二手房貸款本息的歸還

導讀:
購房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。那么二手房貸款本息的歸還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
購房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。關于二手房貸款本息的歸還的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
購房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。
借款人可以采用等額法或遞減法每月償還貸款本息
1.等額法的計算公式:每月還款金額=(月利率*(1+月利率)供款總期數/(1+月利率)供款總期數-1)*貸款本金
2.遞減法的計算公式:每月還款金額=貸款本金/供款總期 數+(本金-累計已償還本金)×月利率




