手房屋貸款申請需要哪些條件

導讀:
手房屋貸款申請需要哪些條件1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。那么手房屋貸款申請需要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
手房屋貸款申請需要哪些條件1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。關于手房屋貸款申請需要哪些條件的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
手房屋貸款申請需要哪些條件
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。
2、有穩定合法收入有還款付息能力。
3、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。
4、所購手房的產權明晰符合可進入房地產市場流通的條件。
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內。
如果滿足上面的條件那么接下來就要按照下面流程去辦貸款
1、購房人與售房人要先簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同
2、符合條件的購房人直接向貸款銀行提出借款申請并提供有關證明材料
3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估
4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析出具法律意見書
5、貸款銀行進行審批通知借款申請人是否同意貸款
6、買賣雙方辦理產權過戶手續過戶后借款人到銀行辦理貸款手續
7、購房人與貸款銀行簽訂手房抵押貸借款合同
8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續
9、借款合同生效后貸款銀行根據借款合同劃付資金
10、借款人按月還款
11、借款人還清貸款本息解除抵押擔保。




