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二手房買賣需交納哪些交易房產(chǎn)稅
黃東潔律師2022.01.04618人閱讀
導(dǎo)讀：
賣方需交納的稅費(fèi)如下： 交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元每平方米 交易印花稅：交易價(jià)*0.05% 土地出讓金：按房管部門規(guī)定 房改房補(bǔ)分?jǐn)偅禾變?nèi)面積*10.68%=X 套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e/交易價(jià)*10% 個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收：*20% 核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1%，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1.5% 營(yíng)業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓收入*5.5% 其他*5.5% 土地增值稅：按稅務(wù)部門規(guī)定 涂消抵押查冊(cè)費(fèi)：一般90元每宗那么二手房買賣需交納哪些交易房產(chǎn)稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
賣方需交納的稅費(fèi)如下： 交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元每平方米 交易印花稅：交易價(jià)*0.05% 土地出讓金：按房管部門規(guī)定 房改房補(bǔ)分?jǐn)偅禾變?nèi)面積*10.68%=X 套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e/交易價(jià)*10% 個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收：*20% 核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1%，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1.5% 營(yíng)業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓收入*5.5% 其他*5.5% 土地增值稅：按稅務(wù)部門規(guī)定 涂消抵押查冊(cè)費(fèi)：一般90元每宗關(guān)于二手房買賣需交納哪些交易房產(chǎn)稅的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
賣方需交納的稅費(fèi)如下：
（交易價(jià)以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）
交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元每平方米
交易印花稅：交易價(jià)*0.05%
土地出讓金：按房管部門規(guī)定（房改房：交易價(jià)*1%）
房改房補(bǔ)分?jǐn)偅禾變?nèi)面積*10.68%=X（分?jǐn)偯娣e） 套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e/交易價(jià)*10%
個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收：（成交價(jià)全額-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）*20%
核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1%，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1.5%
營(yíng)業(yè)稅：（購(gòu)入未滿五年）轉(zhuǎn)讓收入*5.5%（個(gè)人住宅五年內(nèi)）
其他（轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票）*5.5%
土地增值稅：按稅務(wù)部門規(guī)定
涂消抵押查冊(cè)費(fèi)：一般90元每宗
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