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二手房申請組合貸款的條件

張嘉娛律師2022.01.04312人閱讀
導讀:

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同和協(xié)議;4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;5、按時足額繳存住房公積金,并有住房資金管理中心同意給予公積金貸款的證明。那么二手房申請組合貸款的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同和協(xié)議;4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;5、按時足額繳存住房公積金,并有住房資金管理中心同意給予公積金貸款的證明。關于二手房申請組合貸款的條件的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3、具有購買住房的合同和協(xié)議;

4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;

5、按時足額繳存住房公積金,并有住房資金管理中心同意給予公積金貸款的證明。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    申請二手房按揭貸款的條件有哪些?

    內(nèi)容:申請條件 1.借款人合法有效的身份證件;2.借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5.有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6.所購二手房的房產(chǎn)權利證明;7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;8.如抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;9.所購房屋產(chǎn)權共有人同意出售房屋的書面授權文件;10.貸款人要求提供的其他文件或資料。那么申請二手房按揭貸款的條件有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.04215人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
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    擅長:婚姻家庭

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    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

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  • 二手房買賣貸款的基本知識

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房買賣貸款的基本知識

    內(nèi)容:個人住房公積金貸款最長年限不超過30年,且貸款最長的年限不超過借款人法定離休或退休年限后的5年。個人住房組合貸款的額度與期限要求分別滿足個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款的額度與期限條件。外省市在滬人員購房貸款是指在本市工作的外省市人員,具備穩(wěn)定的收入來源,購買本市住房時向銀行申請的個人住房商業(yè)性貸款。那么二手房買賣貸款的基本知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.04713人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房商業(yè)貸款的申請條件

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    二手房商業(yè)貸款的申請條件

    內(nèi)容:二手房商業(yè)貸款的申請條件不同銀行有不同的要求,但一般都包括以下幾項:1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含) -65周歲(含)之間;2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;4、具有所購住房的合同書;5、售房人對所購房屋具有合法處置的權利,所購房屋具有房屋所有權證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、具有良好的信用記錄和還款意愿;8、具有貸款人認可的有效擔保;9、房屋產(chǎn)權共有的,須經(jīng)房屋產(chǎn)權共有人出具同意轉讓的證明;10、銀行規(guī)定的其他條件。那么二手房商業(yè)貸款的申請條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.04113人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 申請二手房抵押貸款需符合的條件:申請人是完全民事行為能力人;貸款的數(shù)額、期限和幣種合理;個人的信用狀況良好;具備還款意愿和還款能力;二手房是申請人有權處分的財產(chǎn)等條件。法律依據(jù):《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。 第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。 第十三條 貸款人受理借款人貸款申請后,應履行盡職調(diào)查職責,對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實,形成調(diào)查評價意見。
  • 二手房如何按揭組合貸款

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    二手房如何按揭組合貸款

    內(nèi)容:二手房申請組合貸款的流程:1.準備申請資料。申請資料有身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房首付款收據(jù)、購房合同、二手房房屋所有權證等;2.申請貸款。買賣雙方到公積金管理中心貸款經(jīng)辦部門提出組合貸款申請,中心進行審核。申請人到公積金中心認可的二手房評估機構,然后辦理評估手續(xù)。那么二手房如何按揭組合貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.04204人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房申請組合貸款的條件

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    二手房申請組合貸款的條件

    內(nèi)容:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同和協(xié)議;4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;5、按時足額繳存住房公積金,并有住房資金管理中心同意給予公積金貸款的證明。那么二手房申請組合貸款的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.04312人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 養(yǎng)殖業(yè)的從業(yè)人員申請無息貸款的條件:貸款的數(shù)額、期限和幣種合理;貸款人具備還款意愿和還款能力;貸款人沒有重大的不良信用記錄;以及申請人具有完全民事行為能力等條件。法律依據(jù):《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。 第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。 第十三條 貸款人受理借款人貸款申請后,應履行盡職調(diào)查職責,對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實,形成調(diào)查評價意見。
  • 二手房購房按揭貸款應具備的條件

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    二手房購房按揭貸款應具備的條件

    內(nèi)容:1. 申請二手房購房按揭貸款應具備的資料和條件。凡是年滿18周歲、具有完全民事行為能力、擁有杭州市區(qū)常住戶口的人,都可以申請。同時還需要具備以下的條件:A. 申請人必須有穩(wěn)定的合法收入。C. 借款合同D. 同意以所購買的房屋及其權益作為抵押物E. 購買的房屋必須產(chǎn)權明晰。F. 能進入房地產(chǎn)市場流通;G. 所購買的房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。H. 在中介公司簽訂了《房屋買賣合同》、交納了相應的首付款。那么二手房購房按揭貸款應具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.0494人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 第一、期限。銀行一般會將貸款期限控制在二十年以內(nèi),且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡,這樣才能保證借款人可以有足夠的能力歸還貸款。第二、額度。放貸前銀行會對標的房產(chǎn)進行評估,貸款金額一般不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認可評估價格的一定比例。具體比例由當?shù)劂y行分支機構根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人的資信狀況綜合確定,不同的地區(qū)會有相應的變化。《個人貸款管理暫行辦法》第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎,采取定量和定性分析方法,全面、動態(tài)地進行貸款審查和風險評估貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。
  • 二手房申請組合貸款的條件是什么?要什么材料?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    二手房申請組合貸款的條件是什么?要什么材料?

    內(nèi)容:一、申請二手房組合貸款的條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同和協(xié)議;4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;5、按時足額繳存住房公積金,并有住房資金管理中心同意給予公積金貸款的證明。那么二手房申請組合貸款的條件是什么?要什么材料?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.04509人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 濟南二手房產(chǎn)貸款申請哪幾類人容易遭拒簽

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    濟南二手房產(chǎn)貸款申請哪幾類人容易遭拒簽

    內(nèi)容:“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問建議借款人在以未成年子女的名義貸款買房時,一定要慎重考慮。現(xiàn)在各商業(yè)銀行規(guī)定,在申請個人住房貸款時,男借款人年齡不超過65歲,女借款人年齡不超過60歲。個人信用資質較差者 除了上述兩類“特殊”人群外,在符合貸款條件的借款人中遭到銀行“拒簽”最多情況的就是個人信用資質較差者。“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問指出,在其實際成交的個案中,有的借款人不注意平時個人信用記錄,比如信用卡逾期高達100多次,名下有多套房貸、車貸的貸款尚未還清,這樣的借款人在申請貸款時銀行肯定是要說“不”的。那么濟南二手房產(chǎn)貸款申請哪幾類人容易遭拒簽。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.04677人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 評估購房材料 明確二手房貸款條件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    評估購房材料 明確二手房貸款條件

    內(nèi)容:二手房貸款所需資料1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證每人各1份。未成年人還未領取身份證的應提供獨生子女證,非獨生子女應提供出生證明。那么評估購房材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.04363人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房申請貸款需要提醒自身的注意事項

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房申請貸款需要提醒自身的注意事項

    內(nèi)容:在申請貸款購房方面,新房與二手房存在著較大的區(qū)別,許多銀行在為二手房提供貸款時,往往對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件。如果申請人已婚,一個人的收入證明低于其月供,則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。那么二手房申請貸款需要提醒自身的注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.04215人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 申請住房貸款的法定條件是:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款,并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物,同時還應具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。法律依據(jù):《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準登記的事業(yè)法人外,應當經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、除國務院規(guī)定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%; 五、借款人的資產(chǎn)負債率符合貸款人的要求; 六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業(yè)法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
  • 手房屋貸款申請需要哪些條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    手房屋貸款申請需要哪些條件

    內(nèi)容:手房屋貸款申請需要哪些條件1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。那么手房屋貸款申請需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10452人收看
  • 于海明律師

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    • 幫助過 0
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    擅長:婚姻家庭

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  • 申請組合貸款首先向貸款機構提出申請,然后提供證明本人符合組合貸款申請條件的材料,再由貸款機構審核,最后審核通過的,訂立借款合同,獲得相應的貸款。法律依據(jù):《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。 第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。 第十三條 貸款人受理借款人貸款申請后,應履行盡職調(diào)查職責,對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實,形成調(diào)查評價意見。
  • 二手房住房公積金貸款條件

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    二手房住房公積金貸款條件

    內(nèi)容:1.提供買賣雙方資料填寫管理中心制式申請表報評估,交納評估費2.資料提交管理中心審批,進行初審3.初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽,管理中心進行復審4.審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同,交納擔保費5.貸款批貸后,通知買賣雙方過戶6.拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費國管。那么二手房住房公積金貸款條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 購買二手房使用公積金貸款的條件是:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。法律依據(jù):《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求: 一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認可的償還計劃; 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準登記的事業(yè)法人外,應當經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶; 四、借款人的資產(chǎn)負債率符合貸款人的要求。 《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  • 申請二手房組合貸款的材料

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    申請二手房組合貸款的材料

    內(nèi)容:答:主要有下列材料:推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內(nèi)容 公積金賬號,另需提供房屋總價;申請人和配偶及參加貸款人的戶口簿復印件2份;申請人和配偶及參加貸款人的身份證復印件2份;結婚證明或未婚證明復印件2份,未婚證明需要原件;原產(chǎn)證復印件2份;個人住房抵押借款合同原件一式7份;房屋出售合同原件2份;借款申請表2份;所有涉及人員的私章;借款人收入證明原件;30%以上已付款發(fā)票或收據(jù)原件。那么申請二手房組合貸款的材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 個人購買二手房如何申請按揭貸款

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    個人購買二手房如何申請按揭貸款

    內(nèi)容:個人買二手房申請貸款條件案例提問:你好,最近在市區(qū)看上一套二手房,想購房,但是由于資金不足,只能去銀行辦理貸款,不知道二手房是否能辦理按揭貸款?8 、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后,按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。那么個人購買二手房如何申請按揭貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 西安市二手房怎么申請貸款

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    西安市二手房怎么申請貸款

    內(nèi)容:1、借款人了解貸款調(diào)價,并了解自己是否符合貸款條件;2、在確認自己可申請貸款后,到西安當?shù)刭J款銀行提出貸款申請;3、西安的受理銀行審核借款人提出的申請;4、受理申請審核經(jīng)過,借貸雙方簽訂貸款協(xié)議;5、協(xié)議簽訂完畢,借款人辦理房屋抵押登記手續(xù);6、手續(xù)辦理完畢,借款人等待貸款發(fā)放即可。那么西安市二手房怎么申請貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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張嘉娛律師

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