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二手房交易稅費是怎樣計算
張蕓律師2022.01.04321人閱讀
導讀：
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%4、產權轉移登記費：50元1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%成交價/總面積×分攤面積×20%7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%那么二手房交易稅費是怎樣計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%4、產權轉移登記費：50元1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%成交價/總面積×分攤面積×20%7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%關于二手房交易稅費是怎樣計算的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、契稅：
成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：
建筑面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）×0.05%
4、產權轉移登記費：
50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
1、交易服務費：
建筑面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）×0.05%
3、土地出讓金：
成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：
成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：
土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積
6、分攤費用：
成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）
成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：
成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）
8、營業稅及附加稅：
成交價或評估價（高者）×5.5%（房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
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