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銀行對二手房貸款有什么條件

2021.11.16 16:36:52
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

第一、期限。銀行一般會將貸款期限控制在二十年以內(nèi),且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡,這樣才能保證借款人可以有足夠的能力歸還貸款。第二、額度。放貸前銀行會對標(biāo)的房產(chǎn)進行評估,貸款金額一般不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認(rèn)可評估價格的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人的資信狀況綜合確定,不同的地區(qū)會有相應(yīng)的變化。

《個人貸款管理暫行辦法》第十九條 貸款風(fēng)險評價應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ),采取定量和定性分析方法,全面、動態(tài)地進行貸款審查和風(fēng)險評估貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評價體系。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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