善用個人二手房貸款 輕松享受新生活

導(dǎo)讀:
農(nóng)行個人二手房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房,借款人以所購買的商品住房作為抵押,或借款人提供其他足額有效擔(dān)保的貸款。二手房指已經(jīng)取得了房地產(chǎn)所有權(quán)證書及允許上市的證明文件,可以在房地產(chǎn)三級市場合法交易的房產(chǎn)。借款人具備的條件:◎具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;◎有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;◎具有購買住房的合同或協(xié)議;◎能夠提供貸款行認可的擔(dān)保。貸款期限:二手房房齡和貸款年限之和最長不超過30年。那么善用個人二手房貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
農(nóng)行個人二手房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房,借款人以所購買的商品住房作為抵押,或借款人提供其他足額有效擔(dān)保的貸款。二手房指已經(jīng)取得了房地產(chǎn)所有權(quán)證書及允許上市的證明文件,可以在房地產(chǎn)三級市場合法交易的房產(chǎn)。借款人具備的條件:◎具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;◎有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;◎具有購買住房的合同或協(xié)議;◎能夠提供貸款行認可的擔(dān)保。貸款期限:二手房房齡和貸款年限之和最長不超過30年。關(guān)于善用個人二手房貸款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
農(nóng)行個人二手房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房,借款人以所購買的商品住房作為抵押,或借款人提供其他足額有效擔(dān)保的貸款。二手房指已經(jīng)取得了房地產(chǎn)所有權(quán)證書及允許上市的證明文件,可以在房地產(chǎn)三級市場合法交易的房產(chǎn)。
借款人具備的條件:
◎具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;◎有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;◎具有購買住房的合同或協(xié)議;◎能夠提供貸款行認可的擔(dān)保。貸款期限:二手房房齡和貸款年限之和最長不超過30年。貸款利率:執(zhí)行個人住房貸款相關(guān)政策。貸款額度:房齡不超過10年的住房,貸款最高成數(shù)不超過7成;房齡超過10年但不超過20年的住房,最高貸款成數(shù)不超過6成;房齡超過20年的住房,最高貸款成數(shù)不超過5成。
借款人應(yīng)提供以下資料:
借款人身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件);婚姻狀況證明;不低于房價30%的首付款付款憑證;房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房買賣合同;所購住房產(chǎn)權(quán)證明;共有權(quán)人同意以所購住房作為抵押物的證明;若售房人為自然人,提供售房人(含共有權(quán)人)身份證件;若售房人為法人,須提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等文件;購買已出租的房屋,須提交租戶同意搬遷證明;借款人家庭財產(chǎn)和經(jīng)濟收入證明;經(jīng)辦行要求提供的其他文件或資料。




