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善用個人二手房貸款 輕松享受新生活

周春花律師2022.01.04491人閱讀
導讀:

農行個人二手房貸款是指農業銀行向借款人發放的用于購買二手房,借款人以所購買的商品住房作為抵押,或借款人提供其他足額有效擔保的貸款。二手房指已經取得了房地產所有權證書及允許上市的證明文件,可以在房地產三級市場合法交易的房產。借款人具備的條件:◎具有城鎮常住戶口或有效居留身份;◎有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;◎具有購買住房的合同或協議;◎能夠提供貸款行認可的擔保。貸款期限:二手房房齡和貸款年限之和最長不超過30年。那么善用個人二手房貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

農行個人二手房貸款是指農業銀行向借款人發放的用于購買二手房,借款人以所購買的商品住房作為抵押,或借款人提供其他足額有效擔保的貸款。二手房指已經取得了房地產所有權證書及允許上市的證明文件,可以在房地產三級市場合法交易的房產。借款人具備的條件:◎具有城鎮常住戶口或有效居留身份;◎有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;◎具有購買住房的合同或協議;◎能夠提供貸款行認可的擔保。貸款期限:二手房房齡和貸款年限之和最長不超過30年。關于善用個人二手房貸款的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

農行個人二手房貸款是指農業銀行向借款人發放的用于購買二手房,借款人以所購買的商品住房作為抵押,或借款人提供其他足額有效擔保的貸款。二手房指已經取得了房地產所有權證書及允許上市的證明文件,可以在房地產三級市場合法交易的房產。


借款人具備的條件:


◎具有城鎮常住戶口或有效居留身份;◎有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;◎具有購買住房的合同或協議;◎能夠提供貸款行認可的擔保。貸款期限:二手房房齡和貸款年限之和最長不超過30年。貸款利率:執行個人住房貸款相關政策。貸款額度:房齡不超過10年的住房,貸款最高成數不超過7成;房齡超過10年但不超過20年的住房,最高貸款成數不超過6成;房齡超過20年的住房,最高貸款成數不超過5成。


借款人應提供以下資料:


借款人身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件);婚姻狀況證明;不低于房價30%的首付款付款憑證;房地產主管部門統一印制的、具有法律效力的商品房買賣合同;所購住房產權證明;共有權人同意以所購住房作為抵押物的證明;若售房人為自然人,提供售房人(含共有權人)身份證件;若售房人為法人,須提供有效的法人營業執照、法定代表人證明書等文件;購買已出租的房屋,須提交租戶同意搬遷證明;借款人家庭財產和經濟收入證明;經辦行要求提供的其他文件或資料。

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