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二手房貸款本息的歸還

趙金保律師2022.01.04498人閱讀
導讀:

購房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。那么二手房貸款本息的歸還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

購房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。關于二手房貸款本息的歸還的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

購房抵押貸款采取按月分期歸還法,借款人必須在繳款專用 賬戶內保持一定的余額,銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上 扣劃貸款本息。

借款人可以采用等額法或遞減法每月償還貸款本息

1.等額法的計算公式:每月還款金額=(月利率*(1+月利率)供款總期數/(1+月利率)供款總期數-1)*貸款本金

2.遞減法的計算公式:每月還款金額=貸款本金/供款總期 數+(本金-累計已償還本金)×月利率

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趙金保律師

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