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2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

于海明律師2022.01.04545人閱讀
導(dǎo)讀:

二手房交易稅費(fèi)是二手房買賣的時(shí)候,必須繳納的費(fèi)用,一個(gè)是增加國(guó)家的財(cái)政收入,二個(gè)是抑制炒房,財(cái)政收入到是提高了,抑制炒房基本是空談,由于房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度有增無(wú)減,供不應(yīng)求的狀態(tài)一直持續(xù),二手房買賣的稅費(fèi)基本上全由購(gòu)房者一人承擔(dān)了,房?jī)r(jià)沒抑制到是增加了購(gòu)房者的壓力,下面我們就來(lái)看看2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。那么2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

二手房交易稅費(fèi)是二手房買賣的時(shí)候,必須繳納的費(fèi)用,一個(gè)是增加國(guó)家的財(cái)政收入,二個(gè)是抑制炒房,財(cái)政收入到是提高了,抑制炒房基本是空談,由于房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度有增無(wú)減,供不應(yīng)求的狀態(tài)一直持續(xù),二手房買賣的稅費(fèi)基本上全由購(gòu)房者一人承擔(dān)了,房?jī)r(jià)沒抑制到是增加了購(gòu)房者的壓力,下面我們就來(lái)看看2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。關(guān)于2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

二手房交易稅費(fèi)是二手房買賣的時(shí)候,必須繳納的費(fèi)用,一個(gè)是增加國(guó)家的財(cái)政收入,二個(gè)是抑制炒房,財(cái)政收入到是提高了,抑制炒房基本是空談,由于房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度有增無(wú)減,供不應(yīng)求的狀態(tài)一直持續(xù),二手房買賣的稅費(fèi)基本上全由購(gòu)房者一人承擔(dān)了,房?jī)r(jià)沒抑制到是增加了購(gòu)房者的壓力,下面我們就來(lái)看看2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)是二手房買賣的時(shí)候,必須繳納的費(fèi)用,一個(gè)是增加國(guó)家的財(cái)政收入,二個(gè)是抑制炒房,財(cái)政收入到是提高了,抑制炒房基本是空談,由于房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度有增無(wú)減,供不應(yīng)求的狀態(tài)一直持續(xù),二手房買賣的稅費(fèi)基本上全由購(gòu)房者一人承擔(dān)了,房?jī)r(jià)沒抑制到是增加了購(gòu)房者的壓力,下面我們就來(lái)看看2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。那么2022長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.04545人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 2022北京二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    2022北京二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算的

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)是購(gòu)買二手房產(chǎn)的購(gòu)房者無(wú)法避免的事情,而且北京房?jī)r(jià)全國(guó)屈指一數(shù),北京二手房交易稅費(fèi)應(yīng)該是非常之高了,那么有打算在北京購(gòu)買二手房產(chǎn)的人,心里就必須要清楚所以稅費(fèi)的項(xiàng)目,因?yàn)榉績(jī)r(jià)高的原因,就算低百分比的稅目資金也較高,下面我們就來(lái)看看2022北京二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算的。那么2022北京二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.04214人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,需要看你們當(dāng)時(shí)是怎么約定的,協(xié)議具體怎么約定的
  • 2022最新成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    2022最新成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:二手房交易已經(jīng)在房屋買賣中占據(jù)半壁江山了,特別是房屋買賣政策把控較嚴(yán)格的一線城市,二手房交易已經(jīng)主導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)了,二手房繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目要比新房多而很多,涉及的稅種有增值稅、契稅、個(gè)稅、印花稅和土地增值稅等,下面我們就來(lái)看看2022最新成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。那么2022最新成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.04892人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些

    內(nèi)容:2018年鄭州二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下:一、二手房交易稅費(fèi)包括契稅(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。那么2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.04334人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 交易二手房的稅費(fèi)是:20%的個(gè)人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購(gòu)買不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 2022年二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    2022年二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)規(guī)定的具體內(nèi)容如下:一、二手房交易稅費(fèi)包括契稅(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。(三)二套房房屋面積>90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為2%。(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。那么2022年二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.04272人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 2022年二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    2022年二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    內(nèi)容:[page]3、買房人應(yīng)在簽訂買房合同時(shí),讓對(duì)方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。那么2022年二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.04126人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1289
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 交易不滿兩年的二手房稅費(fèi)有:契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。契稅需要買房人承擔(dān),增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅需要賣房人承擔(dān),稅率會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況有所不同。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條  本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為: (一)土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與、互換; (三)房屋買賣、贈(zèng)與、互換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
  • 2022年上海二手房稅費(fèi)如何計(jì)算

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    2022年上海二手房稅費(fèi)如何計(jì)算

    內(nèi)容:上海二手房稅費(fèi)是二手房買賣中必須繳納的稅費(fèi),其計(jì)算方式按照房屋的性質(zhì)、年限有所不同,因?yàn)樯婕暗亩惙N較多,一般人根本不清楚哪些需要繳納,哪些可以不必繳納的,最重要的是,國(guó)家規(guī)定交易的稅費(fèi)是買賣雙方各自都需要承擔(dān)的,下面我們就來(lái)看看2022年上海二手房稅費(fèi)如何計(jì)算。那么2022年上海二手房稅費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.04258人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 長(zhǎng)沙市二手房交易稅費(fèi)計(jì)算

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    長(zhǎng)沙市二手房交易稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:合理費(fèi)用是指:納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。那么長(zhǎng)沙市二手房交易稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04583人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 2022南京二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    2022南京二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算的

    內(nèi)容:南京是江蘇的省會(huì),其房?jī)r(jià)應(yīng)該是比較高的,那么二手房交易也應(yīng)該比較頻繁的,我們都知道不管二手房、新房買賣都需要繳納稅收的,中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直都是“政策市場(chǎng)”稅收的調(diào)控就是隨著政策而變化,下面我們就來(lái)看看2022南京二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算的。那么2022南京二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.041057人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 廈門交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 2022年二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    2022年二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算1、買方(購(gòu)房者)需要繳納的稅費(fèi)種類及比例①契稅契稅稅率:交易價(jià)格的3%。注:從2009年至今國(guó)家暫免征收住宅印花稅,目前只征收權(quán)證印花稅。④登記費(fèi)個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。②營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅稅率:交易總額的5%。注:若土地額小于0,就可以免交,否則稅率就要按30%計(jì)算;另外,如果房齡滿三年土地稅減半,滿五年免征。④交易手續(xù)費(fèi)二手房交易手續(xù)費(fèi)=房屋面積x2.5元/平方米。那么2022年二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.041116人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個(gè)人所得稅法》第二條  下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營(yíng)所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。
  • 長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算本文介紹長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算,計(jì)費(fèi)基數(shù)和稅費(fèi)比例都有介紹。稅費(fèi)比例:1、契稅: 普通住宅1.0%,非普通住宅4%;2、綜合稅:1.93%;3、印花稅:0.05%;4、營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為:成交價(jià)×5%;5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅;5、城建稅:營(yíng)業(yè)稅稅額的7%;6、教育費(fèi)附加稅:營(yíng)業(yè)稅稅額的3%;7、個(gè)人所得稅:對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí),納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。那么長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.04518人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 2022太原市二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    2022太原市二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等,下面我們就來(lái)看看2022太原市二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算,包括哪些項(xiàng)目。那么2022太原市二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.04666人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 169
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 2022最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    2022最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法

    內(nèi)容:二手房交易是我們購(gòu)買獲得房產(chǎn)形式的一種,因?yàn)槎址康膬r(jià)格相對(duì)較低,地段位置較好一至都處于供不應(yīng)求狀態(tài),頗受購(gòu)房者的青睞,但是二手房的買賣與新房相比多了很多的稅費(fèi)項(xiàng)目,這也是購(gòu)房者必須負(fù)擔(dān)的一部分,下面我們就來(lái)看看2022最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法是什么樣的。那么2022最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.04631人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1202
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 福州交易二手房需要繳納3-5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022

    內(nèi)容:若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。⑥二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,非住宅10元/平米⑦登記費(fèi):(工本費(fèi))80元共有權(quán)證:20元。省直房改房還需填寫《已購(gòu)公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn),并提交房改原始票據(jù)原件。那么二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.06309人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 2022深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    2022深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)的類型不同所涉及的稅費(fèi)也有一些區(qū)別,商品房:契稅、增值稅及附加和個(gè)稅;已購(gòu)公房和二類經(jīng)濟(jì)適用房除契稅、增值稅及附加和個(gè)稅外,還涉及到土地出讓金;經(jīng)濟(jì)適用房除契稅、增值稅及附加和個(gè)稅外,還涉及到綜合地價(jià)款等等,下面我們就來(lái)看看2022深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的。那么2022深圳二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.04525人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 36
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 123
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 357
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 424
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 32
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
于海明律師

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