要1個工作日。關于長沙二手房如何交易的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、看房、選房。
2、向中介公司繳納意向金，簽訂初步協議。
3、賣方收取意向金，意向金轉為定金。
4、雙方簽訂房屋買賣合同，買家支付首付款。大概需要1個工作日。
5、賣方還清銀行貸款，注銷抵押登記。
6、買方辦公積金或商業貸款。攜帶個人身份證、房屋買賣合同在內的相關材料前往銀行，申請貸款。銀行會逐級審批核實，這一般需要5個工作日。此外，銀行對該房屋進行評估，終確定你能貸款的貸款年限，這也需要花費1個工作日。
7、辦理過戶手續。要1個工作日。
8、辦理新房產證。買家需要繳納各種稅務，并且房產交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。需要20個工作日。
9、申請放貸。得到新的房產證之后，你就可以攜帶相關資料，申請銀行放貸，銀行需要3-5個工作日審核。
10、房屋移交。按照合同要求對方移交房屋，需要1個工作日。
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